2019-2024年主题地产行业市场前景调查及投资可行性研究咨询报告

【报告】：2019-2021年主题地产行业市场前景调查及投资可行性研究咨询报告【报告编号】：128211 【网上阅读】：http:/--bigdata.cn/report/20181026/128211.html 【报告目录】：-章：中国主题地产行业运营现状分析 1.1 主题地产行业综述 1.1.1 主题地产行业定义 1.1.2 主题地产行业分类1销售-式2经营-式 1.2 主题地产行业政策环境 1.2.1 主题地产行业的-环境1主题地产行业主要-政策2主题地产行业-趋势分析 1.2.2 主题地产行业- 1.2.3 主题地产行业部门规章 1.3 主题地产行业经济环境 1.3.1 行业经济发展的相关性分析 1.3.2 国外宏观经济发展现状分析 1.3.3 国内宏观经济发展现状分析 1.3.4 -宏观经济发展趋势分析 1.4 主题地产行业社会环境 1.4.1 城镇化分析1行业城镇化进程的相关性分析2城镇化进程分析3城镇化进程规划 1.4.2 消费环境分析1居民收入水平分析2居民消费水平分析 1.5 主题地产行业竞争分析 1.5.1 供应商的讨价还价能力 1.5.2 购买者的讨价还价能力 1.5.3 新进入者的威胁 1.5.4 替代品的威胁 1.5.5 行业内现有竞争情况 1.6 主题地产居住地产的价值关联第2章：中国主题地产行业开发模式分析 2.1 旅游地产开发模式分析 2.1.1 旅游地产行业发展现状 2.1.2 旅游地产市场- 2.1.3 旅游地产运行分析截至2015年底开发和运营有旅游地产项目的企业共有5297家，同比2014年减少27家，但是我国旅游地产项目数量呈现增长趋势。 2011-2015年中国旅游地产项目开发企业数量规模 2.1.4 旅游地产行业运营模式分析11旅游地产运作模式分析21发展旅游地产的科学途径 2.1.5 旅游地产开发的企业运作模式1旅游地产开发的企业运作模式2开发商运营旅游地产项目的前景 2.1.6 旅游地产行业发展前景分析 2.1.7 旅游地产开发主题策划 2.2 产业地产开发模式分析 2.2.1 产业地产行业市场规模 2.2.2 产业地产行业市场结构 2.2.3 产业地产行业市场主体 2.2.4 “-”时期产业地产行业竞争格局分析 2.2.5 “-”时期产业地产行业竞争格局预测 2.2.6 产业地产开发主题策划 2.3 城市地产开发模式分析 2.3.1 城市地产行业发展现状 2.3.2 城市地产-分析1法国巴黎模式2威尼斯模式3迪拜模式4拉斯-模式 2.3.3 城市地产开发主题策划 2.4 住宅地产开发模式分析 2.4.1 住宅市场开发投资情况 2.4.2 住宅市场供应情况 2.4.3 住宅市场销售情况 2.4.4 住宅市场价格分析 2.4.5 住宅地产开发主题策划 2.5 复合地产开发模式分析 2.5.1 复合地产行业发展现状 2.5.2 复合地产-分析1杭州天都城2香港太古城商业社区3美国迪斯尼主题乐园 2.5.3 复合地产运作思路解析 2.5.4 复合地产发展方向分析 2.5.5 复合地产开发主题策划第3章：中国主题地产产品策划模式分析 3.1 主题乐园 3.1.1 欢乐谷1项目内容2项目规划内容3项目产品形式4项目土地开发带动性 3.1.2 之窗1项目内容2项目规划内容3项目产品形式4项目土地开发带动性 3.1.3 海洋1项目内容2项目规划内容3项目产品形式4项目土地开发带动性 3.1.4 苏州乐园1项目内容2项目规划内容3项目产品形式4项目土地开发带动性 3.2 文化综合体 3.2.1 云南民族村1发展情况简介2swot分析3发展模式探讨 3.2.2 博鳌经济论坛1项目内容2项目规划内容3项目产品形式4项目土地开发带动性 3.2.3 中华民俗村1项目内容2项目规划内容3项目产品形式4项目土地开发带动性 3.2.4 深圳华侨城创意园1项目内容2项目规划内容3项目产品形式4项目土地开发带动性 3.3 体育综合体 3.3.1 广州南国奥园1南国奥园项目介绍2南国奥园策划模式 3.3.2 昆明新亚洲体育城1项目内容2项目规划内容3项目产品形式4项目土地开发带动性 3.4 旅游综合体 3.4.1 苏州太湖1旅游度假区1项目概况2旅游资源3度假区文化4基础设施5生态环境 3.4.2 