电子厂房出租-了解更多

新疆汇盛众合投资管理有限公司建设地点：和田县经济新区团结路西侧。建筑面积：占地面积1100亩，总建筑面积420000㎡。工程概算总投资：总投资100000万元。产业园可做办公、仓库用途，欢迎各类企业入驻。

厂房租赁选址坐向：

厂房坐山当令，有靠，向星当令，有气，为旺山旺向，厂房才能人丁兴旺和财源广进.也就是说厂房后面为高地，或有楼房，厂房的大门方向有水，较开阔，低平，或是停车场，公园，广场等，为明堂开阔，财路如潮。

厂房出租商诠释厂房土地的使用期限

厂房工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣场地等用地。土地使用权指单位或个人---或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限-的权利。

1、凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按规定执行。居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、---用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。

2、另外加油站、加气站用地为二十年，现在的工业用地使用年限是50年。

3、工业用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

厂房出租|工业地产开发模式

主体企业引导模式

主体企业引导模式，一般是指在某个产业领域具有---的综合实力的企业，为实现企业自身---的发展与获取的利益价值，通过获取大量的工业土地，以营建一个相对独立的工业园区；在自身企业入驻且占---的前提下，借助企业在产业中的---的凝聚力与号召力，通过土地出让、项目租售等方式引进其他同类企业的---，实现整个产业链的打造及完善。当然很多时候，此类主体企业为所在地---的引导与支撑从而进行相应地工业地产开发。

厂房租赁税率:

1、营业税：按照租金收入交纳5％的营业税；

2、-：按照租金收入交纳12％的-如果-已经按照房产余值征收了1.2％的-，那么就不再按照租金收入交纳12％的-；

3、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足１元的，按１元贴花。

4、个人所得税：按租金收入---2％个人所得税。