2020-2025年商铺地产行业市场--及投资前景预测报告

2020-2025年中国商铺地产行业市场--及投资前景预测报告
 
 
 
 
  【报告编号】: 114066
  【报告名称】: 2020-2025年中国商铺地产行业市场--及投资前景预测报告
  【关 键 字】: 2020-2025,年中国,商铺,地产,行业市场,-,-
  【出版日期】: 2020-01-17
  【交付方式】: emil电子版或特快专递
  【报告价格】: 【纸质版】: 6500元 【电子版】: 6800元 【纸质+电子】: 7000元
  【电话订购】: 010-57220208
  【 qq】 : 2055952023
 
 
 
  报告目录：
 
 
 
 
  -章商铺地产相关概述
 
 
 
  -节 房地产简述
 
 
 
  一、房地产业主要涵盖的领域
 
 
 
  二、房地产行业管理的职责
 
 
 
  三、提高房地产市场分析有效性的途径
 
 
 
  第二节商铺地产介绍
 
 
 
  一、商铺选址的依据
 
 
 
  二、商铺户型分割概述
 
 
 
  三、商铺的分类
 
 
 
  1、按照开发形式分类
 
 
 
  2、按照投资价值分类
 
 
 
  3、按照商铺的位置形式分类
 
 
 
  第三节商铺价格的决定因素
 
 
 
  一、租金水平
 
 
 
  二、流通力和第三产业发达程度
 
 
 
  三、成长空间
 
 
 
 
 
 
 
  第二章 2019年国际房地产行业市场运行状态分析
 
 
 
  -节 2019年国际房地产业运行环境分析
 
 
 
  一、经济环境分析
 
 
 
  二、贸易战对经济的影响
 
 
 
  三、贸易战对房产业的影响
 
 
 
  第二节美国
 
 
 
  一、美国房地产市场泡沫破裂
 
 
 
  二、美国---接管两大住房------机构房利美和房地美
 
 
 
  三、美国的-破灭的警示
 
 
 
  第三节欧洲
 
 
 
  一、英国、爱尔兰和西班牙的房地产行业将迎来拐点
 
 
 
  二、德国、法国、奥地利、意大利和瑞典的房地产市场将萎缩
 
 
 
  三、塞浦路斯、保加利亚、罗马尼亚、捷克和土耳其的市场将陷入停滞
 
 
 
  第四节亚洲
 
 
 
  一、亚洲主要房地产市场买卖差价不断拉大
 
 
 
  二、香港房地产市场的投资活动、市场氛围冷淡
 
 
 
  三、中国房地产市场已经开始降温
 
 
 
  第五节 2020-2025年房地产业运行趋势分析
 
 
 
 
 
 
 
  第三章 2019年中国商铺地产行业运行环境分析
 
 
 
  -节 2019年中国宏观经济环境分析
 
 
 
  一、-运行情况gdp(季度更新)
 
 
 
  二、消费价格指数cpi、ppi按月度更新
 
 
 
  三、全国居民收入情况季度更新
 
 
 
  四、恩格尔系数年度更新
 
 
 
  五、工业发展形势季度更新
 
 
 
  六、固定资产投资情况季度更新
 
 
 
  七、财政收支状况年度更新
 
 
 
  八、中国汇率调整-升值
 
 
 
  九、存---基准利率调整情况
 
 
 
  十、存款准备金率调整情况
 
 
 
  十一、社会消费品零售总额
 
 
 
  十二、对外贸易&进出口
 
 
 
  十三、商业银行的---利率
 
 
 
  第二节 2019年中国商铺地产行业政策环境分析
 
 
 
  一、中国房地产业政策振兴规划分析
 
 
 
  二、商铺地产优惠政策
 
 
 
  三、城市商业网点规划条例
 
 
 
  四、商业地产“-”政策将-
 
 
 
  五、央行、银监会调整商业性房地产信-政策
 
 
 
  六、商业地产限外政策或出现松动
 
 
 
  第三节 2019年中国商铺地产行业社会环境分析
 
 
 
 
 
 
 
  第四章 2019年中国商铺地产运行新形势透析
 
 
 
  -节 2019年中国商铺地产运行总况
 
 
 
  一、中国商铺地产已进入-
 
 
 
  二、商铺地产成为房产市场的新增长点
 
 
 
  三、商铺地产在城市经济中的-和作用
 
 
 
  第二节 2019年中国物业管理对商铺地产成功开发的重要性分析
 
 
 
  一、提升物业管理竞争力
 
 
 
  二、项目开发设计阶段的物业管理工作
 
 
 
  三、物业管理在施工阶段的角色
 
 
 
  四、物业管理在接管验收阶段的前期介入
 
 
 
