咨询电话：400-612-8668，欢迎访问： 中国市场-网
【报告编号】 2576836
【报告名称】 2019-2025年中国物流地产行业全面-与发展趋势分析报告
【优 惠 价】 7800元 可提供增税专票
【咨询电话】 4006-12-8668、010-66181099、66182099、66183099(传真)
【邮 箱】 kf@20087.com
【网 址】 /6/83/wuliudichanfazhanqushi.html
【详细内容】
物流地产是由美国的普洛斯公司---提出并实践的，开始于上世纪**年代，至今为止已有20多年的历史，物流地产发达的以欧洲和美国为主。
随着住宅地产“三限”政策的---，房地产商们作为后来者，纷纷转向其他地产领域，此时物流地产才真正开始被房地产企业重视起来。物流地产投资热潮的袭来并不仅受住宅地产发展受限的影响，其中物流设施的---是各开发主体跃跃欲试的原动力。
《2019-2025年中国物流地产行业全面-与发展趋势分析报告》依据---机构及物流地产相关协会等渠道的---资料数据，结合物流地产行业发展所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度对物流地产行业进行-分析。
《2019-2025年中国物流地产行业全面-与发展趋势分析报告》内容严谨、数据翔实，通过辅以大量直观的图表帮助物流地产行业企业准确把握物流地产行业发展动向、正确制定企业发展战略和投资策略。
中国市场-网发布的2019-2025年中国物流地产行业全面-与发展趋势分析报告是物流地产业内企业、相关投资公司及**部门准确把握物流地产行业发展趋势，洞悉物流地产行业竞争格局，---经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。
第．一节 物流地产的内涵与外延
一、物流地产的界定
1、物流地产的定义
2、物流地产设施
二、现代物流地产的特点
1、集约化与协同化
2、规模化与网络化
3、绿色化与低碳化
三、与物流地产相近的几个产业
1、物流地产与工业地产
2、物流地产与仓储服务
第二节 物流地产的价值链分析
一、物流地产的价值链结构
1、静态分析
2、动态分析
二、价值链---能力分析
1、项目决策
2、项目策划与规划设计
3、项目管理
4、销售及招商管理
5、物业管理
6、支持性活动
第三节 物流地产项目的盈利来源分析
一、物流地产投资商的服务内容
1、物流园区与标准物流设施开发
2、---仓储设施
3、收购与回租
4、提供
3、长沙市物**业发展分析
4、长沙市物流地产项目建设分析
5、长沙市物流地产项目建设规划
三、成都市物流地产投资机会分析
1、成都市城市总体规划
2、成都市产业发展方向
3、工矿仓储用地市场分析
4、物流仓储地产租金分析
5、成都市物**业发展分析
6、成都市物流地产项目建设分析
7、成都市物流地产项目建设规划
四、重庆市物流地产投资机会分析
1、重庆市土地利用规划
2、重庆市城市总体规划
3、重庆市产业发展方向
4、工矿仓储用地市场分析
5、物流仓储地产租金分析
6、重庆市物**业发展分析
7、重庆市物流地产项目建设分析
8、重庆市物流地产项目建设规划
第．一节 中国物流地产行业竞争强度分析
一、资源供应形势——对上游的议价能力
二、市场需求形势——对客户的议价能力
三、现有企业竞争——现有竞争者威胁
四、行业进入壁垒——潜在进入者威胁
五、企业自有物流的竞争——替代品威胁
第二节 不同物流地产开发主体优劣势分析
一、制造商开发物流地产的优劣势分析
二、售商/电商开发物流地产的优劣势分析
三、第三方物流公司开发物流地产的优劣势分析
四、房地产商开发物流地产的swot分析
1、房地产商开发物流地产的优势分析
2、房地产商开发物流地产的劣势分析
3、房地产商开发物流地产的机会分析
4、房地产商开发物流地产的威胁分析
第三节 物流地产投资商的竞争力提升战略——基于普洛斯的经验
一、物流地产投资商的竞争战略
1、差异化战略
2、集中化战略
