日照莒县加装电梯井道_

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实施程序减化了
为简化办事程序，将试点指导意见实施程序：由“申请准备、签订协议、协议公示、公示备案、设计图审、提出申请、现场踏勘区、联合---市、组织施工、施工管理、竣工验收、使用登记、申请补贴”等13个环节，调整为：“申请受理、协议公示、现场勘察、施工图设计、联合---、项目---、竣工验收、运行维护”等8个环节。
理由为：一是简化程序，提-率；二是老旧小区住宅大部分缺失地勘、设计、结构等原始资料，图审环节要求必须要有上述原始资料才能进行图审，增加了加装电梯费用。根据《---**关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》-〔2019〕11号第二条第四点，“试点地区要进一步精简审批环节，在加快探索取消施工图---或缩小---范围、实行告知承诺制和设计人员负责制等方面，尽快形成可---可推广的经验”，为此，在试点指导意见的基础上，减少了“设计图图审”环节，改为聘请建筑、结构、设备等方面---参与联合---，把住技术安全关。
在申请受理环节，规定“既有住宅加装电梯应由本单元相关业主作为申请人，申请人应当充分征求本单元全体业主的意见，对持不同意见的业主应当做好协商调解工作，取得他们的理解和支持，签订同意加装电梯项目协议。”这是因为外地和本省城市均是此做法。主要是防止未取得三分之一的业主理解和支持而盲目实施引发---，产生新的不稳定因素。
资金政策更有保障了。

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按照“谁受益，谁出资，谁所有”的原则，既有住宅加装电梯所需的资金由所有受益业主承担。所需资金按照以下方式筹集：按比率分摊。由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主协商约定。
提取住房---。出资加装电梯的业主，可以提取业主本人及其配偶的住房---，用于支付加装电梯个人分摊费用。
申请使用住宅专项维修资金。已交存住宅专项维修资金的小区，经所在单元楼、栋全体受益业主表决同意的，可以申请使用住宅专项维修资金，用于支付加装电梯个人分摊费用，提取额度不超过首期交存额的50%。
原产权单位或者原房改售房单位不包括财政拨款的预算单位出资。提取住房---和使用住宅专项维修资金的，合计额度不超过既有住宅加装电梯费用扣除---奖补后的个人分摊金额。

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新政策将试点指导意见：“受益业主可提取夫妻双方、直属亲属住房---用于支付加装电梯个人分摊费用”，调整为：“出资加装电梯的业主，可以提取业主本人及其配偶的住房---，用于支付加装电梯个人分摊费用。”理由是《住房---管理条例》规定“---缴存职工可提取住房------住房条件，但对象-定在---缴存职工本人。”
增加了：“原产权单位或者原房改售房单位不包括财政拨款的预算单位”出资。理由是给予中央、省驻市企业和本地扶持单位的房改售房加装电梯工作政策。
将市中心城区既有住宅加装电梯，---补贴标准从3万元/台调整为10万元/台，-补助资金由市、区两级分摊。其他县市、区可参照执行，财政补助资金由各县市、区自行承担。“这主要一是考虑加装电梯成本高，老楼业主普遍困难的实际，二是推动此项工作，调动业主积极性需要。”
2019年市中心城区既有住宅已加装电梯按此标准补助。2019年度加装电梯数量不多，至12月6日，市中心城区3---工、4台正在施工。
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