瑞海姆rghcm旅游度假村1项目概况2设计理念3资本构成4资本经营5经营机制 3.4.3 湖北咸宁温泉谷度假区1项目概况2设计理念3项目特色4功能分区 3.5 商业综合体 3.5.1 上海新天地旧城改造1上海新天地项目介绍2旧城改造项目策划模式 3.5.2 北京soho现代城建外1项目内容2项目规划内容3项目产品形式4项目土地开发带动性第4章：中国主题地产行业区域市场分析 4.1 线城市主题地产行业分析 4.1.1 北京市主题地产市场分析1北京市房地产行业开发投资2北京市房地产行业供求情况3北京市主题地产开发企业4北京市主题地产案例分析5新开工项目分析6北京市主题地产投资机遇分析 4.1.2 上海市主题地产市场分析1上海市房地产行业开发投资2上海市房地产行业供求情况3上海市主题地产开发企业4上海市主题地产案例分析5新开工项目分析6上海市主题地产投资机遇 4.1.3 深圳市主题地产市场分析1深圳市房地产行业开发投资2深圳市房地产行业供求情况3深圳市主题地产开发企业4新开工项目分析5深圳市主题地产案例分析6深圳市主题地产投资机遇 4.1.4 广州市主题地产市场分析1广州市房地产行业开发投资2广州市房地产行业供求情况3广州市主题地产开发企业4新开工项目分析5广州市主题地产案例分析6广州市主题地产投资机遇 4.2 其他城市主题地产行业分析 4.2.1 天津市主题地产市场分析1天津市房地产行业开发投资2天津市房地产行业供求情况3天津市主题地产开发企业4新开工项目分析5天津市主题地产案例分析6天津市主题地产投资机遇 4.2.2 武汉市主题地产市场分析1武汉市房地产行业开发投资2武汉市房地产行业供求情况3武汉市主题地产开发企业4新开工项目分析5武汉市主题地产案例分析6武汉市主题地产投资机遇 4.2.3 杭州市主题地产市场分析1杭州市房地产行业开发投资2杭州市房地产行业供求情况3杭州市主题地产开发企业4新开工项目分析5杭州市主题地产案例分析6杭州市主题地产投资机遇 4.2.4 成都市主题地产市场分析1成都市房地产行业开发投资2成都市房地产行业供求情况3成都市主题地产开发企业4新开工项目分析5成都市主题地产案例分析6成都市主题地产投资机遇 4.2.5 重庆市主题地产市场分析1重庆市房地产行业开发投资2重庆市房地产行业供求情况3重庆市主题地产开发企业4新开工项目分析5重庆市主题地产案例分析6重庆市主题地产投资机遇第5章：中国主题地产经营-企业发展模式 5.1 企业定位 5.1.1 泰达控股 5.1.2 大连软件园 5.1.3 金融街控股 5.1.4 华侨城地产 5.1.5 上海陆家嘴 5.2 模式要点 5.2.1 泰达控股 5.2.2 大连软件园 5.2.3 金融街控股 5.2.4 华侨城地产 5.2.5 上海陆家嘴 5.3 竞争优势 5.3.1 泰达控股 5.3.2 大连软件园 5.3.3 金融街控股 5.3.4 华侨城地产 5.3.5 上海陆家嘴 5.4 -企业发展模式总结 5.4.1 盈利不是重点 5.4.2 投资环境是招兵买马的本钱 5.4.3 1机制多元化是对金融市场的适应 5.4.4 将比较优势发展为竞争优势第6章：中国主题地产行业重点企业经营情况 6.1 主题乐园开发企业 6.1.1 杭州宋城旅游发展股份有限公司经营情况分析1企业发展概况历程2企业主要经营能力分析3企业主营业务分析4企业主题乐园项目分析5企业主要盈利模式分析6企业商业模式特点分析7企业-发展动向分析8企业经营优劣势分析 6.1.2 广州长隆集团有限公司经营情况分析1企业发展概况历程2企业主要经营能力分析3企业主题乐园项目分析4企业主要盈利模式分析5企业商业模式特点分析6企业-发展动向分析7企业经营优劣势分析 6.1.3 大连海昌集团有限公司经营情况分析1企业发展概况历程2企业主要经营能力分析3企业主营业务分析4企业主题乐园项目分析5企业主要盈利模式分析6企业商业模式特点分析7企业-发展动向分析8企业经营优劣势分析 6.1.4 黄山徽州文化旅游集团有限公司经营情况分析1企业发展概况历程2企业主要经营能力分析3企业主营业务分析4企业主题乐园项目分析5企业主要盈利模式分析6企业商业模式特点分析7企业-发展动向分析8企业经营优劣势分析 6.2 商业地产开发企业 6.2.1 大连万达商业地产股份有限公司经营情况分析1企业发展概况历程2企业主要经营能力分析3企业主营业务分析4企业主题地产项目分析5企业主要盈利模式分析6企业商业模式特点分析7企业-发展动向分析8企业经营优劣势分析 