二、物流地产项目营销策略
1、定制营销策略
2、绿色营销策略
3、合作营销策略
4、**营销策略
第．一节 国际物流地产商物流地产开发运营分析
一、普洛斯prologis
1、企业发展简况分析
2、企业业务模式分析
3、企业物流地产客户群分析
4、企业在全球的物流地产布局
5、企业物流地产开发运营的优势分析
6、企业物流地产项目出租合同签订进展
二、安博置业amb
1、企业发展简况分析
2、企业物流地产项目分析
3、企业物流地产项目的选址策略
4、企业物流地产开发运营的优势分析
三、嘉民集团
1、企业发展简况分析
2、企业经营业绩分析
3、企业物流地产项目介绍
4、企业物流地产客户群分析
5、企业物流地产开发运营的优势分析
四、维龙vailog地产
1、企业发展简况分析
2、企业主营业务分析
3、企业物流地产网络分析
4、企业物流地产客户群分析
5、企业物流地产项目运营案例
6、企业物流地产开发运营的优势分析
7、企业物流地产投资建设进展
五、麦格理集团
1、企业发展简况分析
2、企业组织架构分析
3、企业业务模式分析
4、企业经营业绩分析
5、企业物流地产项目分析
6、企业物流地产客户群分析
7、企业物流地产开发运营的优势分析
六、新加坡腾飞集团
1、企业发展简况分析
2、企业业务模式分析
3、企业在营分析
4、企业地产项目分析
5、企业物流地产客户群分析
6、企业物流地产扩张路线
7、企业物流地产开发运营的优势分析
七、新加坡丰树物流信托管理有限公司
1、企业发展简况分析
2、企业业务模式分析
3、企业物流地产项目投资分析
4、企业物流地产项目发展战略
5、企业物流地产项目运营成功案例
6、企业物流地产开发运营的优势分析
第二节 物流地产商对物流地产的开发运营分析
一、嘉里建设有限公司
1、企业发展简况分析
2、企业主营业务分析
3、企业总体经营情况分析
4、企业物流地产业务分析
5、企业物流地产投资的优劣势分析
二、中粮地产集团股份有限公司
1、企业发展简况分析
2、企业总体经营情况分析
3、企业物流地产项目分析
4、企业物流地产投资建设进展
5、企业物流地产投资的优劣势分析
三、华远地产股份有限公司
1、企业发展简况分析
2、企业总体经营情况分析
3、企业物流地产项目分析
4、企业物流地产客户群分析
5、企业物流地产投资的优劣势分析
四、和记黄埔有限公司
1、企业发展简况分析
2、企业主营业务分析
3、企业总体经营情况分析
4、企业物流地产项目分析
5、和记内陆集装箱仓储分析
6、企业物流地产投资的优劣势分析
五、金地集团股份有限公司
1、企业发展简况分析
2、企业主营业务分析
3、企业总体经营情况分析
4、企业物流地产项目分析
5、企业物流地产投资的优劣势分析
六、广州富力地产股份有限公司
1、企业发展简况分析
2、企业主营业务分析
3、企业总体经营情况分析
4、物流地产项目投资运营分析
5、企业物流地产客户群分析
6、企业物流地产投资的优劣势分析
七、厦门国贸集团股份有限公司
1、企业发展简况分析
2、企业主营业务分析
3、企业总体经营情况分析
4、企业流通整合业务分析
5、企业主要物流地产项目分析
6、企业物流地产客户群分析
7、企业物流地产投资的优劣势分析
八、复地集团股份有限公司
1、企业发展简况分析
2、企业总体经营情况分析
3、企业物流地产项目分析
4、企业物流地产投资的优劣势分析
九、合生创展集团有限公司
1、企业发展简况分析
2、企业总体经营情况分析
3、企业物流地产项目分析
4、企业物流地产投资的优劣势分析
十、京泰实业集团有限公司
1、企业发展简况分析
2、企业总体经营情况分析
3、企业物流地产项目分析
4、企业物流地产客户群分析
5、企业物流地产投资的优劣势分析
第三节 物流公司对物流地产的开发运营分析
一、传化集团有限公司
1、企业发展简况分析
2、企业总体经营情况分析
3、企业物流地产项目分析
4、物流地产项目经营状况分析
5、企业物流地产投资的优劣势分析
二、中国外运股份有限公司
1、企业发展简况分析
2、企业总体经营情况分析
