2019-2025年全球及城市综合体建设产业市场-专题报告

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报告目录：
章 城市综合体行业发展综述25
节 城市综合体的定义及特征25
一、城市综合体的定义25
二、城市综合体的特征25
第二节 城市综合体的功能分析26
一、城市综合体的普遍功能26
1承载功能分析26
2经济功能分析27
3文娱功能分析27
4社会功能分析27
二、城市综合体的*teshu功能27
第二章 近三年中国城市综合体行业发展分析28
节 国际宏观经济分析28
一、欧洲宏观经济分析28
二、美国宏观经济分析28
三、日本宏观经济分析39
(4)、新兴经济体经济分析41
第二节 国内宏观经济分析45
一、p增长分析45
二、固定资产投资增长分析48
三、工业增加值增长分析52
(4)、工业生产者价格指数分析60
五、投**分析66
1金融机构各项存款情况66
2金融机构各项*情况67
第三节 国内行业政策分析68
一、房地产行业调控政策行政管理开发部分68
1------分析68
2近三年“新国五条”分析71
3“新(4)条”政策分析72
4“新国十条”政策分析74
5“新国五条”政策分析80
6“新国八条”政策分析81
二、房地产行业调控政策土地部分83
1发布土地“国五条”83
2“---”用地规模控制84
3完善土地预申请制度86
4全国全年土地利用计划下达87
5国土部保障住房用地充分供应88
三、房地产行业调控政策税收部分88
1房地产用地供应---政策分析88
2土地计税政策分析89
3预征率政策分析89
4gongzung税收政策分析90
5个人购房相关税收政策分析92
6---政策分析92
(4)、房地产行业调控政策金融部分100
1住房---投机购房100
2近三年央行加息影响分析101
3存款准备金率调整影响分析101
4银监会要求银行提高资本充足率104
五、房地产行业调控政策外资调控部分107
1外商投资别墅建设和经营107
2信----和跨境投**活动相关政策分析108
3---机构购房相关政策分析109
第三章 近三年中国城市综合体行业分析111
节 房地产行业运营分析111
一、全国房地产开发景气指数111
二、全国房地产市场价格走势113
三、全国房地产开发投资情况115
1房地产开发投资115
2房地产新开工面积115
3房地产土地开发面积117
(4)、全国房地产市场销售情况118
五、全国房地产行业---120
第二节 土地分析120
一、全国土地市场整体分析120
二、全国土地市场价格分析124
三、全国土地市场重点地块分析127
第三节 城市综合体行业运营分析128
一、全国城市综合体经营情况分析128
二、全国城市综合体建成项目分析131
三、全国城市综合体拟建项目分析134
第(4)章 近三年中国城市综合体行业区域市场分析137
节 ---城市综合体市场分析137
一、城市综合体市场分析137
1城市综合体投资分析137
2城市综合体项目分析142
3城市综合体发展趋势分析143
二、上海城市综合体市场分析144
1上海城市综合体投资分析144
2上海城市综合体项目分析149
3上海城市综合体发展趋势分析154
三、广州城市综合体市场分析154
1广州城市综合体投资分析154
2广州城市综合体项目分析160
3广州城市综合体发展趋势分析164
(4)、深圳城市综合体市场分析165
1深圳城市综合体投资分析165
2深圳城市综合体项目分析166
3深圳城市综合体发展趋势分析167
第二节 二线城市综合体市场分析173
一、天津城市综合体市场分析174
1天津城市综合体投资分析174
2天津城市综合体项目分析174
3天津城市综合体发展趋势分析178
二、沈阳城市综合体市场分析178
1沈阳城市综合体投资分析179
2沈阳城市综合体项目分析179
3沈阳城市综合体发展趋势分析183
三、杭州城市综合体市场分析184
1杭州城市综合体投资分析184
2杭州城市综合体项目分析185
3杭州城市综合体发展趋势分析189
(4)、福州城市综合体市场分析192
