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                                                 欧派a主板上市 成就一家百亿定制企业

    3月3日晚，---发布消息，核准了欧派家居集团股份有限公司的---申请;3月16日，欧派家居集团股份有限公司进行网上和网下---;22日晚间，欧派家居公开发行不超过4151万股a股的申请已获-会核准;3月28日(今天)，欧派上交所敲钟挂牌上市(代码：603833)，-、沙宝亮、毛阿敏等---即将助阵上市答谢晚会。至此，自2014年首度提交招股说明书以来，欧派的上市敲响“实锤”。欧派家居1994年以橱柜起家，但从2013-2015报告，整体衣柜业务已成为欧派家居重要的盈利增长点。

      定制家居行业“老大哥”的上市，每一个步骤都吸引着整个定制家居行业的关注，而这一“实锤”的敲响，欧派家居正式a股主板上市，究竟意味着什么?

     【背景】定制家居“---”纷纷“上市”会师

    此前，2011年索菲亚成为中国衣柜行业上市民营企业;好莱客2015年成为定制家居行业a股主板上市企业;顶固作为定制家居挂牌上市企业，2015年为行业打开了进入-的新思路;这一“三足鼎立”的局面，直到百得胜2016年获德尔未来全资收购曲线上市而---;随后10月，客来福作为华东地区首上市企业敲响宝钟。-显然已经成为行业趋势，因此，对于经营者来说，如果不顺应这一潮流，那么势必会被其他玩家甩在身后，丢失市场份额。

       2017年，“上市”更是成为定制家居行业当之无愧的关键词。短短三个月，尚品宅配作为销售模式---者深交所---敲钟;3月10日，皮阿诺以“黑马”之姿敲响深交a股宝钟剑指百亿;目前，志邦厨柜、我乐家居等在ipo排队中。随着越来越多的定制家居企业上市，内业预测，这一板块市值有望超过千亿。首先，要盘活存量，就是要优化资源配置，比如有些门窗企业一直在开展行之有效的节能降耗、提质增效，这些都是在优化资源配置上做文章，使有限资源创造出更多的价值。

    【预测】欧派家居或将成为百亿定制企业 欧铂尼新晋---获资本加持

超千亿市场，欧派家居或将“贡献”十分之一。欧派家居近年来业绩傲人，据招股书显示，2014年-2016年，欧派家居营收分别为47.51亿元、56.07亿元和71.34亿元，净利润分别为3.85亿元、4.82亿元和9.43亿元，无论是业绩还是盈利，逐年呈上升趋势，且势头凶猛。至此，自2014年首度提交招股说明书以来，欧派的上市敲响“实锤”。

    业绩傲人，是欧派家居成为百亿定制企业的根基，其后续---点、着力点才是关键。欧派家居1994年以橱柜起家，但从2013-2015报告，整体衣柜业务已成为欧派家居重要的盈利增长点。除此之外，---整体橱柜、衣柜、厨房电器、整体卫浴、现代木门等品类的“大家居战略”2016年正式启航，并陆续开花结果。对于近郊商场的发展前景，业内人士-，很多开在城市边缘的建材家居卖场，如今已经是繁华的商业中心。

       2016年7月14日，欧派家居更新招股说明书。方案-，欧派集团拟将发行新股的数量不超过5000万股，资金约23.30亿元;从下述具体募集项目来看，欧派募股主要用于产能扩充，注重对全国各方位工厂的产能提升，也看重近年来销售额逐步提升的木门生产线的建设;另外，品牌的推广建设和信息系统的改造已成为募股标配。衣柜板块增速-，欧铂尼门窗平稳发展，全产业链布局发育---，破百亿趋势不可阻挡。业绩傲人无人“---”;全屋定制mall的落地，单一品类如何竞争?在3月27日召开的全市家具行业vocs污染治理-上，深圳市市场和---委、家具行业协会、全市家具企业代表以及相关涂料、胶粘剂和设备商共约300人参加会议。募股势将全屋定制“蔓延”至全国，地区性品牌如何抢占市场?

