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传统档案管理存在那些问题
档案管理工作成为记录事实和还原历史的重要工作，档案的真实性成为人们日后不断-和研究的依据。充分利用好档案，成为将来还原历史还给当事人、企业以公正的-依据。企事业都应同等重视起对档案的管理工作，明确档案管理的意义所在。目-些企-的档案管理还是延续着传统的管理模式，存在很大的问题。主要有以下几方面：一、存在的问题
1、对档案重视度不够：大部分单位档案室硬件设施的配置不完善，档案室保管条件普遍较差。个别单位管理体制落实不-，对档案的保管不够规范，放置无序，存在遗失-。档案管理员多数为-，对档案管理存在思想，归档不及时、随意现象普遍存在。
2、档案员业务不够精通。档案管理工作需要一定的素质，应该说技术性很强。现有的档案管理人员基本没有接受过系统、的培训，对档案的整理归档标准多数是前后人口口相传，对档案的分类、保管期限等标准不统一，而且各个人的理解程度不一，造成归档立卷、分类不准确。
3、队伍配置不稳定。各单位人员调动频繁，使档案管理队伍不稳定，对档案管理的持续性造成了影响，档案管理工作无法深入、有序开展。
4、档案电子化程度低。目前，档案保存以纸质为主，还没有电子档案。纸质档案在整理归档、调阅、查询时有诸多不便。
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档案管理数字化管理的意义
1 档案数字化建设可以-的满足档案管理要求
这是由数字档案本身的特点所决定的。传统的纸质档案载体容量非常有限，肇庆档案数字化技术服务，而且成本偏高，而数字档案的载体容量很大，可以节约大量成本和档案保存空间；
纸质档案一旦遭到破坏，很难得以恢复，而数字档案具有容易备份的特点，可以通过保留多份备份文件来避免档案受损；在利用纸质档案时，我们通常要翻阅几十卷、甚至几百卷的档案，工作十分繁复，而数字档案在利用过程中，只需利用计算机，就可以在几分钟内检索到所需内容，十分方便；纸质档案只能描述二维的历史记录，无法满足人们在建筑设计、科研等方面的需求，而数字档案却可以利用计算机等-的工具达到-的记录要求。
2 档案数字化建设是信息时代的必然产物
当今人类社会已迈入了信息时代，计算机网络技术的迅猛发展和广泛应用，正深刻地影响着社会的各个领域，改变着人们的生活、工作和学习方式。信息化浪潮的冲击，同样也给档案工作带来了新的-，使得档案数字化逐渐被提上日程。
随着办公自动化水平的不断提高，正规档案数字化技术服务，无纸化办公已成必然趋势，由此形成了大量的数字化档案，档案管理必须从传统的实体管理向信息化管理方向发展，才能满足时-展的需求。
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利用计算机对房地产档案信息进行管理，具有检索迅速、查找方便、-性高、储存量大、保密性好、-、成本低等优点。这些优点能够-地提高房产档案管理的效率，也是房产管理科学化、标准化、规范化的一个重要条件。
一、房地产档案的特点
房地产档案管理与一般的档案管理有很大的区别，是因为房地产档案具有几个鲜明的特点:(1)性。房地产档案产生于房地产部门，是房地产权属登记管理中形成的历史记录，房产档案数字化技术服务，而房地产权属登记管理是-进行的，是其他任何部门都不能代替的工作。房地产权属登记管理工作面广量大、政策性强，形成的档案材料性强，在内容和形式上与一般-有明显的区别。在内容上，反映了房地产权属状况、房地产位置和面积大小，文件名称多采用房地产术语;在形式上，结构规范，多为表格式、填写式。
(2)动态性。房地产档案形成后，房地产权属和房地产情况并不是固定不变的，随着产权人的变化，房屋的损坏折旧、城市建设的发展、房地产市场的活跃，房地产的买卖、交换、继承、赠与等交易行为的发生使房地产所有权不断发生变化，房屋的-、翻建、扩建、灭失、土地分割与合并等变更不可避免。因而，房地产档案处于不断转移和变更之中，人事档案数字化技术服务，具有极强的动态性。房地产档案作为房屋变化中的原始记录，必须随着房屋及房屋所有权人的变化而变化，房地产档案只有真实地反映房屋变化的全貌，才具有其利用的价值。
(3)房地合一。房地不可分，房屋总是建筑在地上的，因此，房地产档案应当遵循房屋所有权与房屋占用范围内土地使用权的权利主体一致的房屋权属登记原则，登记管理房地产档案，-土地与房屋档案的完整。不能破坏房地产档案之间的有机联系。
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