6.2.2 上海世茂股份有限公司经营情况分析1企业发展概况历程2企业主要经营能力分析3企业主营业务分析4企业主题地产项目分析5企业主要盈利模式分析6企业商业模式特点分析7企业-发展动向分析8企业经营优劣势分析 6.2.3 雅居乐地产控股有限公司经营情况分析1企业发展概况历程2企业主要经营能力分析3企业主营业务分析4企业主题地产项目分析5企业主要盈利模式分析6企业商业模式特点分析7企业-发展动向分析8企业经营优劣势分析 6.2.4 广州富力地产股份有限公司经营情况分析1企业发展概况历程2企业主要经营能力分析3企业主营业务分析4企业主题地产项目分析5企业主要盈利模式分析6企业商业模式特点分析7企业-发展动向分析8企业经营优劣势分析 6.2.5 金融街控股股份有限公司经营情况分析1企业发展概况历程2企业主要经营能力分析3企业主营业务分析4企业主题地产项目分析5企业主要盈利模式分析6企业商业模式特点分析7企业-发展动向分析8企业经营优劣势分析 6.2.6 深圳市益田集团股份有限公司经营情况分析1企业发展概况历程2企业主要经营能力分析3企业主营业务分析4企业旅游地产项目分析5企业主要盈利模式分析6企业-发展动向分析7企业经营优劣势分析 6.3 综合开发企业 6.3.1 深圳华侨城控股股份有限公司经营情况分析1企业发展简况分析2企业经营情况分析3企业经营优劣势分析 6.3.2 碧桂园控股有限公司经营情况分析1企业发展简况分析2企业经营情况分析3企业经营优劣势分析 6.3.3 龙湖地产有限公司经营情况分析1企业发展简况分析2企业经营情况分析3企业经营优劣势分析 6.3.4 恒大地产集团有限公司经营情况分析1企业发展简况分析2企业经营情况分析3企业经营优劣势分析 6.3.5 万科企业股份有限公司经营情况分析1企业发展简况分析2企业经营情况分析3企业经营优劣势分析 6.3.6 北京万通地产股份有限公司经营情况分析1企业发展简况分析2企业经营情况分析3企业经营优劣势分析 6.3.7 招商局地产控股股份有限公司经营情况分析1企业发展简况分析2企业经营情况分析3企业经营优劣势分析 6.3.8 华润置地有限公司经营情况分析1企业发展简况分析2企业经营情况分析3企业经营优劣势分析 6.3.9 合生创展集团有限公司经营情况分析1企业发展简况分析2企业经营情况分析3企业经营优劣势分析第7章：主题地产企业发展模式及转型分析 7.1 主题地产盈利模式分析 7.1.1 社会效益 7.1.2 经济效益 7.2 销售-式发展模式 7.2.1 高尔夫球会1国内高尔夫分布现状2高尔夫-分析3高尔夫开发关键因素4高尔夫开发趋势分析 7.2.2 教育产业1我国教育产业分类现状2教育产业-分析3教育产业开发关键因素4教育产业开发趋势分析 7.3 经营-式发展模式 7.3.1 主题公园1我国主题公园发展现状2主题公园开发-3主题公园开发关键因素4主题公园开发趋势分析 7.3.2 度假村1度假村分类分类情况2度假村开发-3度假村开发关键因素4度假村开发趋势分析 7.4 模式策划关键性因素 7.4.1 战略层面 7.4.2 总体定位层面 7.4.3 运营层面 7.4.4 营销层面 7.5 企业模式转型方向分析 7.5.1 文化多样性和复合形产品构件1文化多样性2主题的选择3主题的表达4构件复合型产品 7.5.2 发展过程中的外部性和协同效应1外部性的概念和作用2主题地产协同效应3多元化开发产品 7.5.3 基于价值链的多元战略联盟体系1价值链的概念2主题地产价值链分析3建立多元合-略联盟体系 7.5.4 利用生命周期建立-发展机制1生命周期理论2主题地产的生命周期理论3主题地产的- 7.5.5 服务系统的系统配置及一体化管理模式1完善地产配套服务设施2一体化管理的概念及特点3主题地产一体化管理模式 7.6 年新兴主题地产模式 7.6.1 游戏主题乐园 7.6.2 汽车文化主题公园 7.6.3 生态旅游地产1保利生态城2华隆生态旅游 7.6.4 影视文化旅游 7.6.5 养老住宅地产第8章：中国主题地产行业投资风险控制 8.1 中国主题地产行业投资风险控制 8.1.1 策划定位风险控制 8.1.2 地段选择风险控制 8.1.3 资金投入风险控制 8.1.4 市场运营风险控制 8.1.5 环境保护风险控制 