在以往的我国资产评估实践中，对企业整体价值评估一般采用各单项资产价值加和的方法。这种评估思路虽然容易与企业的账面价值相对应，但往往遗漏企业的无形资产。企业普遍存在的无形资产诸如人力资源、客户群、技术、商标等在企业的财务账上未作计量和确认，但它对创造企业价值-，例如高技术企业没有太多的设备、厂房以及原材料等有形资产，主要是靠技术、管理、市场以及其他不可轻易获取的资源等无形资产来进行经营，会计账面资产价值与企业的实际价值相差很多。
项目的合约履行能力风险。在项目运作和建设过程中，涉及土地转让、-、设计、监理、工程地质勘察、设计与勘察设计成果审核、-代理、施工、材料设备供应、检测、销售委托、购房等合同或协议签约、履约过程，由于项目的-不可重复性特点，偿债能力，建设周期又比较长，涉及的方方面面又比较多，如果在关键的过程出现控制失误，偿债能力评级公司，那将给项目造成相当大的麻烦。
天使投资是成功率低至百分之几的商业冒险，它的期望是项目能带来几十倍几百倍的-，才-弥补其它-个失败项目的损失，项目投资价值及风险评估报告，使得总体收益为正。因此，认为投资人贪婪、势利、没有情怀的创业者，都是商业思维不成熟的幼稚理想主义者，偿债能力评级，都是几乎注定要失败的。so，什么样的项目有高用户价值？简单概括就是“高频刚需”。首先，需求必须是刚需的，偿债能力分析，不能是似是而非的伪需求。其次，这个需求应该是高频的，天天要用，不能一年乃至几年用一次。
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