宁德屏南县做商业计划书的机构-成功报告

【宁德屏南县乐朗工程中心--业务范围】

可行性研究报告

商业计划书

---方案

---计划书

项目申请报告

资金申请报告

项目建议书

招投标书

社会风险分析报告

鸟瞰图

整体鸟瞰图

单体鸟瞰图

效果图

概念性规划设计

宁德屏南县成功案例：启华办公用品有限公司建设主要内容：建筑面积600平方米，其中生产车间500平方米，办公室100平方米。工艺技术：打样-裁切-符合-静压-组装-包装-入库。主要设备：铝材精密锯一台，超薄版剪切机一台，涂胶复合机一台，木工精密锯一台，打包机一台，机三台，新招工人30人。建设起止年限：2015年09月 至 2015年10月总 投 资:300万元 ，其中： 企业自筹300万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

【宁德屏南县报告编制大纲】

章  项目总论

1.1  项目概况

 1.1.1项目名称

 1.1.2 项目承建单位

 1.1.3 项目

 1.1.4 产品方案

 1.1.5 建设规划

 1.1.6 建设周期

 1.1.7 投资估算及资金筹措

1.2  可研报告编制单位

1.3  编制依据、原则、内容

 1.3.1 编制依据

 1.3.2 编制原则

 1.3.3 编制内容

1.4  项目建设理由

1.5  项目效益分析

 1.5.1 经济效益分析

 1.5.2 社会效益分析

1.6  可行性研究结论

 1.6.1 市场和项目规模

 1.6.2 原材料、燃料和动力供应

 1.6.3 选址

 1.6.4 项目工程技术方案

 1.6.5 保护

 1.6.6 工厂组织及劳动定员

 1.6.7 项目建设进度

 1.6.8 投资估算和资金筹措

 1.6.9 项目财务和经济-

 1.6.10 项目综合评价结论

1.7  主要经济技术指标

1.8  研究结论

宁德屏南县成功案例：远大矿山机械有限公司建设主要内容：项目2400平方米，建筑面积1300平方米，年产3200吨铸件。生产工艺：制模-混砂-造型-加热-灌模-清砂-打磨-检验-成品。主要设备：吊钩抛砂机、砂轮机、电弧炉等。市场好，前景广阔。建设起止年限：2016年10月 至 2016年12月总 投 资:1000万元 ，其中： 企业自筹1000万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第二章  项目单位基本情况

2.1  公司简介

2.2  公司目标

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企业-

2.6  人力资源

第三章  项目提出的依据及-性

3.1  项目提出的依据

3.2  项目建设的-性

3.3  项目建设的-性

第四章  市场分析及产品工艺技术方案

4.1  市场调查

 4.1.1 拟建项目产出物用途调查

 4.1.2 产品现有生产能力调查

 4.1.3 产品产量及销售量调查

 4.1.4 替编产品调查

 4.1.5 产品价格调查

 4.1.6 国外市场调查

4.2  行业市场

 4.2.1 -需求

 4.2.2 产品出口或进口替编分析

 4.2.3 价格

4.3  行业市场战略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***价格制度

 4.3.4 产品销售费用

4.4  项目产品方案和建设规模

 4.4.1 产品方案

 4.4.2 建设规模

 4.4.3 工艺技术方案

 4.4.4 设备选择

4.5  项目产品销售收入

宁德屏南县成功案例：新材料有限公司建设主要内容：厂区总面积63985.2 m2，其中厂房面积25000 m2，建筑面积30000m2；主要建设制漆车间2个、树脂车间1个、仓库3个、综合办公楼1个、质检研发中心1个及公用工程、工程等，年产55000吨油漆涂料；主要设备：反应釜、砂磨机、灌装机、储罐等；工艺流程：备料***配料予混***研磨***调色***找稠***灌装***入库建设起止年限：2017年02月 至 2019年02月总 投 资:62000万元 ，其中： 企业自筹40000万元， 国内22000万元， 其它资金0万元。

第五章  厂址选择与建设条件

5.1  资源和原材料

 5.1.1 资源评述

 5.1.2 原材料及主要辅助材料供应

 5.1.3 需要作生产试验的原料

5.2  建设地区的选择

 5.2.1 自然条件

 5.2.2 基础设施

 5.2.3 社会经济条件及其它应考虑的因素

5.3  厂址选择

 5.3.1 厂址多方案比较

 5.3.2 厂址方案

第六章  工程技术方案

6.1  项目组成

6.2  生产技术方案

 6.2.1 产品

 6.2.2 生产

 6.2.3 技术参数和工艺流程

 6.2.4 主要工艺设备选择

 6.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标

 6.2.6 主要生产车间布置方案

6.3  总平面布置和运输

 6.3.1 总平面布置原则

 6.3.2 厂内外运输方案

 6.3.3 仓储方案

 6.3.4 面积及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建、构筑物的建筑特征与结构设计

 6.4.2 特殊基础工程的设计

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造价估算

6.5  其他工程

 6.5.1 给排水工程

 6.5.2 动力及公用工程

 6.5.3 地震设防

6.4  生活-设施

宁德屏南县成功案例：百荣投资有限公司建设主要内容：该项目土地使用权面积59311.57平方米，绿地面积17912平方米，容积率3.99，绿地率30.2%，拟建设总建筑面积387633平方米，其中地上建筑面积236888平方米，地上建筑包括办公220770平方米、商业及配套设施16118平方米；地下停车场面积150745平方米，地下停车位约3393个。主要设施包括物业、消防、人防等。建设起止年限：2014年12月 至 2017年06月总 投 资:225000万元 ，其中： 企业自筹225000万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第七章  节能

