成都房地产市场-分析及前景战略研究报告2019-2025年

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 < 报告编号>;  369252
 < 出版日期>;*  2018年12月
 < 出版机构>;*  产业经济研究院
 < 报告价格>;* 纸质版 6500元  电子版 6800元  纸质+电子  7000元
  * 2697021579
 < 咨询热线>;* 010-56036118 15092672381<兼并微信>;<专员>;* 李军
 

 
 
  《报告目录》
 
 
 
  ---章　房地产行业相关概述
  1.1　房地产概念阐释
  1.1.1　房地产的定义
  1.1.2　房地产的特征
  1.1.3　房地产的自然形态
  1.1.4　房地产的类别
  1.2　房地产行业概述
  1.2.1　房地产行业的定义
  1.2.2　房地产行业的主要领域
  1.2.3　房地产行业的特点
  1.2.4　房地产行业的---
  1.3　房地产市场分析的内容和特点
  1.3.1　房地产市场分析的层次
  1.3.2　房地产市场分析的内容
  1.3.3　房产地市场分析的特点
  1.3.4　提高房地产市场分析有效性的途径
  第二章　2016-2018年中国房地产市场的发展
  2.1　中国房地产行业发展综述
  2.1.1　发展状况回顾
  2.1.2　呈现短周期化特征
  2.1.3　行业整体利润率超过30%
  2.1.4　行业泡沫浅析
  2.2　2016年中国房地产行业的发展
  2.2.1　开发状况
  2.2.2　行业运行
  2.2.3　发展特征
  2.2.4　---回顾
  2.3　2017年中国房地产行业的发展
  2.3.1　开发状况
  2.3.2　行业运行
  2.3.3　发展特征
  2.3.4　---回顾
  2.4　2018年中国房地产行业的发展
  2.4.1　开发状况
  2.4.2　行业运行
  2.4.3　发展特征
  2.4.4　---分析
  2.5　中国房地产行业面临的问题及考验
  2.5.1　当前需注意的问题
  2.5.2　行业面临的危机
  2.5.3　市场供需结构明显失衡
  2.5.4　回升过快或将带来不利影响
  2.6　中国房地产行业的对策及建议
  2.6.1　主要对策分析
  2.6.2　市场调控应走法制化道路
  2.6.3　制度改革和市场发展的对策
  2.6.4　规范税收管理的对策
  第三章　2016-2018年成都市房地产的发展环境
  3.1　2016-2018年成都市宏观环境概况
  3.1.1　成都市城市概况
  3.1.2　成都市交通运输概况
  3.1.3　成都是中国内陆投资环境城市---
  3.2　2016-2018年成都市宏观经济状况
  3.2.1　经济增长
  3.2.2　居民收入
  3.2.3　物价水平
  3.2.4　对外贸易
  3.3　成都城市建设规划
  3.3.1　成都地铁建设改变城市发展格局
  3.3.2　成都“198规划”改变城市区域格局
  3.3.3　《成都平原城市---展规划》
  第四章　2016-2018年成都房地产市场分析
  4.1　成都房地产市场发展概况
  4.1.1　成都房地产市场发展史
  4.1.2　成都房地产开发商---城郊地区
  4.1.3　成都房地产市场步入大项目时代
  4.2　2016-2018年9月成都房地产市场分析
  4.2.1　市场运行
  4.2.2　供求分析
  4.2.3　价格走势
  4.3　2018年成都房地产市场分析
  4.3.1　供应状况
  4.3.2　成交状况
  4.3.3　供销对比
  4.3.4　价格情况
  4.4　2016-2018年成都城市综合体发展分析
  4.4.1　城市综合体的基本概念及功能布局
  4.4.2　成都城市综合体发展的意义及相关思路
  4.4.3　成都城市综合体的发展---提高区域住宅品质
  4.5　2016-2018年成都区域房地产市场分析
  4.5.1　成都各板块房地产市场分析
  4.5.2　成都金沙房地产市场投资价值提升
  4.5.3　成都城北房地产市场步入补涨期
  第五章　2016-2018年成都土地市场分析
  5.1　土地市场的相关概念
