一、车库的产权问题
开发商为了能够---地将房子卖出去，通常会做“买房送车位”的活动。这时想要立体停车库租赁的你须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位须通过物业公司的介入才能转让，立体车库租赁维保，且费用会比有产权的车位低很多；
二、车库是否为人防车库
人防车库具体是指以车库的形式完成了人防的功能，平时用作车库，到了紧急时刻会转换---防设施，用作防防化防核的区域。人防车库的产权归属于人防办或者民防局所有，一般是立体停车库租赁的形式租给开发商或者物业使用；
三、车库租赁的时长问题
因为---飞涨，立体停车库租赁也跟着升值。少则几万，多则几十万，买房子已经花费了巨额存款，立体车库租赁价格，很难再拿出钱买车位。因而不少人选择立体停车库租赁。不过，根据《合同法》的规定，机械式立体车库租赁，立体停车库租赁拥有效期，若超过则无效。所以，在立体停车库租赁的过程中，一定要进行租赁时长的咨询；
它在具体的设计、施工过程中应遵守哪些标准呢？
、投资停立体车库车区内应采用单向行车，车行道必须有足够的宽度和---车辆能安全通车的转弯半径。为了减少车辆转弯次数，并使通视距离保持在50～80m范围内，车行道应尽力维持直线形。
第二、与周围、物体、单位和高压电设施严格保持防火间隔。
第三、投资多层立体停车库的坡道宜布置在主体建筑之外。在条件不允许时采取布置在建筑物的中部、两侧或者两端，但这时必须注意作为停车用的主体建筑的柱网和结构的处理。
第七、投资停车设备应遵守一定的角度标准，在设计时应结合停放区的平面形状，选用进出车自由、占用停放区建筑面积小的那一种作为该停放区的停放形式。
第四、独立的投资立体车库的布局可分为停车区、保修工间区、调度管理区、辅助区。
第五、地下投资立体车库主要用于停车，其它建筑均安排在地面上。地下停车库的建筑面积按70m2/每标准车确定。
第六、投资立体车库应选在水文地质条件好、出口周围宽敞、排风口不朝向建筑物、公园、广场等污染较大的公共场所，---避开地下水和---复杂的地质构造。
第八、投资多层立体车库的选址与停车场的基本相同，唯其地质条件和基础工程必须符合多层建筑的设计要求。
1、让设计的直观
立体车库租赁的设计过程中会涉及到到上千个部件，在三维设计软件中会记载每个部件的逻辑关系。如果在装配过程中出现问题，系统会直接提示错误。在设计工作完成过后，如果有问题可直接修改，终达到要求。
2、减少设计过程中的错误
立体车库租赁的设计过程中，部分三维设计软件都有运动的效果，能够在测试的过程当中，检查问题，让设计的科学、合理。因此，使用这种方法，可以避免设计过程中出现的错误，防止后续问题的发生。在使用软件设计时，还能够直观的看到每个零部件的形状、构造，立体车库租赁，能够给---一个整体搭配的概念，避免每个模块单独设计的局限性。
随着停车难问题越来越---，立体车库租赁会的普及。如果想让车库的用户体验、空间利用合理、科学，前期的设计规划阶段就不能忽视了。利用三维设计软件，能够让我们的设计直观、科学。
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