拆除注意事项:
1、首先是墙面处理。大多数老房子都需要铲。是铲到水泥层还是红砖层,要看房子的年代和墙的具体情况。一般来说如果墙面是砂灰,原墙面不平整,用石膏粉找平,需要铲。
由于时间长,墙面会起皮甚至开裂。可以选择铲除重新粉刷,然后用砂纸打磨,直接上乳胶漆。
当墙面问题不---时,可以选择局部翻新墙面,先打磨表面,然后用腻子填充,然后再对墙面进行粉刷。
翻新的装修流程
1、基础工程:拆墙、砌墙、地砖铺设等
2、水电的改造:电线更换、线管更换、线管铺设
3、木工程,天花吊顶以及石膏线白蚁工程的处理
4、门窗撤换门窗老化容易发生事故
5、隐蔽工程的验收,水路的验收的防水
6、老旧家私的置换
墙面处理
旧房翻新先要做的一个事就是要对墙面作重新的刷漆,那么要刷漆的话,就需要把原先的墙皮铲除,为了省时省力,可以先在要翻新的墙面上沾上点水,地板砖翻新,等水浸透了墙体就能动手了,直到把水泥砂浆墙面或腻子层刷露出来,待墙面干燥,磨平,然后在墙面上刷上一层底漆,预防日后墙体被侵蚀。
旧房的另一个问题就是墙面开裂、脱落,地板翻新,这是房子老化的体现,那裂缝怎么处理呢,可以用占有白乳胶的牛皮纸贴住裂缝。若是墙面凹凸不平可以用石膏来填补。
底漆刷完需要对墙面进行打磨,尽量选择较细的砂纸,打磨之后要清理墙面,---附着太多的灰尘对下一步作业造成影响。
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几乎所有老房子的排污管道都是铸铁制成,随着时间变长铁锈会逐渐堵塞排污管,导致马桶下水不畅,甚至阻塞。
如果在装修翻新的时候加装马桶移位,会直接影响到排污的速度,旧地板翻新,管道冲力不够会容易堵塞,不少老房子的马桶会有味道返上来,就是因为每次没有真正排下去,再次装修时,马桶是不得移动位置的。
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