湖北测绘工程服务介绍「瑞测测绘」

    不动产测绘的基础性作用：

    不动产测绘-是房产测绘的主要对象是城镇房屋的自然状况、权属状况、利用状况以及相关的地形要素。通过确定房屋及基本单元的位置、权属界限、建筑面积、共有面积等房屋基-性，编制房屋基本单元代码，建立房屋实体与房产信息化管理的纽带，形成房产测绘成果。例如，普通测量要求将建筑物在地面定位，这是一个绝l对量坐标及高程的测量，而在基坑边壁变形测量中，只要求测定边壁相对于原来基准位置的位移即可，而边壁原来的位置坐标及高程可能完全不需要知道。

    房产测绘成果经房产行政管理部门核准采用后，即具备法律效力。测绘成果一定程度上作为经济价值衡量标准，在房地产开发、房地产交易、财政税收、不动产登记、城市社会服务建设、规划、市政、、-等等方方面面都发挥着非常重要的作用。房产测量过程中应注意以下事项：1明确阳台结构形式，区别阳台及观光台，确定是按阳台还是主体内结构，注意阳台顶层变化。近年来，随着房产价值的快速上升和社会大众权利意识的加强，房产测绘在解决房产-、维护-等方面发挥出越来越明显的作用。

    目前的全野外数字成图手段可应用于地形测量、地籍测量。

    地籍测量因对地貌、管线等要素不做要求，野外碎部采集及内业编辑成图工作量-减少，但后续的宗地图制作、入库工作的工作量非常大，并且因为入库而对图形的拓扑关系要求很严格，体现在地籍图编辑上就要求严格的做好点、线、面的编辑与检查。

    地形测量因为为全要素测量成图，野外采集与内业编辑比较繁琐。但是地形测量到编辑成图为止，基本没什么后续工作。

    因此，如果在地籍测量的基础上进行地形图的成图，要先删除地籍权属界线、注记，然后进行地形要素的补测，这一步是主要工作量所在。

  控制测量是测定一定数量的平面和高程控制点，为地形测图的依据。平板仪测图的控制测量通常分首级控制测量和图根控制测量。首级控制以大地控制点为基础，用三角测量或导线测量方法在整个测区内测定一些精度较高、分布均匀的控制点。因此，探查和测绘是地下管线探测的两个相互紧密衔接的不同阶段，在实施时可以分工，紧密配合。图根控制测量是在首级控制下，用三角测量、交会方法等加密满足测图需要的控制点。图根控制点的高程通常用三角高程测量或水准测量方法测定。