7.1  用能设计原则及节能设计规范

7.2  能源消耗种类和数量分析

7.3  能源供应状况分析

7.4  节能措施和节能效果分析

第八章  保护

8.1  建设的现状

8.2  主要保护目标

8.3  建设项目所在地区域现状及主要问题

8.4  施工期影响分析

8.5  期影响分析

8.6  污染措施

宁德屏南县成功案例：凯顺达金属材料有限公司建设主要内容：项目40亩，建筑面积13000㎡，年加工10万吨铅精粉、锌精粉。生产工艺：含铅颗粒、含锌颗粒-上料-粉碎-成品。主要设备：运送机、铲车、粉碎机、装包。市场需求量大，前景广阔。建设起止年限：2016年12月 至 2017年01月总 投 资:2000万元 ，其中： 企业自筹2000万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第九章  劳动卫生与消防

9.1  劳动卫生

9.2  消防

第十章  组织机构与人力资源配置

10.1  组织机构

10.2  人员配置

10.3  经营措施

10.4  及团队精神

10.5  人才策略

第十一章  项目组织与招投标

11.1  项目组织

11.2  工程项目的

第十二章  项目经营策略

12.1  绩效方案

12.2  市场策略

12.3  内部监控措施分析

第十三章  投资估算与资金筹措

13.1  编制依据

13.2  投资估算费用

13.3  投资估算

13.4  资金筹措

第十四章  财务与分析

14.1  编制基准

14.2  基本假设

14.3  财务分析依据及说明

14.4  产品成本及费用估算

14.5  销售额

14.6  利税分析

14.7  财务评价指标

14.8  财务分析结论

宁德屏南县成功案例：美嘉美置业有限公司建设主要内容：该项目土地使用权面积2908.62㎡，容积率为1.646，绿地率为25.1%，绿地面积729.91㎡。拟建总建筑面积7586.01平方米，其中地上建筑面积4788.59㎡商业面积4591.28㎡、消-制室面积37.83㎡、服务用房面积159.48㎡；地下室和地下车库建筑面积2797.42㎡。该项目配套设施包括消防、人防、智能化设备等。建设起止年限：2016年03月 至 2018年09月总 投 资:1500万元 ，其中： 企业自筹1500万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第十五章  项目风险分析及对策

15.1  项目风险分析

15.2  风险程度分析

15.3  防范和风险的对策

第十六章  结论与建议

16.1  结论

16.2  建议

附图、附表

1、项目位置图

2、主要工艺技术流程图

3、主办单位近5年的财务报表

4、项目所需成果转让协议及成果鉴定

5、项目总平面布置图

6、主要土建工程的平面图

7、主要技术经济指标摘要表

8、项目投资概算表

9、经济评价类基本报表与辅助报表

10、-量表

11、-量表

12、损益表

13、---与运用表

14、资产负债表

15、财务平衡表

16、固定资产投资估算表

17、流动资金估算表

18、投资计划与资金筹措表

19、单位产品生产成本估算表

20、固定资产折旧费估算表

21、总成本费用估算表

22、产品销售营业收入和销售税金及附加估算表

宁德屏南县成功案例：豫发置业有限公司建设主要内容：项目面积128.1亩，总建筑面积79.01万平方米，其中：地上为商业，建筑面积48.03万平方米；地下负一层、负二层为商业，负三层、负四层为停车场，建筑面积30.98万平方米。主要建设集商业、办公、展览、餐饮、会议、文娱、停车等功能为一体的城市综。项目预期新增年销售收入567887.2万元，其中利税6246.76万元，预计提供约60，000多个就业岗位。建设起止年限：2014年12月 至 2020年12月总 投 资:567887.2万元 ，其中： 企业自筹467887.2万元， 国内100000万元， 其它资金0万元。

宁德屏南县成功案例：君桦混凝土有限公司建设主要内容：该项目拟建设全自动混凝土生产线两条，预计年产混凝土39万立方米。工艺技术：原料水泥、石子、大砂***电脑控制自动计量投料***搅拌***出料***装载运输；主要设备：辽宁海诺180型号全自动混凝土生产线两条、实验室检测设备47台套、200吨地磅一台。建设起止年限：2016年10月 至 2017年01月总 投 资:4000万元 ，其中： 企业自筹4000万元， 国内0万元， 其它资金0万元。