1福州城市综合体投资分析193
2福州城市综合体项目分析193
3福州城市综合体发展趋势分析196
五、武汉城市综合体市场分析205
1武汉城市综合体投资分析205
2武汉城市综合体项目分析206
3武汉城市综合体发展趋势分析209
六、成都城市综合体市场分析209
1成都城市综合体投资分析209
2成都城市综合体项目分析211
3成都城市综合体发展趋势分析216
七、重庆城市综合体市场分析221
1重庆城市综合体投资分析221
2重庆城市综合体项目分析222
3重庆城市综合体发展趋势分析226
第三节 三(4)线城市综合体市场分析227
一、常州城市综合体市场分析227
1常州城市综合体投资分析227
2常州城市综合体项目分析228
3常州城市综合体发展趋势分析230
二、宜昌城市综合体市场分析231
1宜昌城市综合体投资分析231
2宜昌城市综合体项目分析232
3宜昌城市综合体发展趋势分析233
三、绍兴城市综合体市场分析234
1绍兴城市综合体投资分析234
2绍兴城市综合体项目分析234
3绍兴城市综合体发展趋势分析235
第五章 近三年中国城市综合体关联行业运营分析237
节 节 购物中心行业运营分析237
一、购物中心行业整体发展分析237
二、购物中心行业区域发展分析242
1购物中心行业分析242
2上海购物中心行业分析244
3广州购物中心行业分析246
4深圳购物中心行业分析247
5杭州购物中心行业分析249
6成都购物中心行业分析251
7重庆购物中心行业分析252
8天津购物中心行业分析254
三、城市综合体购物中心部分运营分析255
第二节 写字楼行业运营分析259
一、近三年写字楼整体市场综述259
二、写字楼市场运行特征分析260
三、城市综合体写字楼部分运营分析274
第三节 酒店行业运营分析275
一、近三年酒店行业发展状况275
1全国---酒店市场总体运营分析275
2全国重点旅游城市酒店经营分析277
二、酒店行业区域市场分析278
1不同层次酒店经营指标分析278
2不同层次酒店毛利率分析279
三、城市综合体酒店部分运营分析279
第(4)节 餐饮行业运营分析284
一、近三年全国餐饮零售情况284
二、近三年重点地区餐饮零售情况289
1近三年上海市餐饮零售情况289
2近三年福建餐饮零售情况291
3近三年江西省餐饮零售情况293
4近三年餐饮零售情况296
5近三年(4)川餐饮零售情况296
6近三年湖南餐饮零售情况298
三、城市综合体餐饮部分运营分析298
第五节 零售行业运营分析301
一、近三年社会消费品零售总额301
二、近三年地区消费品零售总额304
三、近三年千家---商业企业指数305
(4)、城市综合体零售部分运营分析306
第六节 住宅行业运营分析307
一、近三年住宅整体市场综述307
1供求关系分析307
2整体---走势309
二、近三年住宅市场运行特征分析311
三、近三年住宅市场成交结构分析313
(4)、城市综合体住宅部分运营分析313
第七节 其他关联行业运营分析315
一、城市综合体会展中心部分运营分析315
二、城市综合体公园部分运营分析316
第六章 近三年中国城市综合体行业开发模式分析318
节 开发模式分析318
一、开发模式的发展历程318
二、开发模式的特点分析318
三、开发模式---项目分析318
第二节 合资-公共财政补贴模式分析318
一、合资-公共财政补贴模式的发展历程318
二、合资-公共财政补贴模式的特点分析318
三、合资-公共财政补贴模式---项目分析319
第三节 合作链开发模式分析319
一、合作链模式发展分析319
二、合作链模式前景分析319
三、合作链模式---项目分析319
第七章 近三年中国城市综合体典型运营模式分析321
节 万达模式分析321
一、拿地方式分析321
二、**渠道分析324
三、订单式地产模式分析327
(4)、运营管理分析327
五、典型项目分析329
第二节 世茂模式分析333
一、战略布ju分析333
二、---精致化分析334
三、世茂百货资源平台分析334
(4)、世茂“二八”则分析335
