与转让房地产有关的税金，东莞写字楼转让，是指在转让房地产时---的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。
转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按---统一规定交纳的有关费用以及在转让环节---的税金作为扣除项目金额计征土地---。对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，不允许扣除取得土地使用权所支付的金额。
写字楼转让
办公楼转让需要交多少税
卖家应交税费：
1、---：增值部分卖出价-购置价格5.5%
2、印花税：成交价0.05%
3、土地---： 增值额未超过扣除项目金额50％的部分，写字楼转让出售，税率为30％。
增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。
增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。
增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。
公司出售办公楼---税费：
出售办公楼应按销售不动产税目征收营业税，税率为5％。根据营业税暂行条例一条规定，整栋写字楼转让报价，---的计税营业额为---提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。印花税，税率为万分之五。城建税、教育费附加和地方教育附加：内资公司出售办公楼应按实际---的营业税税额分别乘以规定的税率计算---城建税7％、5％、或1％。
出售办公楼---的税费：
1、公司出售办公楼应---企业所得税：依据《------企业所得税法》及其实施条例规定，你公司转让办公楼取得的收益，应并入你公司应纳税所得额，计算---企业所得税，-税率25％。
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