楼宇智能化系统组成有：
1、综合布线系统
结构化综合布线系统是整幢大楼的神经系统，是网络、通讯等系统的基础。大楼结构化布线采用光纤作为主干电话主干使用大对数线缆、超五类或六类双绞线到房间，提供网络接入。
2、网络系统
在综合布线基础上构建网络系统，提供系统桌面100/1000mbps接入，在公开区域部署无线网络，可以提供整个楼宇内无死角的网络覆盖。在网络系统上可以部署多种网络应用，智慧楼宇方案，如办公系统、各种管理系统、视频点播服务iptv、ip电话等(如anychat音视频)。在网络中心建设互联网出口，配合安全设备和计费系统，智慧楼宇系统，可为楼宇内各种用户提供互联网接入服务。
经过物联网技术的升级改造，智慧楼宇管理系统，楼宇将呈现以下特点：
1、信息化：完全呈现物联网的整体架构，充分发挥物联网开放性的基本特点，并且上层以云计算技术实现整体的管理和控制，提供全方面的信息交换功能，帮助楼宇内单位与外部保持信息交流畅通。
2、可视化：即将各类网络传感器以网络化结构形式组成建筑“智慧化”大控制系统的传感网络，而后将其不可见状态通过数据可视化的形式清晰明了地呈现给用户，让用户对楼宇内状态有直观的感受。
经过物联网技术的升级改造，楼宇将呈现以下特点：
1、人性化：即-人的主观能动性，重视人与环境的协调，使用户能时、随地、随心地控制楼宇内的生活和工作环境。工程建设简易。功能-和细致，让生活舒适，-和谐。
2、节能化：实现互联互通之后，通过收集、整理、挖掘这些能源消耗运行数据，结合云计算、云存储等新技术，应用大数据分析，智慧楼宇，充分打通需求侧与供给侧的实时联动，对用户的能源需求进行准确匹配。
3、高度集成化：物联网是互联网计算模式的发展。通过物联网形态化，智能建筑中如照明、暖通、安防、通信网络系统等子系统，已经可被集成到同一平台上进行统一管理监控，实现相互间的数据分享。
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