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                                                           门窗专卖店选址近郊或更有“钱”途

    近些年，家居卖场无序扩张，在市场消费能力减弱的当下，各个卖场之间的拼杀异常惨烈。而今，房地产发展已有逐渐向郊区靠拢的趋势，多方衡量之下，门窗企业和经销商来说把店开在市中心已不是明智之举，转战郊区市场或许更有前途。

家居界转战近郊

    无论是从-还是当下城镇化建设加速的利好形势看来，郊区县地区的房地产业和家居市场前景都十分被---。于是，一众家居品牌、门窗品牌、建材大佬、家装公司纷纷把手伸向周边郊区县市场。

    而近年来，我国城镇化经济的发展有了大幅度的提升，郊区县居民的收入也在稳步上升，甚至已经不低于城市中心居民的收入了。因此，收入增加的郊区消费者对家居产品的需求量也加大了。一些知---窗品牌开始进驻市场，---地满足了当地居民对---生活的追求。---门窗五金配件讲究的是“品质、价格和服务的对等”，虽然买的时候是贵了点，但是在日后门窗的使用过程中顺滑、静音，为门窗的使用省了不少的心。

       同时，在品牌企业看来，选址在城市郊区位置，自然有地价优势和配套服务的低成本优势，还有物流成本低的优势。业内人士表示，毗邻市中心又不在市中心，既满足了家具、建材的仓储、流通的需要，另一方面也为---几万、甚十万平方米的规模效应提供了可能。加快“两化”融合优化资源配置从2015年开始，我国深入实施《中国制造2025》。  

    此外，随着人们生活水平的提高，有私家车的人越来越多，自驾一族已成为家居消费的中坚力量，这在一定程度上也减少了近郊建材家居卖场的地理劣势。

建材家居商业中心

      据统计，目前国内家居卖场的总面积已超过5000万平方米，其中50%的商场面积属于过剩。对于近郊商场的发展前景，业内人士-，很多开在城市边缘的建材家居卖场，如今已经是繁华的商业中心。城市中心不一定可以塑造，但商业中心是可以塑造的，近郊商场可以清晰定位、吸引---，造就新的商业中心和休闲中心。值得一提的是，随着二胎政策放开，儿童房的装修也是家居行业的一个潜在增长点。

    而不少已经在郊区县建设的家居卖场也是借助了饮食、---、购物的建筑集群，力求打造成建材家居主题购物中心，把购买建材家居用品上升至一种休闲形式。对于从市中心向近郊转移的建材家居商场而言，地理位置的劣势是可以用好的思路、好的营销来弥补的。

    同时，在服务方面，专车送货到家、安装，即使是乡镇周边的农村市场，其服务与城市中心相比也不应有差别。只有为郊区消费者提供方便，他们才会比较容易接受门窗品牌的产品。此外，消费群体的扩张也增加了县级乡镇消费市场的空间，所以，郊区县建材家居消费市场潜力还是非常值得挖掘的。只有为郊区消费者提供方便，他们才会比较容易接受门窗品牌的产品。

    在城市中心区域用地压力不断增大的当下，市场外迁成为了城市经济结构调整的重要步骤，像家居建材卖场这样占地---数万乃至数十万平方米的大型市场而言，外迁至城郊交通连接点乃至县域，是城市经济发展的必然要求，同样也是在日趋饱和的市场环境中另辟蹊径的新模式。此外，随着人们生活水平的提高，有私家车的人越来越多，自驾一族已成为家居消费的中坚力量，这在一定程度上也减少了近郊建材家居卖场的地理劣势。

                                                          金属门窗显露优势 ---闯入大众视野

       金属门窗---闯入大众视野

       虽然金属门窗产品在今年的家居展会上大放异彩，但是“金属家居”早已不是什么新概念了。比如在主题餐馆、咖啡厅或是工作室等场所常见的工业风，非常受白领及小资的喜爱，不过，以工业风为主的室内环境，金属感浓重，有格调而不够温馨舒适，不适合放在居住环境中。再有，以---固有的对家庭的观念，还是不太能接受这种“冷冰冰”的家居。总的来说，今后门窗企业要适应节能减排形势，按照技术和经济指标要求，生产符合节能减排理念的产品。

