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    老年公寓属于商业房地产范畴，具有“---性的事业、市场化经营”的特点。我---口众多，经济发展不均衡，人口---悬殊，并且属于低---水平，所以主要关注并解决社会“低保”、“五保”等处于弱势的老年人群的养老问题，而对中高收入人群养老生活关注的较少，只有一些粗放的政策，并且在现实运用过程中可操作性差。

    养老是一个薄利长线的服务产业，应当看到，养老服务业总体上属于朝阳产业。一方面，不断增长的老年人口，为养老服务业发展提供了潜在的客户群体。另一方面，老年公寓保姆招聘，老年人正在逐步抛弃“重积蓄，轻消费”“重子女，轻自己”的传统观念。未来的老年人，受教育程度更高，更追求生活，消费意愿也---。家庭规模的小型化，也是对养老服务市场的利好。

近几年对于老年人的社会参与问题有些共识，过去人们主观地认为老年人---差、思维能力变弱，不能再学习，不能再参与社会了。其实从心理卫生的角度来看，虽然随着年龄的增加，人学习新事物的能力、思维的敏感性和反应速度较早，老年人在认知速度与时间整合方面的能力变弱了，但是在理解、判断和知识积累的实用性方面尚有一定能力，老年人完全可以用后者的优势来补偿前者的不足。

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