3、企业物流地产项目分析
4、企业物流地产客户群分析
5、企业物流地产投资建设进展
6、企业物流地产投资的优劣势分析
三、宝湾物流控股有限公司
1、企业发展简况分析
2、物流地产项目投资运营分析
3、企业物流地产客户群分析
4、企业物流地产投资的优劣势分析
四、华润物流集团有限公司
1、企业发展简况分析
2、企业物流地产项目投资分析
3、企业物流地产项目主要客户
4、企业物流地产投资的优劣势分析
五、中国远洋物流有限公司
1、企业发展简况分析
2、企业物流地产项目投资分析
4、企业物流地产投资的优劣势分析
六、中铁集装箱运输有限责任公司
1、企业发展简况分析
2、企业总体经营情况分析
3、企业集装箱办理站投资分析
4、企业物流地产投资的优劣势分析
七、远成物流股份有限公司
1、企业发展简况分析
2、企业主营业务分析
3、企业总体经营情况分析
4、企业物流地产项目投资分析
5、企业物流地产客户群分析
6、企业物流地产投资的优劣势分析
八、厦门象屿集团有限公司
1、企业发展简况分析
2、企业总体经营情况分析
3、物流地产项目投资运营分析
4、企业物流地产客户群分析
5、企业物流地产投资建设进展
6、企业物流地产投资的优劣势分析
九、中国物资储运总公司
1、企业发展简况分析
2、企业总体经营情况分析
3、企业物流地产项目分析
4、企业物流地产投资的优劣势分析
十、招商局物流集团有限公司
1、企业发展简况分析
2、企业主营业务分析
3、企业总体经营情况分析
4、企业物流地产项目分析
5、企业物流地产投资的优劣势分析
第．一节 中国物流地产行业投资环境分析
一、物流行业支持政策分析
1、-“---”规划
2、《商贸物流发展专项规划》
3、《---*关于促进物流业健康发展政策措施的意见》
4、《关于印发营业税改征---试点方案的通知》
5、《关于鼓励和引导民间投资进入物流领域的实施意见》
6、《关于物流企业-仓储设施用地城镇土地使用税政策的通知》
二、经济增长与物流地产开发需求分析
三、房地产调控政策对房地产市场的影响分析
1、房地产调控政策对房产产品结构的影响
2、房地产调控政策对土地市场形势的影响
第二节 物流地产业发展趋势与前景分析
一、中国物流地产的发展趋势分析
1、物流地产向正规化和规范化发展
2、物流地产布局向城市周边、内陆拓展
3、多方合作，实现共赢
4、大量增值服务将出现
5、化分工将更明显
二、中国物流地产的市场需求潜力分析
第三节 物流地产项目投资的风险因素
一、环境风险
1、自然环境风险
2、政策环境风险
3、技术环境风险
二、经济风险
1、土地价格风险
2、市场供求风险
3、财务与**风险
三、社会风险
1、城市规划风险
2、区域发展风险
3、公共-风险
4、交通建设风险
第四节 中′智′林′：？咨？询物流地产项目风险的-策略
一、风险-的几种策略
二、建立综合风险-机制
三、规划决策阶段的风险-
四、前期准备阶段的风险-
五、项目建设阶段风险的风险-
六、租售管理阶段的风险-
图表 1：物流地产的范畴：物流业务的不动产载体
图表 2：物流地产的价值链结构
图表 3：物流地产的价值链结构
图表 4：物流地产开发主体标准设施开发流程
图表 5：物流地产开发主体---仓储设施开发流程
图表 6：物流地产开发主体购后回租流程
图表 7：2015-2019年北京上海物业市场**率分析图单位：%
图表 8：我国正在形成的物流市场体系
图表 9：主要城市物流地产活跃度
图表 10：2015-2019年全国主要城市物流仓储租金**0单位：元/平米月
图表 11：2015-2019年仓储业固定资产投资额增长趋势图单位：亿元，%
图表 12：2015-2019年仓储业投资额占物流业投资额的比重变化趋势图单位：%
图表 13：10大城市仓库供需指数单位：万平方米
图表 14：中国---电商企业的物流仓储面积概览单位：万平米
图表 15：2019年中美人均仓储面积对比图单位：平米/人
图表 16：高标准仓库与传统仓库的区别概览
图表 17：高仓储地产年新增供应量统计表单位：平方米