       在今年展会上出现的铜门、钢门、不锈钢门窗，---了消费者对传统金属家居“冷冰冰”的印象，以一种全新的样貌出现在大众视野：在色彩上，展出的产品大多以仿木色、金亮、黑亮等色感较深沉的颜色，与布艺或皮革交相辉映，产品呈现出一种---而奢华的视觉感受。在工艺上，金属印染技术的成熟，让不锈钢家居色彩均匀细腻，显露出一种自然有光泽的色感，产品整体应和了当---行的-主义。在设计上，现代---的机械加工体系给金属家居带来诸多功能上的优势，再上国际---操刀设计，赋予产品更多的实用性并现代主义美感。在体验上，不锈钢家居丝毫不输于传统实木或者板式家居，金属结构更显其---。不锈钢制成的产品与其他材质相结合，既是一种材质间的融合，也是一种“刚与柔”的---。欧派家居近年来业绩傲人，据招股书显示，2014年-2016年，欧派家居营收分别为47。所以，今年的家居展上，不锈钢门窗以一种丝毫不输于实木门窗的态势闯入大众的视野，产品很容易被市场接受，不锈钢门窗也是如此。

       金属门窗显露优势

       木制门窗长久以来受诟病的就是成品的甲醛释放问题，这个安全大患也让消费者---其害，“屋内甲醛，屋外---”是让很多消费者头疼的问题。“2016年11月7日，中居产业绿色供应链联盟宣告成立，显示了相关机构决心从生产环节、从源头上------家居环境不够安全的痼疾。”这不是-家居健康的机构，也不会是后一个。截止2016年底，索菲亚全屋定制店面超过1900家，同比增长19%，预计2017年新开门店保持200-300家态势。只有-家居才能够长期屹立于市场。

       木材在制成门窗的过程中，会使用含有甲醛的众多化工原料; 淘汰的木质门窗也没有有效的回收办法：燃烧会污染空气，闲置又会浪费空间。在整个产品使用的循环上尚没有完善的解决方案。金属材料从选用到制作过程以及用后淘汰，都不会给社会带来资源浪费，更不会对生态环境产生不友好的影响，是可重---用的产品。在家居安全方面，木材易燃烧，不少压缩板材制成的木质门窗的燃烧更会释放有毒气体。金属门窗就完全不会有这方面的担忧。如今，市场同质化---、产品---不足、企业文化底蕴不强等因素困扰着门窗企业的发展，门窗企业品牌形象塑造也步履维艰。而且，金属门窗比较稳定，不受温度、湿度的影响，相比之下，实木门窗会随着室内温度、湿度的变化而变形开裂，甚至会滋生有害物。

       金属门窗如何杀出市场重围?

       “销售才是衡量产品与否的标准”，那么，金属门窗怎样在市场创收?其实，不锈钢门窗在推出的时候，很容易吸人眼球，卖点极易挖掘。首先，不锈钢门窗自带金属光泽，细腻的---营造出的---奢华的氛围，视觉上显示出一种无形感，极易定位在中---家居的范畴。其次，不锈钢是一种常见的家用金属，例如不锈钢水杯。食品级材质更显其健康。还有，无污染、更易设计等优势都是木制门窗所---的优势。紧跟消费需求变化做策略改变以前消费者对门窗产品几乎没什么要求，只要能解决生理问题就行了，但随着消费升级，他们对门窗产品的要求也不断变化，个性化需求越来越明显，尤其是在以90后为主体的市场情形下，门窗企业更要跟紧市场趋势。

       综上所述，金属门窗产品在方面可谓优势占尽，轻松---木制门窗。在家居整体行业“”改革大趋势下，此次金属门窗的大热也可以说是顺势而为。当然，其能否真正在市场上杀出一条血路，还有待市场验证。

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