福州苍山别墅、复式楼房屋加固五大方法

福州市鲍氏建筑劳务工程有限公司为您提供福州苍山别墅、复式楼房屋加固五大方法。近年来，一些老旧楼房坍塌事故不断发生，按照我国规定，一般性建筑的耐久年限为50年到100年，这意味着一些“70”“80”房屋逐渐进入衰老期，存在的安全---也是非常大的。那么，福州目前的老旧房屋存在哪些问题呢？
　　1.我国上世纪90年代之前所建造的部分房屋，存在建筑“先天不足”的情况。我国房屋建筑标准与法规经历了一个不断提高、完善的过程。在上世纪70年代至90年代初，房屋建筑原材料、设计要求、验收标准等较低，许多房屋“带病服役”，影响安全使用。
　　2.人们往往比较重视房屋的建筑，却忽视房屋的日常维护保养。不少业主为了增加住房经济效益，满足个性化与舒适度，野蛮装修、破墙开窗，擅自改拆、扩建、加层，---影响了房屋的安全性，缩短了房屋使用寿命。
　　3.责任不明，发现---难处置。危房要及时进行改造加固，但在资金的解决上，房屋使用个人及单位常常利益难平衡，想要立即进行加固并不容易。
　　房屋加固一般是需要结合很多种方法，并不是一种方法就能搞定的。加固总体分为两大类，一类直接加固，一类间接加固，而其中又分为了许多的方法，鲍氏建设小编整理的加固方法如下：
　　加大截面加固法
　　该方法施工工艺简单，适应性强，并具有成熟的设计和施工经验；对梁，板，柱，墙和构造物的混凝土加固都可以；但操作时间交长，对生活或者生产有一定的影响，而且加固后的建筑物在净空方面有一定的影响。
　　混凝土加固方法
　　这种方法类似于加大截面法的优点，而且不影响加固后结构的间隙，而且没有施工的湿作业时间长的缺点；适用于低强度混凝土或钢筋混凝土承重构件梁、柱---缺陷。
　　外包粘钢加固方法
　　这种方法也被称为湿加层加固法，施工简单，工作量小，但用钢量较大，而不应在未受保护的地方用于高温600℃以上的场所；适用于尺寸不允许显着增加原构件截面尺寸，但要求---提高钢筋混凝土结构的承载能力。
　　粘贴钢板加固法
　　快速施工，现场无湿作业或石膏湿法操作，对生产和生活影响小，加固后原结构外观的间隙无明显影响，但加固效果在很大程度上取决于胶粘技术和操作水平；适用于承受静功能和正常湿度环境或钢筋的弯曲抗拉构件。
　　绕丝法
　　该方法的优点和缺点与加大截面法相似，不适合斜截面的钢筋混凝土结构的承载能力，或需要产生侧向受压构件结合的场合。
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