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2020-10-31  
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我们查询资料了解到,我省杭州等地的危房鉴定,房屋装修改造,可以由业主直接或通过向有相关---的鉴定机构提出申请,收费标准是每平方米6元左右。费用由申请人承担,若涉及开发商的责任,房屋装修改造价格,事后可以向开发商追偿。


  市住建局房地产市场建管处负责人朱光辉表示,目前金华尚无中介性质的鉴定机构,但住建局作为房地产建设主管部门,负责受理危房鉴定的申请。如果市民发现所住房屋的确存在危险情况,比如地基沉降---、承重墙出现险情等,可以向市住建局提出危房鉴定的申请。危房鉴定申请以幢为单位,需所有业主共同提出,申请时需提交各业主的房屋所有权证、土地使用权证复印件。

  市住建局受理申请之后,会及时组织工程人员按相关规定对房屋进行检测和鉴定。目前,房屋装修改造公司,检测和鉴定不收取费用。













县级以上地方根据需要,可以对本行政区域内的房屋权属---进行统一的权属登记,即总登记。登记---认为需要时,经县级以上批准,可以对本行政区域内的房屋权属---进行验证或换证。总登记、验证或换证时,由县级以上地方在规定期限前30日-,明示总登记、换证或验证的区域、申请期限、当事人应提交的---、受理申请的地点等。凡列入总登记、验证或换证范围的,无论权利人以往是否取得房屋权属---,权属状况有无变化,均应在规定的期限内办理登记




危房的鉴定分为四各等级a、b、c、d分别为a1级:非危险房;b级:危险点房;c级:局部危险房;d级:整栋危险房。

a1级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。 b级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,房屋装修改造施工,基本满足正常使用要求。 c级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。 d级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。











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