北京华研中商经济信息中心为您提供昆明市酒店市场前景调查及投资策略建议报告2019-2025年。昆明市酒店市场前景调查及投资策略建议报告2019-2025年
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【报告编号】: 254339
【出版机构】: 中研华泰研究院
【出版日期】: 2019年1月
【交付方式】: emil电子版或特快专递
【报告价格】: [纸质版]:6500元 [电子版]:6800元 [纸质+电子]:7000元
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《目录》
章 昆明市酒店行业发展背景分析 8
节 昆明市经济运行情况 8
一、昆明市经济发展分析 8
二、昆明市产业结构分析 8
三、昆明市社会消费水平 9
四、昆明市居民收入水平 9
第二节 昆明市旅游业发展情况 10
一、昆明市旅游资源分析 10
二、昆明市旅游发展情况 12
一旅游总体收入规模分析 12
二游客总体人数规模分析 12
三国内游客人数规模分析 13
三、昆明市入境旅游情况 13
一入境旅游收入规模分析 13
二入境游客人数规模分析 14
第二章 昆明市酒店行业发展分析 15
节 昆明市酒店行业经济指标 15
一、昆明市酒店数量 15
二、昆明市酒店分布 15
三、昆明市平均--- 16
四、昆明市平均出租率 16
五、昆明市酒店营业收入 16
六、每间客房平摊营业收入 17
第二节 昆明市按经营性质划分酒店经营情况 18
一、高---酒店 18
二、经济型酒店 18
三、客栈旅舍 19
四、旅游度假村 19
第三章 昆明市不同类型酒店经营情况 21
节 二---酒店 21
一、酒店数量 21
二、客房出租率 21
三、平均--- 22
第二节 三---酒店 22
一、酒店数量 22
二、客房出租率 22
三、平均--- 23
第三节 四---酒店 24
一、酒店数量 24
二、客房出租率 24
三、平均--- 24
第四节 五---酒店 25
一、酒店数量 25
二、客房出租率 25
三、平均--- 26
第四章 昆明市酒店分部门经营情况分析 27
节 酒店收支构成情况 27
一、酒店收入构成情况 27
二、酒店费用构成情况 27
第二节 酒店客房和餐饮收入情况 28
一、客房部门收入情况 28
二、客房部门收入情况 29
三、餐饮部门收入情况 29
四、餐饮部门收入占比 29
第三节 酒店各部门盈利情况 30
第四节 酒店餐饮部门收支构成 30
第五章 昆明市酒店客源构成及定房渠道 32
节 昆明市酒店客源构成情况 32
一、商务客源 32
二、旅游散客 32
三、旅游团 32
四、酒店会议团体客源 33
五、
---客源 33
六、其他客源 34
第二节 昆明市酒店订房渠道 34
一、直接向酒店预订 34
二、酒店协议客户 34
三、旅行社/旅游运营商 35
四、网络订房 35
五、其他渠道 36
第六章 昆明市酒店---研究分析 37
节 按综合评价--- 37
第二节 按---数--- 37
第三节 按------ 38
第四节 按房间数--- 38
第五节 按服务--- 39
第七章 昆明市酒店选址要求与策略 40
节 酒店选址的理论研究 40
一、居民情况 40
二、店面结构 40
三、餐饮发展 41
四、交通情况 42
五、街道情况 43
六、地区规划 44
第二节 ---酒店选址标准 46
一、三---酒店选址标准 47
一地段要求 47
二交通环境 47
三市政规划 47
二、四---酒店选址标准 47
一地段要求 47
二交通环境 48
三建筑条件 48
三、五---酒店选址标准 49
一地段要求 49
二交通环境 49
三建筑规划 50
第三节 不同经营性质酒店选址要求 50
一、商务型酒店 50
二、度假型酒店 50
三、长住型酒店 51
四、观光型酒店 51
五、经济型酒店 52
六、连锁型酒店 52
七、公寓式酒店 53
第四节 昆明市酒店选址策略分析 54
一、评估商圈范围 54
二、判断地理位置 54
三、酒店周边交通 55
第八章 昆明市酒店业营销策略研究 56
节 昆明市酒店业市场定位研究 56
一、酒店产品定位的概述 56
二、酒店产品定位的方法 57
三、酒店产品定位的步骤 58
四、酒店产品的定位策略 60
第二节 昆明市酒店营销动向研究 62
一、在线营销成酒店业趋势 62
一在线旅游服务商分类 62
二在线营销模式分类 62
三新型在线营销模式 63
四ota与模式对比 65
二、健康客房成营销新趋势 66
三、---开发酒店团购市场 67
一酒店团购市场特征分析 67
二酒店团购市场存在问题 68
三酒店团购市场发展对策 69
第三节 昆明市酒店网络营销分析 71
一、酒店网络营销模式特点 71
二、酒店开展网络营销意义 72
三、酒店网络营销存在问题 73
四、酒店网络营销发展对策 74
第四节 昆明市酒店营销策略分析 78
一、不同市场酒店营销对策 78
二、提升竞争力的营销策略 79
三、新形势酒店业营销技巧 83
四、酒店节日营销手段分析 88
五、数字营销策略五大要点 95
六、文化营销诠释酒店--- 96
第九章 昆明市酒店行业投资策略及建议 98
节 昆明市酒店投资风险因素 98
一、政策调控风险 98
二、宏观经济风险 98
三、酒店财务风险 98
四、选址不当风险 99
五、价格竞争因素 99
第二节 昆明市酒店投资成本分析 100