五、典型项目分析336
第三节 华润模式分析337
一、“三体一位”运营模式分析337
二、商业资源特点分析338
三、零售业与地产结合模式分析339
(4)、典型项目分析342
第(4)节 宝龙模式分析343
一、物业运营特点分析343
二、---业态组合分析345
三、典型项目分析346
第五节 soho中国模式分析348
一、soho中国运营特点分析348
二、soho中国蓝海战略分析349
三、典型项目分析351
第八章 近三年中国城市综合体行业---项目分析352
节 日本难波公园项目分析352
一、项目情况分析352
二、整体设计分析352
三、“场所制造”分析353
第二节 日本博多运河城项目分析356
一、项目情况分析356
二、设计分析357
三、发展前景分析359
第三节 日本六本木新城项目分析360
一、项目情况分析360
二、设计分析360
三、发展前景分析363
第(4)节 新加坡新达城项目分析363
一、项目情况分析363
二、设计分析364
三、发展前景分析365
第五节 太古城项目分析365
一、项目情况分析365
二、设计分析365
三、发展前景分析366
第六节 万达广场项目分析366
一、项目情况分析366
二、设计分析367
三、发展前景分析368
第七节 西单大悦城项目分析368
一、项目情况分析368
二、设计分析369
三、发展前景分析369
第八节 华贸中心项目分析370
一、项目情况分析370
二、设计分析370
三、发展前景分析370
第九节 上海恒隆广场项目分析371
一、项目情况分析371
二、设计分析371
三、发展前景分析372
第十节 上海港汇广场项目分析372
一、项目情况分析372
二、设计分析373
三、发展前景分析374
第十一节 福州宝龙城市广场项目分析374
一、项目情况分析374
二、设计分析375
三、发展前景分析375
第十二节 广州天河城项目分析376
一、项目情况分析376
二、设计分析376
三、发展前景分析377
第十三节 深圳华润中心项目分析378
一、项目情况分析378
二、设计分析378
三、发展前景分析379
第九章 近三年中国城市综合体行业竞争情况分析380
节 城市综合体行业竞争分析380
一、城市综合体行业整体竞争情况分析380
二、城市综合体行业区域竞争情况分析382
第二节 城市综合体行业竞争---分析385
一、大连万达商业地产股份有限公司385
1企业发展简况分析385
2企业组织架构分析386
3企行业分析386
4企业经营状况优劣势分析387
5企业*发展动向分析387
二、上海世茂股份有限公司388
1企业发展简况分析388
2主要经济指标分析388
3企业盈利能力分析393
4企业运营能力分析395
5企业偿债能力分析396
6企业发展能力分析398
7企业经营状况优劣势分析398
8企业投资兼并与重组分析399
9企业*发展动向分析399
三、远洋地产控股有限公司401
1企业发展简况分析401
2主要经济指标分析401
3企业盈利能力分析403
4企业运营能力分析404
5企业偿债能力分析406
6企业发展能力分析407
7企业经营状况优劣势分析407
8企业投资兼并与重组分析407
9企业*发展动向分析408
(4)、华润置地股份有限公司408
1企业发展简况分析408
2主要经济指标分析409
3企业盈利能力分析411
4企业运营能力分析412
5企业偿债能力分析414
6企业发展能力分析415
7企业组织架构分析415
8企业经营状况优劣势分析416
9企业*发展动向分析416
五、保利房地产集团股份有限公司416
1企业发展简况分析416
2主要经济指标分析417
3企业盈利能力分析422
4企业运营能力分析424
5企业偿债能力分析425
6企业发展能力分析427
7企业组织架构分析427
8企业经营状况优劣势分析428
9企业*发展动向分析429
第十章 近三年中国城市综合体行业分析分析430
节 城市综合体投资情况分析430
一、近三年全国城市综合体项目投资回顾430
二、近三年全国城市综合体项目投资分析433
第二节 城市综合体投资问题分析437