图表 18：高保税仓库供需情况统计表单位：平方米，%
图表 19：高非保税仓库供需情况统计表单位：平方米，%
图表 20：仓储物业租赁客户所在行业分布单位：%
图表 21：中国仓库租赁情况概览单位：平方米
图表 22：被调查企业仓库租金额分布
图表 23：被调查企业仓库租金同比增长幅度分布
图表 24：2019-2025年中国物流园区建设规模预测单位：家
图表 25：各个经济区物流园区数量对比单位：个
图表 26：国内部分物流园区或综合物流中心的规模情况单位：公顷
图表 27：2019年与2019年全国物流园区建设状态对比单位：家
图表 28：2019年全国物流园区建设状态单位：%
图表 29：2019年八大经济区全国物流园区建设状态单位：家
图表 30：全国物流园区建设周期调查情况单位：%
图表 31：全国物流园区主要收入来源调查情况单位：%
图表 32：影响物流园区利润的主要因素单位：%
图表 33：物流园区土地价格单位：%
图表 34：物流园区仓库租金价格单位：%
图表 35：物流园区人才资源需求单位：%
图表 36：影响物流园区经营的环境因素单位：%
图表 37：当地**给园区或入驻企业获得较大收益的政策单位：%
图表 38：物流地产运营模式的选择策略
图表 39：2015-2019年中国社会物流需求系数
图表 40：2015-2019年中国物流业增加值占gdp和服务业增加值的比重单位：%
图表 41：物流行业的产业发展阶段趋势图
图表 42：2015-2019年中国社会物流总额及增长情况单位：万亿元，%
图表 43：2015-2019年中国社会物流总费用及增长情况单位：万亿元，%
图表 44：2019年中国社会物流总费用构成情况单位：万亿元，%
图表 45：2015-2019年中国社会物流业增加值及其增长情况单位：万亿元，%
图表 46：2019年中国社会物流增加值构成情况单位：万亿元，%
图表 47：2015-2019年中国物流业增加值占服务业增加值及gdp的比重变化图单位：%
图表 48：重点调查企业分布情况单位：%
图表 49：2015-2019年调查企业销售总额增长情况单位：%
图表 50：2015-2019年调查企业货运量增长情况单位：%
图表 51：2019年重点调查企业物流成本增长情况单位：%
图表 52：2019年重点调查企业物流成本构成情况单位：%
图表 53：2019年重点调查企业物流费用率情况单位：%
图表 54：2015-2019年工业、批发和零售业企业企业物流费用率情况单位：%
图表 55：2015-2019年中国、日本、美业物流费用率情况单位：%
图表 56：2015-2019年工业、批发和零售业企业对外物流支付成本占比情况单位：%
图表 57：2015-2019年工业、批发和零售业企业委托代理货运量占比情况单位：%
图表 58：2019年物流企业业务量增长情况单位：%
图表 59：2015-2019年物流细分收入增长情况单位：%
图表 60：2019年物流企业物流业务收入增长情况单位：%
图表 61：2015-2019年物流人员劳动报酬增长情况单位：%
图表 62：物流企业物流业务成本构成情况单位：%
图表 63：2019年物流企业负债率情况按登记注册类型分单位：%
图表 64：2015-2019年物流企业收入利润率情况单位：%
图表 65：2015年62家大型仓储企业经济指标统计单位：亿元，万吨，%
图表 66：2015-2019年中国仓储业增加值走势图单位：亿元，%
图表 67：2015-2019年仓储业增加值占物流业增加值的比重走势图单位：%
图表 68：2015-2019年中国仓储业保管费用走势图单位：万亿元，%
图表 69：2019-2025年大型仓储企业主营业务收入预测单位：亿元
图表 70：2015-2019年**络购物市场交易规模预测单位：亿元，%
图表 71：2015-2019年**络购物用户规模情况表单位：万人，%
图表 72：2015-2019年网购消费力城市男性与女性消费者消费金额比例分析图单位：%
