房子的分类很多，比如分为一手房和二手房，一手房和二手房的区别是什么？就由西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼为你一一解答。
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1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。
2、一手房按揭比例大一点首付30%，二手房按揭少一点一般40%。
3、一手房产权可能出问题的几率大先买房，建成后办-；二手房比较简单签完合同后可以直接过户，产权明细。
4、一手-格一般比较高但是按揭首付一般比二手房低；二手房总价一般都比期房低但是按揭首付比较高。
十年的房龄是非常值得选购的，并且没维修过的会-。一般来说，买二手房的盆友大部分会住十年乃至更久，房子自己装修房子一遍好似新房子一样，并且毛胚-格上也比装修房低，办公楼租赁价格，即使住一段时间后换房子了，办公楼报价，那麼她们不容易损害过多。
二手房如何购买划得来?先要掌握地区价格和新楼盘平均价，西宁商铺出售，西宁写字楼出售，西宁办公楼出-如不清楚住宅小区一平卖要多少钱，仅是听中介公司说卖很多钱，有一种不为所动的觉得，中介公司了解你没了解市场行情，西宁一手房出售，西宁二手房出售，西宁新楼盘出售，西宁公寓出售当然会把价格往上面抛一点，那么就并不是菜市场买水果多遭一二块钱的事儿了。次之要多选几个-度高又-的中介公司，千万别贪小便宜找中小型黑中介公司。、
如今的楼盘一般全是好几个中介公司拥有。她们的市场竞争也非常大，这造成给顾客报的价格有差别。
1．查看三书一证一表
三书一证一表是购买二手房关键的-，城中区办公楼，其中“三书”指的是《住宅书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程的认定书》，西宁一手房，西宁二手房“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。
2．先验房后签字交费
一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。
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