一、同质化问题分析437
二、**渠道问题分析440
第三节 城市综合体投资趋势分析442
一、二三线城市发展趋势分析442
二、城市综合体细分趋势分析443
图表目录
图表1近三年美国分州p及人均p表33
图表2近三年美国个人收入及人均个人收入分州---34
图表3近三年美国季度国内生产总值37
图表4中国p相当于美国的比重38
图表51980-近三年日本国内生产总值p和国民总收入gni年度数据40
图表6近三年我国国内生产总值及其增长速度45
图表7近三年1-国内生产总值初步核算数据46
图表8p环比增长速度47
图表9近三年固定资产投资不含农户同比增速48
图表10近三年分地区投资相邻两月累计同比增速49
图表11近三年固定资产投资---资金同比增速49
图表12近三年规模以上工业增加值同比增长速度53
图表13近三年份规模以上工业生产主要数据54
图表14近三年发电量日均产量及同比增速55
图表15近三年钢材日均产量及同比增速56
图表16近三年水泥日均产量及同比增速56
图表17近三年原油加工量日均产量及同比增速56
图表18近三年十种有se金属日均产量及同比增速57
图表19近三年乙烯日均产量及同比增速57
图表20近三年汽车日均产量及同比增速58
图表21近三年轿车日均产量及同比增速58
图表22近三年全国居民消费价格涨跌幅度61
图表23近三年份居民消费价格分类别同比涨跌幅62
图表24近三年份居民消费价格分类别环比涨跌幅64
图表25近三年居民消费价格主要数据64
图表26近三年份全国房地产开发和销售情况111
图表27近三年份东部地区房地产开发投资情况113
图表28近三年份东部地区房地产销售情况113
图表29全国房地产开发投资增速117
图表30全国房地产开发企业土地购置面积增速118
图表31全国商品房销售面积及销售额增速119
图表32全国房地主开发企业本年---资金增速120
图表3310月---主要城市土地供需一览120
图表34城市综合体历年体量走势137
图表35城市综合体各区体量统计138
图表36已开业城市综合体特征139
图表37未开业城市综合体特征139
图表38已开业城市综合体物业组合140
图表39未开业城市综合体物业组合140
图表40城市综合体区域141
图表41城市综合体项目列表141
图表42上海城市综合体历年体量走势144
图表43上海城市综合体各区体量统计145
图表44上海已开业城市综合体特征146
图表45上海未开业城市综合体特征146
图表46上海已开业城市综合体物业组合147
图表47上海未开业城市综合体物业组合147
图表48上海城市综合体区域148
图表49上海城市综合体项目列表148
图表50广州城市综合体历年体量走势154
图表51广州城市综合体各区体量统计155
图表52广州已开业城市综合体特征156
图表53广州未开业城市综合体特征156
图表54广州已开业城市综合体物业组合157
图表55广州未开业城市综合体物业组合157
图表56广州城市综合体区域158
图表57广州城市综合体项目列表158
图表58深圳城市综合体存量市场165
图表59深圳城市综合体存量分布165
图表60深圳城市综合体各类型存量166
图表61深圳城市综合体新增项目区域分布167
图表62深圳城市综合体新增关外项目分布167
图表63深圳城市综合体未来新增项目列表168
图表64深圳城市综合体主要入市类型169
图表65城市综合体旧改项目比例169
图表66深圳城市综合体历年体量走势170
图表67深圳城市综合体各区体量统计170
图表68深圳已开业城市综合体特征171
图表69深圳未开业城市综合体特征171
图表70深圳已开业城市综合体物业组合172
图表71深圳未开业城市综合体物业组合172
图表72深圳城市综合体区域173
图表73深圳城市综合体项目列表173
图表74天津城市综合体各区体量统计174
图表75天津已开业城市综合体特征175
图表76天津未开业城市综合体特征175
图表77天津已开业城市综合体物业组合176
图表78天津未开业城市综合体物业组合176
图表79天津中心城区城市综合体区域177