一、酒店购地成本 100
二、土建机电成本 101
三、酒店人力成本 101
四、酒店营运成本 102
第三节 昆明市酒店投资机会分析 102
一、昆明市消费支出 102
二、昆明市消费特点 103
三、昆明市旅游规划 103
第四节 昆明市酒店投资策略建议 108
一、以产品线为依托的投资策略 108
二、以资金链为纽带的投资策略 108
三、以时间轴为序列的投资策略 108
四、以收益率为前提的投资策略 109
五、以企业文化为基本的投资策略 109
图表目录
图表 1 2016-2018年昆明市生产总值统计分析 8
图表 2 2016-2018年昆明市三大产业结构增加值统计表 8
图表 3 2018年昆明市生产总值产业结构图 9
图表 4 2016-2018年昆明市社会消费品零售总额情况统计表 9
图表 5 2016-2018年昆明市居民收入情况统计表 10
图表 6 昆明市主要景点介绍 10
图表 7 2016-2018年昆明市旅游总收入情况统计 12
图表 8 2016-2018年昆明市游客总人数情况统计 13
图表 9 2016-2018年昆明市国内游客人数及增长情况 13
图表 10 2016-2018年昆明市旅游---收入统计情况 13
图表 11 2016-2018年昆明市入境游客人数统计 14
图表 12 2016-2018年昆明市---酒店数量统计 15
图表 13 2018年昆明市酒店---分布情况 15
图表 14 2016-2018年昆明市---酒店的平均---统计 16
图表 15 2016-2018年昆明市---酒店的平均出租率情况 16
图表 16 2016-2018年昆明市---酒店收入统计 17
图表 17 2016-2018年昆明市---酒店每间客房平摊营业收入情况 17
图表 18 昆明市部分高---酒店统计 18
图表 19 昆明市部分旅游度假村统计 20
图表 20 2016-2018年昆明市二---酒店数量统计 21
图表 21 2016-2018年昆明市二---酒店平均出租率统计 21
图表 22 2016-2018年昆明市二---酒店平均---统计 22
图表 23 2016-2018年昆明市三---酒店数量统计 22
图表 24 2016-2018年昆明市三---酒店平均出租率统计 23
图表 25 2016-2018年昆明市三---酒店平均---统计 23
图表 26 2016-2018年昆明市四---酒店数量统计 24
图表 27 2016-2018年昆明市四---酒店平均出租率统计 24
图表 28 2016-2018年昆明市四---酒店平均---统计 25
图表 29 2018年昆明市五---酒店 25
图表 30 2016-2018年昆明市五---酒店平均出租率统计 26
图表 31 2016-2018年昆明市五---酒店平均---统计 26
图表 32 昆明市---酒店收入构成结构图 27
图表 33 昆明市---酒店费用支出构成结构图 28
图表 34 2016-2018年昆明市---酒店客房收入统计 28
图表 35 2016-2018年昆明市---酒店客房收入占比统计 29
图表 36 2016-2018年昆明市---酒店餐饮收入统计 29
图表 37 2016-2018年昆明市---酒店餐饮收入占比统计 30
图表 38 昆明市---酒店各部门盈利情况占比 30
图表 39 昆明市---酒店餐饮部门的收入构成结构图 31
图表 40 昆明市---酒店餐饮部门的成本构成结构图 31
图表 41 2016-2018年昆明市酒店商务客源情况 32
图表 42 2016-2018年昆明市酒店旅游散客客源情况 32
图表 43 2016-2018年昆明市酒店旅游团客源情况 33
图表 44 2016-2018年昆明市酒店内会议团体客源情况 33
图表 45 2016-2018年昆明市酒店
---客源情况 33
图表 46 2016-2018年昆明市其他客源组成情况 34
图表 47 2016-2018年昆明市酒店业渠道中直接向酒店预订情况 34
图表 48 2016-2018年昆明市酒店协议客户订房渠道情况 35
图表 49 2016-2018年昆明市酒店旅行社/旅游运营商订房渠道情况 35
图表 50 2016-2018年昆明市酒店网络订房渠道情况 35
图表 51 2016-2018年昆明市酒店其他订房渠道情况 36
图表 52 昆明市酒店综合---情况一览表 37
图表 53 昆明市酒店---指数情况一览表 37
图表 54 昆明市酒店按照---区间---情况 38
图表 55 昆明市酒店按照房间数---情况 38
图表 56 昆明市酒店按照环境服务---一览表 39
图表 57 2016-2018年昆明市常住总人口数量情况 40
图表 58 2016-2018年昆明市限额以上餐饮营业额统计分析 42
图表 59 2016-2018年昆明市公路及铁路客运量统计 43
图表 60 2016-2018年昆明机场旅客吞吐量统计 43
图表 61 2018年昆明市民票选---受欢迎街道 43
图表 62 在线营销的不同模式分类及比较 63
图表 63 2016-2018年昆明供地计划及主城区完成情况 100
图表 64 2018年昆明土地成交情况统计 100
图表 65 2016-2018年昆明市城镇居民年人均---情况统计 103
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