北碚区房屋改建加固-筑龙加固工程施工公司-房屋改建加固技术

重庆房屋装修建筑加固公司分享房屋加固知识啦！

1、达到(或超过)设计使用年限但仍需继续使用

 一般建筑物的设计使用年限为50年，但随着新的抗震规范条例的推出，很多现有建筑原结构已不能抗震要求，从而产生局部坍塌风险。其中加固部位涉及地基、柱、梁、楼板，这些部位可理解为建筑物的骨架。

 对这些部位进行加固补强，就相当于给人体补钙。同时，对建筑物加固后所承受的荷载，应通过对建筑现场实地考察，结合设计图综合考虑，计算所得的荷载均要与目前荷载规范要求相一致。

2、存在材料及施工问题：水电改造、材料-

 在房屋进行水电改造工作时，一些装修公司的工人为了图省事，自行进行水电改造，这样就为不安全埋下---。还有一些家装公司不是根据的施工标准进行施工，为图方便私自进行不科学的改造，也能带来重重---。

 材料也是-的家装公司的惯用手段，它的目的就是达到节省成本-更多利润。如明明使用的材料不足1米，但报价单上却按照1米的价钱进行标注，剩下的材料却仍归为己有。

此外，一些家装公司的随意加价也是减料的表现。明明材料的单价没有那么贵，但施工人员却报价奇高，目的是为自己-更多的利润。

3、建筑的使用功能发生改变或增加

 (1)使用功能发生改变(或提高增加荷载)：办公楼变仓库、车间增加设备等。

 (2)增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。

 (3)办公用改商业用，楼面荷载因货物增加导致载重增加等。

　房屋加固可以从两个层面来讲，一是因为房屋破损而进行的维护性质的加固；二是为了让房屋达到能抵抗一定抗破坏力，如抗，而进行的加固。

　　一、地基基础加固：

　　1基础补强注浆加固：适用于基础部分因受力不均匀而导致沉降、冻胀或者是其它原因引起的基础裂损而不得不采取加固。

　　2加大地基底面积：适用于建筑房屋的地基承载力或者基础底面积尺寸不满足设计要求的时候采取此加固方法。

　　3锚杆静压桩：适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矫正倾斜加固。

　　4树根桩加固：适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矫正倾斜加固。

　　二、柱子加固：

　　1混凝土围套加固：适用于当截面抗弯承载力不足或者抗剪承载力不足时加固。

　　2外包钢加固：适用于当截面承载力出现---不足，并且不允许增大截面的情况下加固。

　　如下图所示：包钢法

　　如下图所示：混凝土法

　　三、墙体加固：

　　1砂浆面层加固：适用于承载能力相差不太大的静力加固和抗震加固。

　　2钢筋网砂浆面层加固：适用于静力加固和中高强度的抗震加固。

　　3钢筋混凝土板墙加固：适用于增幅较大的静力加固和抗震加固。

　　四、梁加固：

　　1采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。

　　2采用碳纤维布、碳纤维板加固。

　　3采用加大截面加固。

　　五、楼板加固：

　　1采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。

　　2采用碳纤维布、碳纤维板加固。、

　　六、挑阳台加固：

　　1采用粘钢、型钢加固。

　　2采用碳纤维布、碳纤维板加固。

　　七、化学植筋：

　　适用于新增加柱、新增加墙体、新增加楼板及洞口封堵。植筋加固技术：梁，柱加大断面植筋，柱加牛腿，水平植筋。墙体加厚拉结植筋。结构加层柱头拉结钢筋。梁体接长水平植筋。梁，板悬挑水平植筋，梁上加柱，垂直植筋。基础，连续墙植筋。预制梁修复植筋。幕墙埋件，机械设备固定等。岩石，砖砌体等锚固。