家用电梯与公共的乘客电梯的技术规格有很大不同：比如载重不可以超过400kg，速度不可以超过0.4m/s，但现实生活中人们往往要求生产商提供面积的轿厢或更高的速度，如1.0m/s、1.75m/s等等，已远---出家用电梯的制造规范要求，这种过于注重外观、装饰，而不注重家用电梯的安全本质是选用家用电梯的误区。因此，正确认识到家用电梯或别墅电梯本质和技术规范，是非常重要的。
私人房屋的结构决定了在选择家用电梯或别墅电梯应采用无机房家用电梯结构，现有的住宅如果需要加装电梯，因为无法再破坏房屋原有的结构，应采用无底坑自带井道家用电梯，从而限度的节约了建筑费用和建筑空间，同时照顾到了房屋的外观和美观度。
液压驱动
液压式家用电梯属于传统的家用电梯设计，在北美和欧洲有大量的使用。但因为漏油污染环境、运行噪音太大和浪费大量的电力等因素，不符合现代电梯工业的节能的发展理念，如乘客液压电梯一样，而被人们正逐步淘汰
曳引驱动
无机房曳引式别墅电梯则因为节能并节省建筑物空间，正被人们大量使用。
螺杆驱动
螺杆电梯采用螺母螺杆的驱动结构，也属于无机房电梯，由于结构安全，无底坑、无对重无轿厢，自带井道，空间利用率，可在别墅和复式中使用。
业主选电梯，要看你家是否预留井道，有井道好办，井道尺寸多少，挖了地坑没有，有预留机房没有，客梯分有机房，无机房两种(家里装电梯没有装液压的)电梯销售员会根据你家的电梯井道，和土建(门洞开多大，哪里有梁不能动，哪里不合适要打掉，哪里需要封住或者加梁，哪里可以打穿墙螺丝，是否方便导轨安装)等等，来设计你的电梯，工厂会出电梯图纸给你，施工也按照电梯图纸来施工。
假如没有井道，那么室内或者室外安装电梯，就要砌井道，或者做钢结构井道，一个钢结构井道和电梯差不多价钱了，现在又钢材涨价。钢结构井道又分是钢化玻璃的，还是防火板的等等。
一个电梯使用起来，感觉如何，是好是坏，也不能只是片面的用厂家实力和工厂生产量来区分。还是那句电梯行业话：3分靠，7分靠安装和维保。
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