  5.1.1　城市土地市场供应的概念与特点
  5.1.2　土地市场的特殊性
  5.1.3　---与土地成本
  5.1.4　---与地价
  5.1.5　地价与土地供应
  5.2　2016-2018年中国土地市场状况
  5.2.1　供应状况
  5.2.2　成交状况
  5.2.3　区域分布
  5.2.4　用地性质
  5.3　2016-2018年成都土地市场状况
  5.3.1　供应状况
  5.3.2　成交状况
  5.3.3　区域分布
  5.3.4　用地性质
  5.4　中国土地政策及其对房地产市场的影响
  5.4.1　我国土地政策对房地产业的调控机理及手段
  5.4.2　我国---的有关土地调控的政策
  5.4.3　中国土地调控政策对房地产市场的六大影响解析
  5.4.4　中国土地供应政策对房地产市场的影响剖析
  第六章　2016-2018年成都住宅市场分析
  6.1　2016-2018年成都住宅市场概况
  6.1.1　成都住宅利用程度较高
  6.1.2　成都层住宅发展现状分析
  6.1.3　成都“住宅商用”现象分析
  6.1.4　成都住宅户型空间的---进化
  6.2　2016-2018年成都住宅市场分析
  6.2.1　运行状况
  6.2.2　成交分析
  6.2.3　区域分析
  6.2.4　价格走势
  6.3　2016-2018年成都---住宅市场分析
  6.3.1　成都---住宅市场分析
  6.3.2　成都---住宅投资性需求上升
  6.3.3　通胀预期下成都---住宅市场走势分析
  6.4　成都住宅相关政策规定
  6.4.1　成都40米以上纯住宅建筑底层须设置为架空层
  6.4.2　成都住宅建设的日照规定
  6.4.3　成都出让住宅用地“70/90”政策出现放松迹象
  6.5　成都住宅市场趋势分析
  6.5.1　成都住宅消费的未来趋向
  6.5.2　近期成都住宅市场“刚需”将是主力
  6.5.3　成都---节能住宅将被---
  第七章　2016-2018年成都别墅市场分析
  7.1　2016-2018年中国别墅市场概况
  7.1.1　中国别墅的发展沿革和南北差异
  7.1.2　中国“第五代别墅”的六大基本定律
  7.1.3　我国主要城市别墅的发展
  7.1.4　中国别墅功能定位更趋细分
  7.2　2016-2018年成都别墅市场概况
  7.2.1　成都别墅具有较高开发水平
  7.2.2　成都别墅板块的分布
  7.2.3　成都别墅市场的需求特点
  7.2.4　成都别墅市场也追求-
  7.3　2016-2018年成都别墅市场分析
  7.3.1　总体状况
  7.3.2　供需分析
  7.3.3　价格情况
  7.3.4　市场动态
  7.4　2016-2018年成都各区域别墅市场状况
  7.4.1　成都城东区域别墅市场正快速发展
  7.4.2　成都牧马山二手别墅市场---
  7.4.3　成都牧马山板块别墅有望成西部中央别墅区
  7.4.4　成都城西别墅行情上涨
  7.5　2016-2018年成都各类型别墅市场分析
  7.5.1　成都小别墅市场现状分析
  7.5.2　成都临水别墅市场发展分析
  7.5.3　成都定制别墅市场发展分析
  7.6　成都别墅的六个营销案例浅析
  7.6.1　龙湖?长桥郡
  7.6.2　蓝光?观岭
  7.6.3　华侨城?纯水岸
  7.6.4　蔚蓝卡地亚
  7.6.5　恒大?金碧天下
  7.6.6　清溪?玫瑰园
  7.7　成都别墅前景趋势分析
  7.7.1　成都别墅市场前景---
  7.7.2　成都别墅市场将呈现两极分化趋势
  第八章　2016-2018年成都商业地产市场分析
  8.1　2016-2018年中国商业地产的发展
  8.1.1　开发模式
  8.1.2　运行综述
  8.1.3　发展特征
  8.1.4　市场动态
  8.2　2016-2018年成都商业地产市场概况
  8.2.1　成都商业地产发展总体概况
  8.2.2　成都四大新型“商圈”现状分析
  8.2.3　成都人民南路改造激热该区域商业地产
  8.2.4　三大商业地产项目对成都商业地产的影响
  8.3　2016-2018年成都商业地产市场分析
  8.3.1　整体状况
  8.3.2　供需分析
  8.3.3　价格走势
  8.3.4　行业动态
