养殖场律师常用指南 北京京坤律师事务所

养殖场律师

对于广大养殖户而言，今年是养殖场经营非常艰难的一年，因为各地掀起了“禁养”的-行动。

广东、广西、海南、云南和江苏等多地区陆续公布的禁养区范围，上万家养殖场被列入整治范围。

遇上“禁养”，是否有---补偿？该咋算？

此外，在“禁养”行动中，部分养殖场还面临这样困境：当地征收方首先认定养殖场是违建，接着要求---拆除，而不给予---补偿或压低---补偿。此时养殖户该咋办？今天为大家讲讲养殖场---补偿这些门道。

一、了解养区”的定义和范围，避免---养殖场被“禁养”

2005年12月29日，全---民第十九次会议通过《------畜牧法》，该法第四十条规定禁止在“一生活饮用水的水源保护区，风景名胜区，以及自然保护区的---区和缓冲区；二城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域；三法律、法规规定的其他禁养区域。

第三、以占地为名---限期拆除养殖场。

《------畜牧法》规定：基本农田以外的土地符合规划、有条件的可以用于养殖场的建设和经营。畜禽养殖用地按农用地管理，无需向规划部门颁发建设用地规划---，---方无权---限期拆除。

但是在实践中，相关行政---经常对划为禁养区避而不谈，采用占地等迂回的办法逼迫养殖户拆除。

三、被“禁养”整治的养殖场就没有---补偿吗？

不是的！

《畜禽规模养殖污染---条例》第二十五条：“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染---的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受---的，由县级以上地方---予以补偿。”

大豆和土豆要翻身

?高蛋白大豆

我国大豆需求量高，但面对国际市场的大豆，国内大豆卖不上价钱，农户种植积极性很低，2015年，我国大豆面积仅为9756万亩，是---成立以来水平。对于大豆这一点，由于国际市场的价格冲击，单打独斗的个体农户还是谨慎种植。

?土豆

大家都知道，马铃薯现在是主粮，按照计划，2020年马铃薯种植面积要扩大到1亿亩！怎么扩，肯定是用补贴和优惠政策吸引：

>;中央财政对马铃薯实施脱毒种薯扩繁和大田种植补贴，每亩补贴100元；

>;>;农产品产地初加工补助资金从之前的6亿元增加到10亿元，主要用于马铃薯和果蔬储藏保鲜，其中1亿元专门用于支持马铃薯主食产品开发；

>;>;>;鼓励各地对马铃薯加工企业实行用地、电、水、气等价格优惠；

>;>;>;>;支持种薯生产、贮藏设施建设、标准化生产技术推广、市场与信息服务等环节；引导金融机构扩大对马铃薯主食产业的支持力度。

杂粮

2016年开始，发布《2016全国杂粮生产指导意见》等文件，众多相关补贴给杂粮产业带来转机，总体来说将全国分为5个区进行指导，各地对于杂粮种植、规模化生产、下游加工也会各有补贴，阅读详情请---种植杂粮相关补贴

申请人

申请宅基地使用权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。

申请宅基地使用权及房屋所有权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。

申请需要这些材料

申请宅基地使用权登记，提交的材料包括：不动产登记申请书；申请人明；有批准权的批准用地的文件等权属来源材料；不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；法律、行规以及《实施细则》规定的其他材料。

申请宅基地使用权及房屋所有权登记，提交的材料包括：不动产登记申请书；申请人明；不动产权属---或者土地权属来源材料；房屋符合规划或建设的相关材料；不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；法律、行规以及《实施细则》规定的其他材料。

/还没为自家宅基地申请《不动产权---》的朋友，你会去申请吗？对于申请---方面，你有哪些疑惑或者困难，欢迎留言告诉我们。/

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