重庆筑龙特种建筑工程有限公司为您提供加大截面加固造价-重庆筑龙房屋加固工程-巫溪加大截面加固。
重庆房屋装修建筑加固公司分享房屋加固知识啦!
1、达到(或超过)设计使用年限但仍需继续使用
一般建筑物的设计使用年限为50年,但随着新的抗震规范条例的推出,很多现有建筑原结构已不能抗震要求,从而产生局部坍塌风险。其中加固部位涉及地基、柱、梁、楼板,这些部位可理解为建筑物的骨架。
对这些部位进行加固补强,就相当于给人体补钙。同时,对建筑物加固后所承受的荷载,应通过对建筑现场实地考察,结合设计图综合考虑,计算所得的荷载均要与目前荷载规范要求相一致。
2、存在材料及施工问题:水电改造、材料-
在房屋进行水电改造工作时,一些装修公司的工人为了图省事,自行进行水电改造,这样就为不安全埋下---。还有一些家装公司不是根据的施工标准进行施工,为图方便私自进行不科学的改造,也能带来重重---。
材料也是-的家装公司的惯用手段,它的目的就是达到节省成本-更多利润。如明明使用的材料不足1米,但报价单上却按照1米的价钱进行标注,剩下的材料却仍归为己有。
此外,一些家装公司的随意加价也是减料的表现。明明材料的单价没有那么贵,但施工人员却报价奇高,目的是为自己-更多的利润。
3、建筑的使用功能发生改变或增加
(1)使用功能发生改变(或提高增加荷载):办公楼变仓库、车间增加设备等。
(2)增层扩建,如厂房改办公楼,需在厂房内部增加几层。
(3)办公用改商业用,楼面荷载因货物增加导致载重增加等。
房屋加固你必须要了解的
结构性裂缝的处理建筑物常见的非结构性裂缝主要是外墙面龟裂,外墙龟裂就是建筑物抹灰外墙上有龟背图形一样的大面积裂缝。该裂缝很细、很浅,只发生在面层;该裂缝在外墙支条线分隔处无贯通现象。龟裂影响美观,如进一步发展,有的则可能引起外墙渗水,影响住户使用。对于已出现的非结构性裂缝,一般可采用厚质的外墙涂料进行复盖处理。
抹灰外墙龟裂---措施
a:严格使用抹灰材料
1、黄砂。宜用中砂,平均粒径0.35~0.50mm,要求砂子中的含泥量不得超过3%,含泥量较高的砂子使用前必须进行清选,除去砂中含泥量,除去其他害杂质。 2、石灰膏。应让其充分熟化,在常温中一般要陈伏期30天,在陈伏期间,石灰浆表面应保持有一定厚度水隔离层,使其与空气隔绝以免碳化、、风化、干硬的石灰膏不准使用。如用熟石灰粉调制石灰膏,沉伏期不得少于7天。
3、水泥。水泥是一种无机水硬性胶凝材料。水泥中含有较多的游离氧化钙和氧-或石膏,影响水泥。所以应用-性合格且有害杂质含量较低的普通水泥。如有可能适当延长水泥使用前的存放期限一般以一个月为限,让有关成份进一步熟化,降低有害成分含量。
1、五材料强度提升,若所用加固构件的材料类型与原结构一致,其强度等级须不低于原结构材料的实际强度等级。既然知道了房屋加固改造设计注意事项,那么旧房屋加固改造施工我们又应该注意什么? 准备工作、加固施工前,各级管理和施工人员应熟悉施工现场周边情况,认真熟悉设计图纸以及结构检测鉴定相关报告,了解加固结构的受力和传力路径,对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。若与设计不符或有质疑时应及时上报并核实情况,切忌盲目施工。
2、施工前应仔细观察墙面、地面是否有裂纹或孔,一些不佳的墙面、地面材料使用时间长久便会出现裂纹,需对其进行修补。
3、加固工程的选材-,应在材料市场中-挑选价格、、外观都合适的产品或原料。过程控制
4、施工过程中如发现有墙面或地面不平整的情况,须及时对其采取找平处理措施,这样可降低其再次投入使用时出现裂纹的概率,且便于后续的防水处理工序。
5、对老房做“洁面”处理时,要看老房地面使用的腻子是否为耐水腻子,一般情况下,使用耐水腻子可不必清除墙皮,如果是非耐水腻子则须将墙皮清除干净,清洁-应至下层砂位置左右。
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