写字楼投资的策略：物业管理
作为投资型物业，写字楼的保值、增值是通过物业管理服务来实现的。物业管理公司的好坏，直接决定了某个写字楼的用水、用电、垃圾清理、空调供应、车位管理等方方面面的问题。
写字楼里适合做什么生意呢？午休房
上班族的午休一直以来都是个问题，所以也给大家带来了商机。 可以是个书吧，可以是宾馆酒店，也可以是美容店， 都可以用作午休房，正常时间段不耽误整体生意，午间收入也比较-。
为了让您能够在短时间内快速找到自己满意的写字楼，作为办公室租赁平台堂堂办公列出一系列关于写字楼租赁的重点和常规注意事项。
1.明确找写字楼的原因。比如说是扩张还是换地段，这样才好确认寻觅写字楼的面积大小、所在区域、哪种地段等基本诉求，其中包括企业性质是哪种，如果是外资的话，武清工业园区厂房出租，那么就得小心租赁的写字楼是不是不能允许外资注册；
2.对入驻的写字楼情况有个信息整理，比如装修要求包括门面如何和单元内的装修状况、楼宇的朝向问题、大-选择哪层楼等、写字楼内入驻的其他企业情况等等，除此之外关于自身入驻写字楼的时间也需要明确，因为对于有些新建写字楼会有放盘时间，大-在2-3个月通知，这个是需要明确的；
写字楼投资的策略
注重品质
写字楼的品质包含停车位是否充足、物业建筑外立面、建筑品质、大堂品味和布置、电梯与配备情况、结构布局适用、采光通风-、公共部分装修等，-要实地观察、感受，结合上述内容逐一比较。建议-选择精装现房，品质看得见。
周边自然景观
写字楼往往本身没有多少自然景观，但绿色空间往往能带来更愉悦的空间，因此周边的自然景观在此时显得尤为重要。虽然写字楼很少自带绿化，但如果推开窗就能看到满眼绿意盎然，试想在这样一个办公环境下，心情也将变得更舒畅，工作也会变得更轻松。
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