8.2 中国主题地产行业投1途径分析 8.2.1 国外商业11途径 8.2.2 主题地产-化的模式选择 8.2.3 境内外上市1方式分析 8.2.4 1租赁方式分析 8.2.5 典当1方式分析 8.2.6 不同主题地产企业1建议 8.3 中国主题地产行业投资策略分析 8.3.1 以资产价值提升为基石 8.3.2 以功能价值-为源泉 8.3.3 以品牌价值塑造为- 8.3.4 以文化价值彰显为支点 8.3.5 以情感价值融入为纽带第9章：中国主题地产行业发展问题及趋势 9.1 主题地产行业发展存在的问题 9.1.1 规模方面 9.1.2 方面 9.1.3 收入方面 9.1.4 产品方面 9.1.5 管理方面 9.2 主题地产项目规划关键问题 9.2.1 城市发展规划 9.2.2 产业规划 9.2.3 规划设计的控制 9.3 主题地产行业开发趋势分析 9.3.1 城市空间区位增长极 9.3.2 坚持开发之路 9.4 主题地产行业发展前景及展望 9.4.1 我国房地产市场前景 9.4.2 国际资本抢摊中国市场 9.4.3 主题地产市场转变 9.5 主题地产项目的规划发展方向 9.5.1 城市中心区的项目发展方向 9.5.2 城市近郊区的项目发展方向 9.5.3 城市远郊区的项目发展方向部分图表目录：图表1：销售-式主题地产关系图图表2：经营-式主题地产关系图图表3：2007年以来全球主要经济体gdp增长情况单位：%图表4：2006年以来欧美pmi走势单位：%图表5：2008年以来欧美-单位：%图表6：2008年以来欧美通胀率单位：%图表7：2007年以来日本实际gdp环比增长情况单位：%图表8：2007年以来金砖五国gdp同比增长情况单位：%图表9：2010年以来金砖五国通胀率单位：%图表10：2005年以来gdp同比及环比增速单位：%图表11：2006年以来工业增加值走势图单位：%图表12：2006年以来城镇固定资产投资及其增长趋势图单位：亿元，%图表13：2006年以来社会消费品零售额及其增长趋势图单位：亿元，%图表14：2000年以来我国城镇化率走势单位：%图表15：2000年以来年我国城镇化率提升速度单位：%图表16：2019-2021年中国城镇化率预测单位：%图表17：2011年以来各省自治区、直辖市城镇居民-及消费性支出变化情况单位：元，%图表18：2006年以来全国城镇居1要收支数据变化情况单位：元，%图表19：不同盈利模式的主题地产居住地产的价值关联图表20：旅游地产样本项目比重图单位：%图表21：旅游地产样本项目百分比图单位：万平方米，%图表22：中国产业地产市场结构分析图图表23：中国产业地产市场规模单位：万平方米图表24：2006年以来我国住宅市场开发投资累计情况单位：亿元，%图表25：2006年以来我国住宅市场新开工面积走势单位：亿平方米，%图表26：2006年以来我国住宅市场竣工面积走势单位：亿平方米，%图表27：2006年以来我国住宅市场销售面积累计情况单位：亿平方米，%图表28：2006年以来我国住宅市场销售额累计情况单位：亿元，%图表29：2006年以来我国住宅市场成交价格走势单位：元/平方米，%图表30：2011年以来中国主题地产收入来源结构单位：亿元图表31：2006年以来北京市房地产开发投资走势单位：亿元，%图表32：2006年以来北京市房地产成交走势单位：亿元，%图表33：2006年以来北京市房地产成交均价单位：元/平方米，%图表34：2006年以来上海市房地产开发投资走势单位：亿元，%图表35：2006年以来上海市房地产成交走势单位：亿元，%图表36：2006年以来上海市房地产成交均价单位：元/平方米，%图表37：2006年以来深圳市房地产开发投资走势单位：亿元，%图表38：2006年以来深圳市房地产成交走势单位：亿元，%图表39：2006年以来深圳市房地产成交均价单位：元/平方米，%图表40：2006年以来广州市房地产开发投资走势单位：亿元，%图表41：2006年以来广州市房地产成交走势单位：亿元，%图表42：2006年以来广州市房地产成交均价单位：元/平方米，%图表43：2006年以来天津市房地产开发投资走势单位：亿元，%图表44：2006年以来天津市房地产成交走势单位：亿元，%
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