东莞城镇住宅用地转让协议服务「珠佳房地产」

现在工业用地必须经过招拍挂才能取得。如果当地有工业用地竞买的话可以去报名。如果你的项目比较大，或者是乡镇或县招商引资来的话，直接找当地-，他们会想办法帮你解决的。

《法实施条例》规定，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级登记造册，核发集体土地所有权-，确定所有权；农民集体所有的土地-用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地县级土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级登记造册，核发集体-，确认建设用地使用权；单位和个人通过承包、-等方式取得农民集体所有的荒山、荒地、荒坡、荒滩等土地使用权的，应当向土地所在地的市、县土地行政主管部门提出土地登记申请，由市、县登记造册，核发-，确认使用权；单位和个人-使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上土地行政主管部门提出申请，由县级以上登记造册，核发国有土地使用权-，确认使用权；未确定使用权的国有土地，由县级以上登记造册，负责保护管理。

商业用地与工业用地区别

一、地价不同工业用土地价格低、商业用地价格高；

二、使用权年限不同工业30年、商业40年；

三、土地使用性质不同规定不允许违反用土性质使用土地，即：不允许在工业用地上从事商业活动；

四、区位不同商业在市区内、工业在市郊或接近市郊。

求工业用地报建流程？

大致流程如下：一、立项审批二、规划设计三、建设工程报建四、建设工程竣工验收

总平审批即办理《建设用地规划-》。规划局用地规划科，办理时限20个工作日。须提供的收件材料包括：授权委托书原件、代理人(若与选址是系同一人可不提供)、申请报告、《建设用地规划-》申请表加盖单位公章、选址意见书及附件复印件、总平面规划方案图纸(1：500)一式八份及相应的电子文件光盘一份、立项批文复印件、-复印件、“企业法人登记证”复印件(限于新设立企业法人在选址阶段未提供的项目)、 涉及征求相关部门意见的项目，应提交相关部门意见原件。　　

总平审批后应委托有-的地质勘察单位进行施工图设计前的地质勘探工作，待地勘报告出来后，委托设计院进行施工图设计，并经施工图-单位审图后(由设计院负责委托)，由规划局组织进行管综(综合管线总平面规划图)会审并进行施工图-。即