  五、管理的重新定位
 
 
 
  第三节 2019年中国商铺地产发展中出现的问题分析
 
 
 
  一、中国商铺地产发展的三大障碍分析
 
 
 
  二、房地产企业商铺售后返租-问题分析
 
 
 
  三、中国商铺地产盲目开发危机重重
 
 
 
  第四节 2019年中国商铺地产的发展策略分析
 
 
 
  一、把脉中国商铺地产定位
 
 
 
  二、商铺地产要求化服务
 
 
 
  三、转战商铺地产：简约而-
 
 
 
 
 
 
 
  第五章 2019年中国商铺地产市场运行动态分析
 
 
 
  -节 2019年中国商铺地产综述
 
 
 
  一、中国商铺地产大量涌现
 
 
 
  二、社区商铺成为热钱-地
 
 
 
  三、2019年全国商铺出租情况分析
 
 
 
  四、全国主要城市-零售物业租金分析
 
 
 
  五、中国中小城市商铺地产新亮点分析
 
 
 
  第二节 2019年中国地铁商铺比较分析
 
 
 
  一、北京
 
 
 
  二、上海
 
 
 
  三、广州
 
 
 
  四、深圳
 
 
 
  第三节 2019年中国商铺地产租赁市场分析
 
 
 
  一、中国商铺租赁的种类分析
 
 
 
  二、中国商铺租赁市场的门槛效应分析
 
 
 
  三、中国商铺租赁需要留意的问题分析
 
 
 
  四、中国商铺出租的四个影响因素分析
 
 
 
  第四节 2019年中国商铺地产市场面临挑战分析
 
 
 
  一、中国商铺市场四大需-的问题
 
 
 
  二、中国商铺投资热中的冷思考
 
 
 
  三、中国商铺市场遭遇三大瓶颈
 
 
 
  四、中国虚拟产权式商铺的法律问题分析
 
 
 
 
 
 
 
  第六章 2019年中国社区商铺地产行业市场运行动态分析
 
 
 
  -节 2019年中国社区商铺简述
 
 
 
  一、社区商铺的类型分析
 
 
 
  二、社区商铺的特点分析
 
 
 
  第二节 2019年中国社区商业现状分析
 
 
 
  一、中国社区商业现状的特征
 
 
 
  二、中国社区商业动态分析
 
 
 
  三、-社区商业的途径分析
 
 
 
  四、《关于加快我国社区商业发展的指导意见》对中国社区的影响
 
 
 
  第三节 2019年中国社区商铺地产现状分析
 
 
 
  一、中国各地社区商铺发展分析
 
 
 
  二、中国小规模社区商铺受-
 
 
 
  三、中国社区商铺发展势头-
 
 
 
  四、中国社区商铺的营销对策分析
 
 
 
  第四节 2020-2025年中国社区商铺地产发展前景分析
 
 
 
 
 
 
 
  第七章 2019年中国商业街商铺地产行业市场运行态势分析
 
 
 
  -节 2019年中国商业街商铺简述
 
 
 
  第二节 2019年中国商业街商铺地产现状分析
 
 
 
  一、中国商业街商铺尝试商场化经营
 
 
 
  二、“住改商”影响中国商业街商铺租售热
 
 
 
  三、---商业街商铺成-
 
 
 
  第三节 2019年中国商业街商铺物业管理分析
 
 
 
  一、中国商业街商铺功能体现
 
 
 
  二、中国商业街商铺物业管理的重点
 
 
 
  三、中国商业街商铺物业的管理与营运
 
 
 
  四、中国商业街的商铺生命维系重点
 
 
 
  第四节 2019年中国商业街商铺地产投资分析
 
 
 
  一、投资商业街商铺需要考查的因素
 
 
 
  二、个人投资商业街商铺的地段选择
 
 
 
  三、街商铺投资分析
 
 
 
  四、复合商业街商铺投资分析
 
 
 
 
 
 
 
  第八章 2019年中国其他类型商铺地产业市场运行形势分析
 
 
 
  -节 2019年中国市场类商铺分析
 
 
 
  第二节 2019年中国百货商场、购物中心商铺运行分析
 
 
 
  一、中国百货商场商铺的特点分析
 
 
 
  二、百货商场与购物中心互补双赢
 
 
 
  三、百货商场、购物中心商铺的投资分析
 
 
 
  第三节 2019年中国商务楼、写字楼商铺分析
 
 
 
  一、中国商务楼、写字楼商铺的类型分析
 
 
 
  二、中国商务楼、写字楼商商铺的特点分析
 
 
 
  三、商业街商铺写字楼商务楼出租开发商直租
 
 
 