  8.4　2016-2018年成都各种类型商业地产发展分析
  8.4.1　成都旅游地产受---
  8.4.2　成都订制式商业地产发展现状分析
  8.4.3　成都主题地产发展趋势---
  8.5　成都商业地产前景趋势分析
  8.5.1　成都商业地产投资分析
  8.5.2　成都商业地产发展展望
  8.5.3　未---市商业地产发展趋势分析
  8.5.4　城市综合体将成商业主流发展模式
  第九章　2016-2018年成都写字楼市场分析
  9.1　2016-2018年成都写字楼市场概况
  9.1.1　成都写字楼具有明显的竞争力
  9.1.2　成都写字楼市场出现新产品模式
  9.1.3　成都将步入地铁时代沿线写字楼市场升温
  9.1.4　成都工业园区对写字楼市场竞争格局的影响分析
  9.2　2016-2018年成都写字楼市场分析
  9.2.1　整体概述
  9.2.2　供应状况
  9.2.3　成交分析
  9.2.4　价格走势
  9.3　2016-2018年成都写字楼市场相关政策
  9.3.1　政策环境概述
  9.3.2　重要政策---
  9.4　2016-2018年成都写字楼市场投资分析
  9.4.1　成都---写字楼市场投资较热
  9.4.2　成都写字楼投资前景---
  9.4.3　成都---写字楼投资面临的风险
  9.4.4　成都写字楼市场的投资技巧
  9.5　成都写字楼市场趋势分析
  9.5.1　未---写字楼市场格局与趋势分析
  9.5.2　未来几年成都写字楼市场供应格局分析
  9.5.3　成都写字楼个性化发展趋势探析
  第十章　2016-2018年成都商铺地产市场分析
  10.1　商铺概述
  10.1.1　商铺的定义
  10.1.2　市场类商铺的概念
  10.1.3　商业街商铺的概念
  10.2　2016-2018年成都商铺市场综述
  10.2.1　成都四大新商圈助推商铺市场发展
  10.2.2　成都商铺的---板块分析
  10.2.3　---场进驻新商圈带动周边商铺提价
  10.2.4　消费增长加速成都商铺市场扩张
  10.3　2016-2018年成都商铺市场分析
  10.3.1　整体状况
  10.3.2　成交分析
  10.3.3　市场动态
  10.4　2016-2018年成都各类型商铺市场分析
  10.4.1　成都市地铁出口商铺市场---
  10.4.2　成都地铁商铺投资的风险
  10.4.3　社区商铺成为成都商业投资---
  第十一章　2016-2018年成都二手房市场分析
  11.1　二手房概述
  11.1.1　二手房的概念及种类
  11.1.2　二手房专有名词的概念
  11.1.3　二手房升值的因素
  11.2　2016-2018年9月成都二手房市场回顾
  11.2.1　整体状况
  11.2.2　成交分析
  11.2.3　价格走势
  11.3　2018年成都二手房市场分析
  11.3.1　整体状况
  11.3.2　成交分析
  11.3.3　价格走势
  11.4　未---市二手房住宅---板块
  11.4.1　南沿线片区
  11.4.2　驷马桥片区
  11.4.3　静居寺－成龙路片区
  第十二章　2016-2018年重点企业发展分析
  12.1　成都置信实业集团有限公司
  12.1.1　公司简介
  12.1.2　成都置信转战---房地产市场
  12.1.3　成都置信签下武侯区城乡统筹综合性项目
  12.2　四川蓝光实业集团有限公司
  12.2.1　公司简介
  12.2.2　四川蓝光走出房地产业客户服务---步
  12.2.3　四川蓝光的发展分析
  12.2.4　蓝光遭遇产品问题
  12.3　成都万科
  12.3.1　公司简介
  12.3.2　万科在各城市房地产市场发展分析
  12.3.3　万科在成都市场前景乐观
  12.4　中海地产成都公司
  12.4.1　公司简介
  12.4.2　中海地产成都市场扩张解析
  12.4.3　中海地产第五代城市别墅---成都
  12.5　其他企业介绍
  12.5.1　四川恒宇房地产开发有限公司
  12.5.2　成都中成房业有限责任公司
  12.5.3　成都合力达房地产开发有限公司
  第十三章　2016-2018年成都房地产市场营销分析
  13.1　房地产市场销售渠道
