中央空调系统设备的维修保养主要有以下方面:冷水机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气控制等部分的维修保养。日常的维护保养即在值班运行时，巡回检查发现故障及时处理，并对设备清洁处理等。
1、冷水机组部分的维护保养:
2、风机盘管及新风空调机的维护保养:
3、冷却水、冷冻水系统的维护保养:
4、电气控制部分的维护保养:
中央空调维保
1.什么是变频空调？
变频空调系统拥有无级变速功能，避免了空调频繁的开关机，系统可根据室内温度自动恒温， 并保持室内温度的恒速运转，避免压缩机的频繁运作，所以叫变频空调。
2.什么是定频空调？
定频空调的工作电压是在一个电压下工作，无法改变电机频率，如设定温度为24°，当室内温度达到24°的时候，空调便会停机，高于24°的时候空调又会开机，通过---的“关、开”来调整温度，这种制冷(热)方式容易造成室内温度差过大，并且耗电。
3.变频空调和定频空调的区别
变频与定频的区别主要在于制冷(热)的方式不同，变频空调不需要频繁的开关便可对室内进行智能恒温，当达到一定温度的时候，自动进入低频状态运行，不仅制冷(热)---，而且耗电低，运行---，相比之下定频空调需要频繁的“开、关”来维持室内的温度，不仅效率低，而且耗电，空调设备损耗大。
家庭装中央空调的优势：
1、舒适性弱于中央空调。
2、外观
分体空调需要占用地面或者墙面空间，中央空调则占用吊顶空间(一般产品需要占用200mm到300mm吊顶)，安装好后一般来说中央空调与环境融合一体，美观。
3、寿命
中央空调的设计寿命一般为15-20年，同样也是普通分体空调的两倍，综合来说很难从价格上直接对比出优劣。
4、效率
多个房间安装中央空调时，仅需要安装一台室外机，在室内仅有少量房间使用空调时负荷较低，整机效率也偏低，使用房间多时效率较高。而分体空调必须每个房间安装一台室内机和室外机，如果多房间同时使用的话，中央空调维保，负荷加重，效率低。
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