  四、中国商务楼、写字楼底商商铺投资分析
 
 
 
  第四节 2019年中国交通设施商铺分析
 
 
 
  一、交通设施商铺相关概述
 
 
 
  二、中国交通设施商铺动态分析
 
 
 
  三、中国交通设施商铺投资分析
 
 
 
  第五节 2019年中国住宅底层商铺分析
 
 
 
  一、中国住宅底层商铺特点
 
 
 
  二、中国住宅底层商铺受欢迎
 
 
 
  三、住宅底层商铺投资分析
 
 
 
 
 
 
 
  第九章 2019年中国商铺地产区域市场运行新格局透析
 
 
 
  -节 2019年北京商铺地产发展分析
 
 
 
  一、北京商铺地产市场三大亮点分析
 
 
 
  二、北京商铺市场供需问题分析
 
 
 
  三、北京市区商铺和郊区商铺市场分析
 
 
 
  四、北京中-购物中心供求分析
 
 
 
  第二节 2019年北京商铺地产区域分析
 
 
 
  一、北京三大区域商铺市场分析
 
 
 
  二、北京cbd东南商铺项目分析
 
 
 
  三、中外环线商铺项目地段分析
 
 
 
  第三节 2019年北京商铺投资分析
 
 
 
  一、北京商铺地产投资现状分析
 
 
 
  二、北京商铺的空置原因分析
 
 
 
  三、北京商铺投资的三大风险分析
 
 
 
  四、北京出现“-化”商铺投资方式
 
 
 
  第四节 2020-2025年北京商铺地产未来发展趋势分析
 
 
 
  一、北京商铺市场前景广阔
 
 
 
  二、北京商铺地产产品供应趋势分析
 
 
 
  三、北京餐饮商铺供需前景-
 
 
 
 
 
 
 
  第十章 2019年中国上海商铺地产行业市场运行局势分析
 
 
 
  -节 2019年上海市商铺地产发展分析
 
 
 
  一、上海商铺地产供应结构分析
 
 
 
  二、上海商铺市场价格分析
 
 
 
  三、上海商铺市场存量分析
 
 
 
  第二节 2019年上海商铺地产投资分析
 
 
 
  一、上海商铺投资回归理性
 
 
 
  二、上海商铺升值空间广阔
 
 
 
  三、上海要道商铺成投资新-
 
 
 
  四、上海商铺投资社区选择
 
 
 
  五、上海产权式商铺投资策略
 
 
 
  第三节 2020-2025年上海商铺地产发展趋势分析
 
 
 
  一、上海商铺发展显现外移趋势
 
 
 
  二、上海市中心商铺将成-
 
 
 
  三、上海市郊商铺地产前景广阔
 
 
 
  四、上海个性化小型商铺前景-
 
 
 
  五、上海零售商铺发展潜力大
 
 
 
 
 
 
 
  第十一章 2019年中国广州商铺地产行业市场运行动态分析
 
 
 
  -节 2019年广州商铺现状分析
 
 
 
  一、广州商铺销售形势好过住宅
 
 
 
  二、广州各社区旺铺分析
 
 
 
  三、广州-零售物业市场分析
 
 
 
  四、广州10万平米商铺入市创供给新高
 
 
 
  五、广州商铺市场供需态势与成交均价分析
 
 
 
  第二节 2019年广州地区商铺市场分析
 
 
 
  一、天河区
 
 
 
  二、东山区
 
 
 
  三、越秀区
 
 
 
  四、荔湾区
 
 
 
  五、海珠区
 
 
 
  六、白云区
 
 
 
  七、芳村区
 
 
 
  八、番禺区
 
 
 
  第三节 2019年广州商铺地产投资分析
 
 
 
  一、广州-商铺前景-
 
 
 
  二、广州新兴商铺投资前景分析
 
 
 
  三、广州商铺市场的升值空间明显大增
 
 
 
 
 
 
 
  第十二章 2019年中国深圳商铺地产行业市场运行行势分析
 
 
 
  -节 2019年深圳商铺地产现状解析
 
 
 
  一、深圳成熟商圈与社区商铺表现两极化
 
 
 
  二、深圳商铺进入集中放量期
 
 
 
  三、深圳商铺价格倒挂情况分析
 
 
 
  四、深圳-零售物业市场分析
 
 
 
  五、深圳商铺--关外市场
 
 
 
  第二节 2019年深圳地铁商铺分析
 
 
 
  一、深圳迎来地铁商业时代
 
 
 
  二、深圳地铁商铺租金高于地面商铺
 
 
 
  三、深圳地铁商铺投资风险分析
 
 
 
  第三节 2020-2025年深圳商铺地产发展前景分析
 
 
 
