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如何做好一部地产宣传片

随着房地产行业竞争越来越激烈，地产企业内部的竞争压力也越来越大。地产宣传片借助营销-，在有限的时长内向大众介绍地产企业的优势，让大众可以快速了解到地产企业的价值所在。地产宣传片取代了传统的纸质宣传页，以的方式直观的向大众展现楼盘的信息。该如何做好一部地产宣传片呢?

首先，地产宣传片中要注重物质与精神的结合。在宣传片中，通过对楼盘卖点来的描述来承载居民的精神生活，利用卖点来引起受众精神上的共鸣，让受众感同身受。

80%的广告费用于广告媒介

据统计，80％的广告费用用于广告媒介，媒介选择不当，就有可能造成投入高、低的结果。

通常房地产广告可以选用四大媒体：报纸、广播、电视和杂志，还有户外广告，如工地围墙宣传画、巨幅电脑喷画、路牌、灯箱、车身广告、横幅等，这些可统称为线上媒介。

线下媒介也是开发商常用的，像展销会、直邮、赞助及其它推销用的楼书、-、单张海报等。

广告媒介策略要求开发商和合理

广告媒介策略要求开发商和合理选择媒介组合，形成的广告空间，扩大广告受众的数量；其次要合理安排广告的发布时间、持续时间、频率、各媒体发布顺序等，-重要的广告要提前预定好发布时间和版位。

又称广告实施计划，内容包括广告目标、广告时间、广告诉求、广告表现、媒体发布计划、与广告有关的其它---计划、广告费用预算等。在形成书面的广告计划书时要注意提案的技巧、文字的风格和格式的赏心悦目。

房地产广告媒体会采用户外媒体、印刷媒体和报刊媒体三种形式

　　大多数房地产的广告媒体会采用户外媒体、印刷媒体、和报刊媒体三种形式，户外媒体因为位置固定，比较偏重于楼盘周围的区域性客源;印刷媒体可以定向派发，针对性和灵活性都比较强;报刊媒体和广播电视则覆盖面光，客源层多。为了地发挥媒体的效率，使有限的广告经费收到经济效益，应该对不同类型的媒体在综合比较的基础上，加以合理的筛选、组合，以期取长补短，以优补拙。