  13.1.1　传统销售渠道
  13.1.2　新型销售模式
  13.1.3　渠道选择的要素考虑
  13.2　2016-2018年房地产行业营销概况
  13.2.1　房地产行业营销步入---
  13.2.2　我国房地产营销存在的问题及对策
  13.2.3　房地产行业“三次界面”营销分析
  13.2.4　房地产行业营销终端突围策略分析
  13.2.5　中国房地产市场营销的发展趋势
  13.3　2016-2018年成都房地产营销相关分析
  13.3.1　成都房地产市场兴起联合代理新营销模式
  13.3.2　成都市房地产广告媒体监测分析
  13.3.3　成都房地产广告市场进一步规范
  13.4　房地产网络营销分析
  13.4.1　房地产网络营销综述
  13.4.2　我国房地产网络营销发展状况
  13.4.3　“网上售楼处”打开房地产网络营销的新局面
  13.4.4　房地产网络营销模式的主要---
  13.4.5　房地产网络营销的发展方向
  13.4.6　浅析房地产营销网站的设计理念与开发思路
  13.5　房地产行业整合营销分析
  13.5.1　整合营销概述
  13.5.2　房地产整合营销的内涵
  13.5.3　中国房地产业所面临的市场营销问题
  13.5.4　整合营销战略在房地产开发中的实施步骤
  第十四章　2016-2018年成都房地产行业投资分析
  14.1　2016-2018年中国房地产行业投资现状
  14.1.1　投资市场规模
  14.1.2　投资增速较快
  14.1.3　投资吸引力
  14.1.4　投资特点
  14.2　2016-2018年成都房地产业投资分析
  14.2.1　成都房地产投资正当其时
  14.2.2　成都房地产业发展潜力---
  14.2.3　新时期成都楼盘的投资价值浅析
  14.2.4　成都房地产市场投资趋势及风险分析
  14.3　房地产投资的风险
  14.3.1　中国房地产投资风险概况
  14.3.2　房地产开发的法律风险及其防范
  14.3.3　房地产投资风险的防范策略
  14.3.4　房地产投资风险的识别方法及其控制措施
  第十五章　2016-2018年房地产行业---分析
  15.1　中国房地产---渠道的多元化
  15.1.1　银行---
  15.1.2　上市---
  15.1.3　房地产------
  15.1.4　夹层---
  15.1.5　房地产信托
  15.1.6　海外地产基金
  15.1.7　房地产信托投资基金reits
  15.1.8　其他方式
  15.2　2016-2018年中国房地产---现状
  15.2.1　---状况
  15.2.2　主要特点
  15.2.3　---渠道
  15.2.4　---趋势
  15.3　房地产信托投资基金拓宽---渠道
  15.3.1　房地产投资信托基金的基本概念与特点
  15.3.2　发展房地产投资信托基金的重要意义
  15.3.3　中国房地产信托投资基金发展概况
  15.3.4　我国房地产信托---渠道发展解析
  15.3.5　中国发展房地产投资信托基金面临的问题及政策建议
  15.4　2016-2018年房地产企业---能力研究
  15.4.1　影响房地产企业---能力的因素分析
  15.4.2　---能力影响因素的体系构建
  15.4.3　提升房地产企业---能力的对策建议
  15.5　房地产---存在的问题及发展策略建议
  15.5.1　我国房地产企业---存在的主要问题
  15.5.2　房地产企业的---对策
  15.5.3　房地产---方式---的思路分析
  15.5.4　房地产---方式的选择
  第十六章　成都房地产市场的发展趋势
  16.1　中国房地产行业的发展前景及趋势
  16.1.1　中国房地产市场将逐渐步入理性发展
  16.1.2　未来中国房地产行业或将转型
  16.1.3　中国房地产业发展趋势预测
  16.1.4　中长期中国房地产市场发展展望
  16.2　成都房地产业发展趋势
  16.2.1　未---房地产市场趋势预测
  16.2.2　地铁时代成都房地产市场格局及趋势分析
  16.2.3　成都主题地产未来前景---
  第十七章　2016-2018年成都房地产政策背景分析
