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您都遇到过哪些房屋加固的问题，您知道为什么房屋要加固？那房屋加固都有什么方法？怎么加固？今天，建科给您科普下房屋加固相关方面的知识。

一、加固前需要房屋检测吗？

房屋加固检测是在房屋进行加固工程前，对房屋的现状进行检测，通过报告的形式，直接反映被加固房屋的主体结构安全情况，对后期的房屋加固工程提供-加固建议方案，---后期加固工程的书顺利进行。

在加固前后都需要进屋安全性检测和房屋抗震检测，加固前，需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作；加固后，需对房屋的加固现状和图纸进行复核和验收。房屋强度检测主要又分房屋安全性检测和房屋抗震检测。房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定。为满足---要求的廉租住房套型建筑面积控制在50平方米内，每套独门独户，设有卧室、厨房、卫生间等设施，对现有户型进行改造，将原来的一梯两户，改造为一梯三户，并需对部分结构进行加固处理。房屋抗震检测是指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作加固的房屋的抗震能力评定。

检测工作：

1建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

2---房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；

3调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。

4结构体系复核检测；

5构件尺寸和配筋复核检测；

6结构材性检测；

7房屋完损状况检测；

8抗震性能评估；

9结构验算与安全性分析；

10房屋倾斜及沉降测量；

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。2、加大基础底面积：适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求的加固。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程结构补强、劳务分包等建筑业企业---，---齐全，经验丰富。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关合作。

厂房加固改造具体处理方案

建筑业迅速发展、建筑工程逐年提高，但工程事故还时有发生，造成了其许多不应该有的损失。本质是由于各地区的工程地质条件不同，土层分布、土的物理力学性质不同，既使是在同一块建筑场地，往往土质也是不一样的，在进行工程勘察、工程设计与施工中，如果对地基条件掌握不牢固，导致处理不当就可能发生不---的事故，这些都会给和人民造成很多不---的损失。c、顺纤维方向搭接长度不小于20cm,各层之间的搭接部位不得位于同一条直线上，层间必须错开至少50cm。因此准确分析事故，从而合理地处理事故，是当前建筑检测加固业亟待解决的一个重大问题。目前对已建建筑物的地基加固处理的方法多如牛毛，但常用的有以下两种：

1、灌浆加固：用钻机在基础上成孔至要加固的土层，然后用高压灌浆设备将配制好的灌浆料灌入地层地基之中，通过劈裂、挤压等作用，使土层与灌浆料产生物理化学反应而胶结，从而达到---土体结构和整体性能的目标，从而提高土体的抗压强度。

2、静---桩加固：利用建筑物的承重柱重力作为反力，通过一套液压设备，把预制桩分节压入至地基土中，上下节桩接驳用预埋角铁牢牢焊接。压桩由液压控制，当压力达设计荷载满足基本计划桩长要求时就可以终桩，终桩时的单桩承载力可直接从厂房加固改造的压桩设备的仪表中明确反映出来。预应力碳纤维板加固法预应力碳纤维复合板加固方法适用于截面偏小或配筋不足的钢筋混凝土受弯、受拉和大偏心受压构件的加固。终桩后将压入桩的桩头钢筋与原基础钢筋进行焊接完成，并浇注砼承台与基础焊接为一体，从而将上部结构的荷载通过桩直接传递到坚硬的土层内部。

  ---已建建筑物出现不均匀沉降，无论是采取灌浆厂房加固改造还是静---桩厂房加固改造，都会给工程造成或多或少的损失，此时应该考虑的是如何将损失低化。普遍认为压力灌浆加固法是一种投资相对较少是快而有效的方法。2粘结剂的配合比、原材料计量、搅拌，必须符合施工规范规定。而静压桩加固法则被认为是投资大且工期相对较长，但却是很---的一种地基基础厂房加固改造方法。

   广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。使其具体勘察现行设计，规范施工方案，及所要求的安全性，使用特种材料环养树脂胶，高标强度水泥c70，抗老化，耐久性和适用性。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程结构补强、劳务分包等建筑业企业---，---齐全，经验丰富。

简析地铁工程渗漏水原因，一般情况下，结构渗漏水主要有以下原因：　　1结构自防水失效。

　　结构自防水是---重要的防水措施，但在现实工程中却难以做到，主要是结构裂缝难以避免，加之由于地下工程空间环境的特殊性，混凝土施工均匀性欠佳，混凝土内部存在局部缺陷，破坏了结构自防水能力。

　　2由于混凝土结构变形缝、施工缝、穿墙管部位防水设计不周、措施不当、施工工艺不精细而导致渗漏。

　　3围护结构防水失效。

　　围护结构防水失效主要是接头处理欠佳或结构本身混凝土缺陷导致渗漏。

　　4外包防水层失效。

　　外包防水板、防水涂料等选材不当或施工欠佳造成渗漏。

　　5采用不同施工方法修建的地铁车站因特殊部位处理措施不当，造成渗漏。

    广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程结构补强、劳务分包等建筑业企业---，---齐全，经验丰富。

   基本概念碳纤维布加固修复混凝土结构技术是采用配套胶粘剂将碳纤维布粘贴于混凝土表面，起到结构补强和抗震加固的作用。广泛适用于建筑物梁、板、柱、墙的加固，并可用于桥梁、隧道等其它土木工程的加固补强。检测工作：1建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸。粘贴纤维织物(布)复合材加固法 即用改性环氧树脂粘贴各种符合---50367-2006规定的碳纤维单向织物布复合材,s玻璃布,(玄武岩布),单向织物布及gb/t221491-2008规定的芳纶布，芳玻韧布复合材料。优点具有粘贴钢板相似的优点外，还具有耐腐蚀、耐潮湿、几乎不增加结构自重、---、维护费用较低等优点，但需要专门的防火处理，适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。