图表 73：2015-2019年网购消费力---城市消费金额年龄来源分布结构分析图单位：%
图表 74：2015-2019年**络市场交易规模结构分析预测图单位：亿元，%
图表 75：2015-2019年中国城镇居民人均---及其增长趋势图单位：元，%
图表 76：中国工商企业采用物流业务外包的比例变化趋势图单位：%
图表 77：企业外包物流业务量占企业总物流量的比例统计表单位：%
图表 78：美国物**业发展演变历程及国内现时所处阶段
图表 79：产业转移与物流需求示意图
图表 80：2015-2019年我国工业物流总额与同比增长情况单位：万亿元，%
图表 81：2015-2019年中国钢材生产情况单位：万吨，%
图表 82：2015-2019年我国钢材表观消费量及同比增速单位：万吨，%
图表 83：2015-2019年中国钢铁物流市场规模分析图单位：万吨流量
图表 84：近年来中国钢铁企业物流费用率单位：%
图表 85：中日重点调查钢铁企业物流成本费用率对比单位：%
图表 86：“---”期间我国钢铁物流行业市场规模预测单位：亿元，%
图表 87：现代钢铁物流园区特点
图表 88：2019年中国汽车产销规模及变化单位：万辆，%
图表 89：2015-2019年中国汽车产销规模趋势图单位：万辆
图表 90：2015-2019年中国汽车产销率按产量趋势图单位：%
图表 91：2015-2019年中国汽车零部件产销趋势图单位：亿元，%
图表 92：汽车企业物流成本构成单位：%
图表 93：中国与日本汽车企业物流费用率比较单位：%
图表 94：2019-2025年中国汽车产销量预测单位：万辆
图表 95：2019-2025年中国汽车零部件产销量预测单位：亿元
图表 96：汽车物流园区的作用
图表 97：2015-2019年医药制造业销售收入及增速情况单位：亿元，%
图表 98：2015-2019年医药制造业利润总额及增速情况单位：亿元，%
图表 99：2015-2019年医药制造业毛利率和销售利润率变化情况单位：%
图表 100：2015-2019年全国原煤产量单位：亿吨，%
图表 101：2015-2019年我国重点煤矿原煤产量单位：亿吨
图表 102：2015-2019年全国煤炭销量及同比增速单位：亿吨
图表 103：2018-2019年天津港煤炭库存走势单位：万吨
图表 104：2018-2019年华北电网、东北电网和华东电网煤炭库存量单位：万吨
图表 105：2015-2019年全国煤炭日均装车量单位：车
图表 106：2015-2019年全国煤炭铁路运量数据及同比增速单位：亿吨，%
图表 107：2019-2025年中国煤炭产量预测单位：亿吨
图表 108：2015-2019年中国---销售量及产销率变化情况图单位：亿支，%
图表 109：2019-2025年中国**制品行业销售规模及预测单位：亿支
图表 110：2019年以来**物流工程市场规模变化情况单位：亿元
图表 111：2019年以来**物流系统市场规模增长速度单位：%
图表 112：2015-2019年**行业原材料物流工程项目市场规模单位：亿元
图表 113：2015-2019年**行业原材料物流工程市场规模增长速度单位：%
图表 114：2015-2019年**流通领域物流工程项目市场规模变化单位：亿元
图表 115：2015-2019年**流通领域物流工程项目市场规模增长速度单位：%
图表 116：2015-2019年**生产领域物流工程项目市场规模情况单位：亿元
图表 117：2015-2019年**生产领域物流工程项目市场规模增长速度单位：%
图表 118：2015-2019年中国**物流系统集成项目的市场规模单位：亿元，%
图表 119：2015-2019年**物流信息系统市场规模情况单位：亿元
图表 120：2015-2019年中国**物流信息系统市场规模增长速度单位：%
略……
报告编号： 2576836
详细内容： /6/83/wuliudichanfazhanqushi.html
|
登录后台
