长寿区厂房-厂房动迁补偿不合理-仓储用地-补偿

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2019-10-21  
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我国有哪些法律规定?

根据《农村土地承包法》5条的规定:“农村集体经济组织成员有权---承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和---农村集体经济组织成员承包土地的权利。”

《---权益保障法》第三十条规定:“农村划分责任田、口粮田等,以及批准宅基地,---与男子享有平等权利,不得------的---权益”。

第三十三条规定:“任何组织和个人不得以---未婚、结婚、---、丧偶等为由,------在农村集体经济组织中的各项权益。

《农村土地承包法》第六条中,也明确规定:“农村土地承包,---与男子享有平等的权利,承包中应当保护---的---权益,任何组织和个人不得剥夺、------应当享有的土地承包经营权”。

《院关于审理涉及农村土地承包------适用法律问题的解释》第二十四条中,农村集体经济组织或者村民、村民小组,可以依照法律规定的---议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,-支持。但已报全国---会、备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方---规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

通过以上对相关---的-,我们可以知道在集体经济组织所在地生产、生活并---登记常住”,三者是一致,就可以认定“外嫁女”具有该集体经济组织成员资格。就应该享受同等的补偿、安置待遇。

遇到时说以出嫁为理由,不给补偿款的情形,就可以判断为行为。可以跟当地征收办协商、谈判,要求给予适当的补偿。如果依旧不能解决问题,还可以向-律师咨询,及时提起行政,长寿区厂房,维护自己的---权益。


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在近期的接待咨询中,有好多咨询人都是养殖户,大家都在询问“养殖场怎么补偿?”“为什么我的养殖场说在禁养区,就不补偿了”等等一系列问题,今天,小编就与大家谈谈养殖场的事情。

今年以来,在大幅度的倡导绿色、精神。使众多的养殖场面临着---的---,理由是污染---、没有---、且处于禁养区的范围内,虽然有大部分养殖场---经营,但是---补偿却很低。有的还可能拿不到补偿。

那么要想解决这个问题,首先就要了解一下什么是禁养区,自己是否在禁养区范围内,再来探讨补偿问题。

所谓禁养区《------畜牧法》规定,禁止在:“

一生活饮用水的水源保护区,风景名胜区,以及自然保护区的-区和缓冲区;

二城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;

三法律、法规规定的其他禁养区域”内建设畜禽养殖场、养殖小区。

《畜禽养殖禁养区划定技术指南》对县级以上---划定禁养区的标准和流程做了进一步的明确。

由此可见,禁养区是有标准的,工业厂房动迁补偿,是县级以上---划定的,您的养殖场是否属于禁养区范围内,要看是否符合上述条件了。

了解了什么是禁养区,接下来就谈谈拆除养殖场的补偿问题处在禁养区并非是影响补偿的理由,有的养殖场还可能是属于在河流附近---范围内、没有合格手续,无照经营、测评不达标等等情况。

养殖场的---补偿是一定有的,只因每个地区的生活水平与生活都不相同,因此没有制定统一的补偿标准,一般是根据当地的具体经济情况进行制定,补偿大体包含以下几个方面:












1、当地---的财政状况;地方经济发展水平高的地方,补偿的单价会比较高一点。

2、养殖场是否具有完整合格的手续;经营证照齐全的实际养殖经营者,在经营期间遇到---的,仓储用地---补偿,具体数额先协商,协商不成的,委托评估机构进行评估。

3、是否在当地---规定的---期限内;各种形式---均会提到“在期限内”,超出规定期限内的不仅不会给予补偿,当地---还会组织力量进行---。

4、养殖场环评是否过关;养殖场环评等手续过关,那会获得较高的补偿;如果不过关,则可能分文没有。    由于缺乏关于畜牧养殖场---补偿标准的法律明文规定,很多地方对养殖场进行---时往往为了降低成本,通过种种理由和手段压低甚至不予补偿。下面给广大养殖经营者介绍一下需要注意的“---”。

号“坑”:养殖场畜禽屋舍未办理建设工程施工---,属于建筑,拆违无补偿。

号“坑”:养殖场占用农用地,---限期拆除,不予补偿。

关于以上两种破绽明显的逃避补偿的理由,《------畜牧法》及、《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》、《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》中早有规定,也讲明了畜牧养殖用地的性质:畜禽养殖用地,实行分类管理,畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地,性质仍属于农用地,按照农用地管理,无需办理建设工程施工---。这里要注意,如果是占用耕地建设养殖场的,一般较难争取补偿。

   也就是说,占用农用地进行养殖场建设和经营的,生产设施用地及相应附属设施用地直接用于或者服务于生产,无需向规划部门申请办理建设用地规划---。---方以这样的理由---或强制实施拆除行为的,实际上往往是为了逃避对养殖场主的补偿义务的手段。


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