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养殖场占地-养殖场占地-

2016年11月24日发布了《关于印发-生态坏境保护规划的通知》，通知中要求，2017年年底前，各地区-关闭或搬迁禁养区内的畜禽养殖场(小区)和养殖户。各级-对畜禽养殖场的整治-工作也由此展开，各地禁养限养、养殖场-工作逐步进行。很多面临-的养殖户都发出了这样的疑问：当初建养殖场是响应和-的号召，现在说禁养就禁养，说拆就拆，连补偿安置都没有，本文中，引用相关事实，为您详细-，养殖场遭遇-，-逃避补偿 养殖企业主如何获偿?

【北京京坤律师事务所评析】

由于缺乏相关畜牧养殖场-补偿标准的法律明文规定，很多地方-对养殖场进行-时往往为了降低成本，通过种种理由和手段不给养殖场任何补偿。征收方明显逃避补偿的手段主要有以下两种：

养殖场占地-

前段时间，有常州市武进区居民在网络上-称，武进区洛阳镇在落实治理太湖保护水源、消减家禽养殖对水体污染的一系列部署时，-拆除养殖场，要求养殖户搬离，同时没有一分钱补贴，养殖户生活陷入困境。

那么这养殖场-的补贴究竟有还是没有？我们都知道，到2017年12月31日前禁养区内养殖场的关闭-工作要完成，相信近一段时间很多禁养区内的养殖场收到了限期-或关闭的“后-”。

可是不论怎么样，都会给予一部分补贴，补偿养殖户们的损失，各地也陆续-了相关的补贴标准，具体你家补贴多少，还是要以遵循当地-为准。

2017年各地纷纷关闭禁养区内的畜禽养殖场，那么哪些地方是规划的禁养区呢？以下区域为禁养区，千万不能养!1、饮用水水源保护区;

2、自然保护区;

3、风景名胜区;

4、城镇居民区和文化教育科学研究区;

5、-规定的其他禁止建设养殖场的区域。

其次，养殖场-补贴项目都有哪些？主要的补偿项目大致包括土地使用权补偿、棚舍补偿、棚舍附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备(养殖设施、养殖工具等)搬迁费用、不可移动设备(用电用水和环评的处理设施等)的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费等

众所周知，土地可耕地和宅基地作为农民基础生活的保障，自古以来，土地就-“宠爱”。但是在农村很多地方的农民是没有宅基地的，原因是什么呢？该如何解决呢？

农民没有宅基地，原因究竟什么？目前农村宅基地是比较紧缺的，一般的地方几乎都没有，原因大致分为两种：

一是，以前因为地比较多或是管理没有那么严格有实力或是有条件的人就随意占了地盖房子，随后去补个-就行。

二是，在当地有点人脉的和-或是-部门沾亲带故的可能都会批好几块宅基地，相比之下其他的农民就要往后排了。

下面是对关于宅基地的问题做出一些提问，小编来逐一回答。

：我们在农村住了这么多年，可是总申请不到宅基地，那该如何解决呢？

?回答：目前，实行有偿退出，让出空闲的房屋，用钱换取无人住的空房子，然后就会把腾出来的空房子分给农民。

：我们去申请宅基地，说是实在沒有宅基地可分了，那我们住的房子也不是我们的，是不是说不给我们就不给我们了。

?回答：首先说一下，虽说很多地方宅基地还是不够分配的，但是我们的住房依然受法律保护，可以分配的乡镇-区、城镇规划区等不同区域,由县-负责，通过建设农民公寓、农民住宅小区等多种途径,满足农民居住需求,-农民的居住权益。

也就是说沒有宅基地的农民，可以报审县-解决居住问题。

：申请宅基地，一般需要多久才能批下来？

?回答：小编告诉你，现在没有宅基地的农民朋友申请宅基地-简单，不像以前那么费劲了，新的土地管理办法规定，明确哪些村民要申请宅基地，开村民-大家同意就可以了，不过你申请的宅基地要是占用存量的建设用地就要乡-同意了，如果你要是想在农用地上盖房子那是需要县里同意。

注意：宅基地审批权只是存量的建设用地，不需县里审批，只需乡里审批即可,流程缩短，审批的时间也就大大缩短了。

对于农民朋友来说，自家的土地可以随意处置吗？在乡村，也许大家都以为这个土地是我自家的，我想怎样处置就怎样处置，想卖就卖。广东省梅州市五华县某一宗-对此作出了否定回答。该县一个农民因为卖了自家的地，被八个月。到底是怎么回事呢？

卖了自家地，却被判了八个月？

农民老甘在未办理-转让审批手续的情况下，就将自家一块400多平方米土地的使用权以82.8万元的价格转让给老宋。案发时，老甘已收到老宋支付的70万元。

审理后认为，被告人老甘以-为目的，转让土地使用权，情节-，其行为已构成转让土地使用权罪。鉴于老甘能如实供述自己的罪行，-予以从轻-，遂判处老甘-八个月，并处-4万元。

很多农村朋友不禁要问了：农户自己的土地也不能买卖吗？如果不想种地能卖掉吗？首先农户对于土地只享有使用权，而不是所有权，在我国农村土地归村集体所有。

依据我国《土地管理法》规定，土地属于或集体所有，单位和个人不得、买卖或者以其他形式转让土地，而土地使用权则可以-转让。

凡是以-为目的的，违反土地管理法规，转让、-使用权，情节-的，即构成转让、-使用权罪。

所以，农民朋友不能买到自己-享有的土地使用权，但可以-承包土地，获得使用权后进行流转。

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