图表80天津滨海新区城市综合体区域177
图表81天津城市综合体项目列表177
图表82天津城市综合体历年体量走势178
图表83沈阳城市综合体各区体量统计179
图表84沈阳已开业城市综合体特征180
图表85沈阳未开业城市综合体特征180
图表86沈阳已开业城市综合体物业组合181
图表87沈阳未开业城市综合体物业组合181
图表88沈阳城市综合体区域182
图表89沈阳城市综合体项目列表182
图表90沈阳城市综合体历年体量走势183
图表91福州城市综合体一览194
图表92武汉城市综合体各区体量统计205
图表93武汉未开业城市综合体特征206
图表94武汉已开业城市综合体物业组合207
图表95武汉未开业城市综合体物业组合207
图表96武汉城市综合体区域208
图表97武汉城市综合体项目列表208
图表98武汉城市综合体历年体量走势209
图表99成都城市综合体历年体量走势210
图表100成都城市综合体各区体量统计211
图表101成都已开业城市综合体特征212
图表102成都未开业城市综合体特征212
图表103成都已开业城市综合体物业组合213
图表104成都未开业城市综合体物业组合213
图表105成都城市综合体区域214
图表106成都城市综合体项目列表214
图表107重庆城市综合体各区体量统计222
图表108重庆已开业城市综合体特征222
图表109重庆未开业城市综合体特征223
图表110重庆已开业城市综合体物业组合223
图表111重庆未开业城市综合体物业组合224
图表112重庆城市综合体区域224
图表113重庆城市综合体项目列表225
图表114重庆城市综合体历年体量走势226
图表115中国购物中心数量的城市分布240
图表116中国购物中心集中度低242
图表117近三年预测优租金增长,%260
图表118历史及预测实际p增长,%261
图表119总出口年增长,%261
图表120一年期基准*利率,%262
图表121全国总净吸纳量,千平方米262
图表122近三年城市净吸纳量,千平方米263
图表123近三年全市整体净吸纳量,平方米264
图表124近三年写字楼新增供应,平方米265
图表125近三年新增供应与现有存量的百分比,%266
图表126近三年底总体空置率,%266
图表127现有写字楼存量与空置率,直至近三年底，%267
图表128近三年底优写字楼租金,---/平方米/月268
图表129优写字楼租金同比增长,直至近三年第,%268
图表130直至近三年底优和整体租金,---/平方米/月269
图表131未来供应量,近三年第-近三年,百万平方米271
图表132未来供应量与现有存量的百分比,2012年第-近三年,%271
图表133未来写字楼供应量与现有存量的百分比,2012年第-近三年272
图表134近三年全年预测优租金增长,%273
图表135优租金与未来5年租金预测,---/平方米/月274
图表136近三年重点旅游城市---饭店平均---------元/间夜277
图表137近三年重点旅游城市---饭店平均------后十元/间夜277
图表138近三年不同管理方式酒店主要经营指标情况单位：元278
图表139国际酒店品牌风云榜280
图表140香格里拉迈点品牌指数mbi详细数据(10月)281
图表141喜来登迈点品牌指数mbi详细数据(10月)283
图表142迈点品牌指数mbi详细数据(10月)283
图表143社会消费品零售总额分月同比增长291
图表144近三年份社会消费品零售总额主要数据292
图表145近三年湖南餐饮零售298
图表146近三年我国社会消费品零售总额及其增长速度302
图表147近三年我国社会消费品零售总额分月同比增长速度302
图表148近三年份社会消费品零售总额主要数据303
图表149社会消费品零售总额(近三年)304
图表150近三年-近三年千家---商业企业零售业指数单位：%305 本文章更多内容： 1 - 2 - 下一页>;>;

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