  一、深圳商铺市场发展潜力大
 
 
 
  二、未来深圳商铺-发展走势
 
 
 
 
 
 
 
  第十三章 2019年中国其他城市商铺地产业市场运行走势分析
 
 
 
  -节 2019年成都商铺地产运行分析
 
 
 
  一、成都商铺市场销售情况分析
 
 
 
  二、成都社区商铺“冷热不均”
 
 
 
  三、成都-零售物业市场分析
 
 
 
  四、成都二手商铺投资分析
 
 
 
  五、成都商铺地产的成熟度决定风险
 
 
 
  第二节 2019年西安商铺地产概况分析
 
 
 
  一、西安三个商铺区域分析
 
 
 
  二、西安商铺投资新趋势分析
 
 
 
  三、西安投资商铺要理性对待
 
 
 
  四、2019年西安-零售物业市场分析
 
 
 
  五、西安市商铺地产面临的-与挑战
 
 
 
  第三节 2019年天津商铺地产行业分析
 
 
 
  一、天津地铁商铺发展分析
 
 
 
  二、天津社区商铺投资分析
 
 
 
  三、天津地铁商铺经营建议
 
 
 
  第四节 2019年杭州商铺地产运行分析
 
 
 
  一、杭州商铺打起"运河牌"
 
 
 
  二、杭州商铺投资分析
 
 
 
  三、杭州社区商铺发展新模式
 
 
 
 
 
 
 
  第十四章 中国地产行业重点企业分析
 
 
 
  -节 富力地产
 
 
 
  一、富力地产简介
 
 
 
  二、富力集团住宅写字楼商铺齐面市
 
 
 
  三、富力广场商铺群集结
 
 
 
  四、富力集团-投资“潮式传家铺”商铺
 
 
 
  第二节合生创展
 
 
 
  一、合生创展简介
 
 
 
  二、合-力商业地产
 
 
 
  三、合生创展上万平米社区商铺开辟市场
 
 
 
  四、合生创展重资产谋变
 
 
 
  第三节保利地产600048
 
 
 
  一、保利地产简介
 
 
 
  二、保利地产在沈市场份额-突破5%
 
 
 
  三、保利地产四个月劲销过百亿
 
 
 
  四、保利地产小区商铺受热捧
 
 
 
 
 
 
 
  第十五章 2020-2025年中国商铺地产行业发展前景预测分析
 
 
 
  -节 2020-2025年中国商铺地产发展趋势分析
 
 
 
  一、京商业地产现回暖趋势-写字楼跌幅趋缓
 
 
 
  二、商铺周边房地产发展趋势
 
 
 
  三、二线城市商铺地产提速发展
 
 
 
  四、商铺开发只租不售是趋势
 
 
 
  第二节 2020-2025年中国商铺地产可持续发展前景分析
 
 
 
  一、商铺的可持续发展战略分析
 
 
 
  二、未来中国商铺的发展走向
 
 
 
  三、商铺的分化发展趋势
 
 
 
  四、商铺下一轮发展将注重特色和功能
 
 
 
 
 
 
 
  第十六章 2020-2025年中国商铺地产行业投资战略分析
 
 
 
  -节 2019年中国商铺地产投资概况
 
 
 
  一、商铺地产投资特性
 
 
 
  二、商铺地产投资环境分析
 
 
 
  第二节 2020-2025年中国商铺地产投资机会分析
 
 
 
  一、未来四大商铺投资-
 
 
 
  二、中国房地产市场投资机会全球-
 
 
 
  三、房-新政让-转向商铺
 
 
 
  第三节 2020-2025年中国商铺地产投资风险预警
 
 
 
  一、宏观调控政策风险
 
 
 
  二、市场竞争风险
 
 
 
  三、信-风险
 
 
 
  四、市场运营机制风险
 
 
 
  第四节投资建议
 
 
 
 
 
 
 
  图表目录：
 
 
 
  图表：2015-2019年中国gdp总量及增长趋势图
 
 
 
  图表：2015-2019年中国月度cpi、ppi指数走势图
 
 
 
  图表：2015-2019年我国城镇居民-增长趋势图
 
 
 
  图表：2015-2019年我国农村居民人均纯收入增长趋势图
 
 
 
  图表：2015-2019年中国城乡居民恩格尔系数对比表
 
 
 
  图表：2015-2019年中国城乡居民恩格尔系数走势图
 
 
 
  图表：2015-2019年我国工业增加值分季度增速
 
 
 
  图表：2015-2019年我国全社会固定投资额走势图
 
 
 
  图表：2015-2019年我国-支出走势图
 
 
 
  图表：2019年北京商铺零售新开业选例
 
 
 
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