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为接近的就是像美凯龙、小商品城等以持有商业物业并且经营为主业的上市公司，这些公司被同花顺软件分类为“商业物业经营”类公司。真要推行商业不动产的化，或是让普通者参与商业不动产的机遇，简捷的办法就是放开“商业物业经营”类上市公司的权益，通过增发股份购买商业物业。这种模式不要求任何产品和制度的---。何以行不通？读者们可以思考一下，问题到底在哪里？2基础设施类reits的交易架构与*作细节从*作细则来看，一言以毕之，中国版的基础设施类reits，就是基础设施类公司的*简易版ipo。只不过公开发行并且上市的目标对像，由公司*变成份额。这可以视为是现代工程的“特定合成手法”的运用。其中，份额持有人相当于、公司相当于是经营管理层。
普遍产业运营能力较弱。之前公司和公司从事-的都是研究型人才，依靠买卖弱运营的金产，通过交易盈利。对于强运营的资产，普遍缺乏实际*作经验。这个问题比较好解决。一方面，基础设施类资产，通常都是区域垄断，相比竞争性产业，对运营能力要求较低。试想一下，如果是公司派出团队去管理运营格力电器或是美的集团，基本上没有戏！另一方面，可以通过外包给第三方来解决。国内当前的北控水务等之前从事公用事业、基础设施行业的公司，有相应的能力。两者可以形成联盟，一个负责资本运作，一个负责具体运营，就像巴菲特的伯克希尔的运作模式。基础资产的属性和份额的流动性问题份额上市，只是具备流动性的前提条件，然而由于市场惯例等因素。
深圳龙岗到伊春货运公司，物流运费查询开展基础设施reits试点，将符合条件的项目*至中国。特此通知。附件：*项目开展基础设施reits试点基本情况材料*项目开展基础设施reits试点合规情况材料*项目开展基础设施reits试点证明材料*发展*委*年7月日基础设施项目情况一发起人原始权益人情况。包括发起人原始权益人主营业务、行业---、持有或运营的同类项目资产规模、*状况、内部控制制度，*合规拥有项目所有权、特许经营权或运营收费权情况，*股东同意转让的意见等。二项目基本情况如涉及多个项目，需按项目逐一说明。包括项目所在地、行业、建设内容和规模、用地性质、开竣工时间、决算总如有、收入来源、资产范围、项目公人及其*结构等情况。
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