广安房屋鉴定收费多重优惠 谦诚房屋鉴定检测

木结构构件危险性鉴定中

1.主梁产生大于l0/120的挠度，或受拉区伴有较-的材质缺陷；

2.屋架产生大于l0/120的挠度，且顶部或端部节点产生腐朽或劈裂，或出平面倾斜量超过屋架高度的h/120；

3.木柱侧弯变形，其矢高大于h/150，或柱顶劈裂，柱身断裂。柱脚腐朽，其腐朽面积大于原截面面积1/5以上；

4.受拉、受弯、偏心受压和轴心受压构件，其斜纹理或斜裂缝的斜率分别大于7%、10%、15%和20%。

房屋问题如何追究责任

在房地产行业中，有关房屋责任的问题一直以来是各方争论不休的焦点。首先，购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同，出现---时fa院判断的依据首先就是合同。如果整个墙面有-的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断有问题了，一般裂缝继续增大的稳定性是两年，斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。所以在房屋买卖合同中购房者应该与开发商就住宅工程保修范围和保修期、双方对工程争议的解决方式进行明确约定。

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房屋裂缝的几种情况

1、接缝处裂缝

这种裂缝也是比较棘手的一种裂缝，通常发生在新旧墙体的接缝处。比如建筑开发必须预留的施工洞那一块儿的墙体通常是后砌的，它与原墙体如果不能自然连接成一片，也会产生裂纹。梁、板因主筋锈蚀，产生沿主筋方向的裂缝，缝宽大于1mm，或构件混凝土-缺损，或混凝土保护层-脱落、露筋，钢筋锈蚀后有效截面小于4/5。这种裂缝，建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。

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