  17.1　2016年中国房地产行业政策分析
  17.1.1　中央调控注重稳定
  17.1.2　限购政策基本放开
  17.1.3　长效机制突破前行
  17.1.4　相关财税政策分析
  17.2　2017年中国房地产行业政策分析
  17.2.1　确立政策利好基调
  17.2.2　不动产登记工作推进
  17.2.3　相关财税政策分析
  17.3　2018年中国房地产行业政策分析
  17.3.1　------利率调整
  17.3.2　完善税费优惠政策
  17.3.3　---首付政策调整
  17.4　2016-2018年成都房地产市场的政策环境
  17.4.1　政策环境综述
  17.4.2　住房限购政策
  17.4.3　重要政策---
  17.4.4　相关政策概述
  17.5　中国房地产行业相关---介绍
  17.5.1　------土地管理法
  17.5.2　------城市房地产管理法
  17.5.3　------挂牌出让国有建设用地使用权规定
  17.5.4　房地产开发经营业务企业所得税处理办法
  17.5.5　------物权法
  17.5.6　------建筑法
  17.5.7　物业管理条例
  17.6　成都市房地产政策法规介绍
  17.6.1　成都市土地市场管理办法
  17.6.2　成都市房屋租赁管理办法
  17.6.3　成都市商品房销售现场信息-管理办法

  图表目录

  图表　2016-2018年全国房地产开发企业土地购置面积增速情况
  图表　2016-2018年全国房地产开发企业---资金增速情况
  图表　2016-2018年全国商品房销售面积及销售额增速
  图表　2016年东中西部地区房地产销售情况
  图表　2016年全国房地产开发和销售情况
  图表　2016-2018年9月全国房地产开发企业土地购置面积增速情况
  图表　2016-2018年9月全国房地产开发企业---资金增速情况
  图表　2016-2018年9月全国商品房销售面积及销售额增速
  图表　2017年东中西部地区房地产销售情况
  图表　2017年全国房地产开发和销售情况
  图表　2016-2018年成都一圈层新建商品住宅供应量比较图
  图表　2016-2018年成都一圈层新建商品住宅成交量图
  图表　2016-2018年成都一圈层二手房成交量比较图
  图表　2016-2018年成都一圈层商品住宅成交均价比较图
  图表　2016-2018年成都住宅分类价格指数比较图
  图表　2016-2018年成都中心城区新建商品住宅成交明细表
  图表　别墅---的条件
  图表　别墅各要素认知比例图
  图表　选择或不选择别墅原因分析
  图表　选择别墅的意向
  图表　---或不---别墅对比图
  图表　---或不---的原因表
  图表　别墅喜好风格对比图
  图表　被访者个人背景图
  图表　被访者从业情况图
  图表　被访者个人资产情况比例图
  图表　被访者个人收入情况图
  图表　被访者私车情况分布比例图
  图表　基于---能力的房地产企业竞争力影响因素
  图表　基于---能力的房地产企业竞争力影响因素细分图
  图表　我国房地产金融一级市场体系
  图表　基于---能力的房地产企业竞争力影响因素体系
  图表　2016-2018年房地产开发投资增速
  图表　2016年东中西部地区房地产开发投资情况
  图表　2016-2018年9月全国房地产开发投资增速
  图表　2017年东中西部地区房地产开发投资情况
  图表　不动产统一登记的工作时间表
  图表　“央五条”主要内容
  图表　“930”新政主要内容
  图表　各地信---政策调整主要内容
  图表　金融机构---存---基准利率调整表
  图表　1998-2017年五年期金融机构存---利率及住房------利率走势
  图表　《关于发展住房---个人住房---业务的通知》主要内容
  图表　2017年以来主要省市---政策调整
  图表　2017年以来主要省市财税政策调整
  图表　2016-2018年9月保障性安居工程建设计划及实际完成情况
  图表　支持棚户区改造的主要金融政策
  图表　《关于调整城市规模划分标准的通知》城市规模划分标准 


 
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