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很多投资方在向提交申报项目之前匆忙做出一个园区建设方案并报批地。一旦得到土地后,再进行详细的战略-论证和规划已经来不及了。所以匆忙上马,边施工边改动,造成了大量浪费并且---影响建设。随着土地红利逐步消失,靠土地增值获取成功的可能性会越来越小。
而且会降低冷库的保温性能,并对冷库运营造成不便。如果只是为了防范氨制冷剂带来的火灾风险,可以对氨制冷做单独说明。目前已---多项---,2010年统计正在制定和已经发布的与物流相关的标准就---380项。这些标准如果---,多数企业并不知道。
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所以园区建设和冷库的细分化,既可以节约投资成本,又为物流运作提供了方便。目前我国冷产品的流通环节太多,从田间地头、海洋池塘到百姓餐桌要经过六七个环节甚至更多。随着商业流通体系的逐步精细化,中间环节会减少。农产品加强前期预冷处理对后续流通过程中的影响是非常大的。
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而我国冷产品交易环节较多,多次批发交易、多环节运作造成了对冷链物流园区的需求。我国冷链物流园区主要分为以下几种类型:以冷冻品批发为主的市场型冷链物流园区。此类冷链物流园区是目前库春辉钢结构房出租率---,盈利水平---的园区。此类园区依靠冷产品集中交易必须以冷库为依托的特点。
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