------中可否约定以房抵债，性质如何认定？
以不能办理产权转移小产权房以房抵债，认定违反---强制性规定、无效！
---严1、戴某等与严3确认合同无效---案二审法律解析
【关键词】小产权房 以房抵债 非同一集体经济组织成员 合同无效 ---强制性规定 非真实意思表示
【要点提示】以房抵债协议，双方并未就借---本息、房屋及其装修价格进行结算，不能体现双方平等自愿结算的意愿，养殖场打------，更无法体现协议的公平、公正性。农村宅基地房屋---后的安置房，不宜以国有土地上产权不明确的商品房自由买卖或抵债流转。
【当事人信息】原告、被上诉人：严1、戴某、严2
被告、上诉人：严3
【案情简介】严1和戴某是夫妻关系，案外人严4是严1和戴某的大儿子，严2是严1和戴某的小儿子。
2015年8月19日，严4向严3出具-，内容为今借到严3计59万元整，此款在2015年8月28日之前结清。当日严3将49万元汇入焦某严3的女婿的账户，焦某后将49万元转汇严4账户。2015年12月17日，严4向严3出具承诺，承诺在2015年12月21日下午结款
《------》第十条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得、买卖或者以其他形式转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”《土地管理法》第六十二条款、第四款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，养殖场---怎么赔，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(〔1999〕39号)规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，---不得为建造和购买的住宅发放土地使用证和---。”根据上述规定，即便是农村村民其对宅基地也只有使用权而没有所有权，而且宅基地使用权的流转亦须符---定条件。
根据《物权法》百五十二条、百五十三条和《土地管理法》第八条、第六十二条的规定可知，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，其是一种-性质的权利，一般来讲不能被继承。但根据《------继承法》第三条“遗产是公民时-的个人---财产”第二项“公民的房屋、储蓄和生活用品”可知宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，可以继承;且该种继承不以性质而论，在继承条件发生后，不论是农业，还是非农业的公民，均可按照上述规定享有继承权并且有权按照个人的意愿处置继承的房屋。
根据现行有效的《确定土地所有权和使用权的若干规定》(国〔1995〕国土籍字第26号)第四十九条的规定，“继承房屋取得的宅基地，养殖场找律师---，可确定集体土地建设用地使用权。
近日---公布了对黄岛40多个村庄、社区---情况的回复，看看有嫩家没？?
有问：殷家河片区什么时候开工建设？北区/南区分别进行到什么程度了，什么时候多层交房？高层多少层高？
灵珠山街道-中心答复：经核实，我街道殷家河片区---改造安置区南区、北区已开工建设，永丰养殖场，目前正在进行基坑开挖、支护。根据---安置补偿协议，自安置楼开工之日起多层24个月回迁，高层36个月回迁。高层安置楼层高2.9米。
反映：西阿陀村什么时候能---，太落后了。
灵珠山街道-中心答复：您反映的问题西海岸新区灵珠山街道进行了落实。经核实，根据工作安排，灵珠山街道西阿陀社区近期无搬迁计划。
咨询：灵珠山街道办事处第三期安置房剩余房源怎么处理。
1.灵珠山街道办事处第三期安置房还剩多少房源。
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