大企业租赁一般都会有公务审核合同，一般小企业都不太注重合同，直接拿了合同就签字盖章，这个是很危险的事情。由于一旦签约，合同就是具有法令效益的，有-要稳重。合同里边的条款必定要看清楚再签字，以防有一些-条款，后面出现问题会很麻烦，静海工业园区厂房出租，所以前期就必定把每一条合同看清楚。
一般企业会挑选cbd写字楼进行办公，而个人创业者会挑选灵活的联合办公，虽然都在写字楼内办公，但租赁方法不同，前者是按面积租赁，后者则是按工位租赁。
租了办公房后，一般都会按照办公要求进行装修。为此，公司和房东首先应在租赁合同中，明确房屋能否进行装修;其次，应对租赁期满或因其他原因解除租赁合同后，装修部分如何处理作出约定，以避免日后产生-。办公房租赁合同应登记备案。租赁合同签订后15日内，租赁双方可将合同送至房屋所在地的房地产管理部门，办理登记备案手续。未经登记备案的租赁合同，虽然是有效合同，但不具有对抗第三人的法律效力。
租赁写字楼有哪些注意事项？
1.租赁区域
在挑选办公室前，一定要关于位置有个大概规划，根据公司的事务，以及职工大约的寓居规模，挑选在中心区域仍是接近地铁，是联合办公还是写字楼，方位确认下来了。cbd写字楼往往具有-的办公氛围。
2.写字楼环境
写字楼环境主要就是景象、物业和交通，一般情况下，写字楼的外立面设计都奢华-，而乙级写字楼和一些老的楼盘从外观上看也都比较破旧了。当然了，-上的写字楼的价格也相对来说要贵一些。
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