廊坊编写创业项目可行性报告

【廊坊乐朗工程中心--业务范围】

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廊坊成功案例：联兴百年电力工程有限公司建设主要内容：项目租用现有实验室400平方米，厂房2000平方米，用于研发生产年产5万套电网实时用电设备。工艺技术：工艺技术主要产品设计与，原材料组合，协调安装，整机，整机计量检测与实验控制，设备安装调试技术服务。主要设备：50kv交直流分压器、50kv交流耐压机、200kv串联谐振成套试验装置、高压介质损耗仪、10kv/0.5级电压互感器、10kv/0.5级电流互感器、平衡式变比电桥、开关特性仪、5kv单相调压器、红外仪、单相继电保护综合仪、-钳形相位表、0.2级交流电流表、大电流发生器、高压交直流试验变压器、直流高压发生器、微机继电保护、高压绝缘仪。建设起止年限：2015年06月 至 2016年09月总 投 资:1500万元 ，其中： 企业自筹1500万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

【廊坊报告编制大纲】

章  项目总论

1.1  项目概况

 1.1.1项目名称

 1.1.2 项目承建单位

 1.1.3 项目

 1.1.4 产品方案

 1.1.5 建设规划

 1.1.6 建设周期

 1.1.7 投资估算及资金筹措

1.2  可研报告编制单位

1.3  编制依据、原则、内容

 1.3.1 编制依据

 1.3.2 编制原则

 1.3.3 编制内容

1.4  项目建设理由

1.5  项目效益分析

 1.5.1 经济效益分析

 1.5.2 社会效益分析

1.6  可行性研究结论

 1.6.1 市场和项目规模

 1.6.2 原材料、燃料和动力供应

 1.6.3 选址

 1.6.4 项目工程技术方案

 1.6.5 保护

 1.6.6 工厂组织及劳动定员

 1.6.7 项目建设进度

 1.6.8 投资估算和资金筹措

 1.6.9 项目财务和经济---

 1.6.10 项目综合评价结论

1.7  主要经济技术指标

1.8  研究结论

廊坊成功案例：新天地置业有限公司建设主要内容：项目土地使用权面积10857.8平方米，绿地面积3258平方米。容积率 5.49 ，绿地率30.01 %。拟建总建筑面积76444.75平方米，其中地上建筑面积59707.04平方米，地下建筑面积16737.71平方米。地上建筑包括住宅54164.86平方米其中5971.79平方米、商业用房4753.0平方米、物业及配套设施789.18平方米。该项目的配套设施包括便民店、社区服务用房等。建设起止年限：2015年06月 至 2017年12月总 投 资:25000万元 ，其中： 企业自筹25000万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第二章  项目单位基本情况

2.1  公司简介

2.2  公司目标

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企业-

2.6  人力资源

第三章  项目提出的依据及-性

3.1  项目提出的依据

3.2  项目建设的-性

3.3  项目建设的-性

第四章  市场分析及产品工艺技术方案

4.1  市场调查

 4.1.1 拟建项目产出物用途调查

 4.1.2 产品现有生产能力调查

 4.1.3 产品产量及销售量调查

 4.1.4 替编产品调查

 4.1.5 产品价格调查

 4.1.6 国外市场调查

4.2  行业市场

 4.2.1 -需求

 4.2.2 产品出口或进口替编分析

 4.2.3 价格

4.3  行业市场战略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***价格制度

 4.3.4 产品销售费用

4.4  项目产品方案和建设规模

 4.4.1 产品方案

 4.4.2 建设规模

 4.4.3 工艺技术方案

 4.4.4 设备选择

4.5  项目产品销售收入

廊坊成功案例：豫通建设工程有限公司建设主要内容：该项目共16亩，用于建设一条沥青混凝土生产线，一条水泥碎石生产线。沥青混凝土工艺流程：原料—配料—加热—拌合—成品；水泥碎石工艺流程：原料—配料—拌合—成品输送。主要设备有铲车、地磅、收尘器、拌和机、抽水机、配料机、烘、热料机、回收粉尘输送机、皮带运输机。建设起止年限：2016年12月 至 2017年03月总 投 资:2500万元 ，其中： 企业自筹2500万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第五章  厂址选择与建设条件

5.1  资源和原材料

 5.1.1 资源评述

 5.1.2 原材料及主要辅助材料供应

 5.1.3 需要作生产试验的原料

5.2  建设地区的选择

 5.2.1 自然条件

 5.2.2 基础设施

 5.2.3 社会经济条件及其它应考虑的因素

5.3  厂址选择

 5.3.1 厂址多方案比较

 5.3.2 厂址方案

第六章  工程技术方案

6.1  项目组成

6.2  生产技术方案

 6.2.1 产品

 6.2.2 生产

 6.2.3 技术参数和工艺流程

 6.2.4 主要工艺设备选择

 6.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标

 6.2.6 主要生产车间布置方案

6.3  总平面布置和运输

 6.3.1 总平面布置原则

 6.3.2 厂内外运输方案

 6.3.3 仓储方案

 6.3.4 面积及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建、构筑物的建筑特征与结构设计

 6.4.2 特殊基础工程的设计

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造价估算

6.5  其他工程

 6.5.1 给排水工程

 6.5.2 动力及公用工程

 6.5.3 地震设防

6.4  生活-设施

廊坊成功案例：协鑫光伏电力有限公司建设主要内容：利用xx金诺车业厂房屋顶及厂区附属场所建设2.5mw分布式光伏发电项目,拟采用全额上网，主要使用光伏组件、逆变器、直流柜等设备。工艺技术：利用光生伏打效应将太阳能转化为直流电，通过集电线路逆变器将直流电转化为交流电，利用升压升压至并网电压等级进行并网发电。建设起止年限：2016年12月 至 2017年12月总 投 资:1750万元 ，其中： 企业自筹525万元， 国内1225万元， 其它资金0万元。

第七章  节能

7.1  用能设计原则及节能设计规范

7.2  能源消耗种类和数量分析

7.3  能源供应状况分析

7.4  节能措施和节能效果分析

第八章  保护

8.1  建设的现状

8.2  主要保护目标

8.3  建设项目所在地区域现状及主要问题

8.4  施工期影响分析

8.5  期影响分析

8.6  污染措施

廊坊成功案例：江泰置业有限公司建设主要内容：该项目土地使用权面积33861.2平方米，总建筑面积172882.92平方米。主要由3栋商务办公及22层、1栋孕婴童商贸综3层、1栋孕婴童配套3层组成。绿地面积8483平方米。容积率3.49，绿地率25.05%。地上建筑面积118170.79平方米，地下建筑面积54712.13平方米。该项目的配套设施包括电梯、消防、通风、排烟、给排水等。建设起止年限：2016年07月 至 2018年07月总 投 资:110000万元 ，其中： 企业自筹110000万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第九章  劳动卫生与消防

9.1  劳动卫生

9.2  消防

第十章  组织机构与人力资源配置

10.1  组织机构

10.2  人员配置

10.3  经营措施

10.4  及团队精神

10.5  人才策略

第十一章  项目组织与招投标

11.1  项目组织

11.2  工程项目的

第十二章  项目经营策略

12.1  绩效方案

12.2  市场策略

12.3  内部监控措施分析

第十三章  投资估算与资金筹措

13.1  编制依据

13.2  投资估算费用

13.3  投资估算

13.4  资金筹措

第十四章  财务与分析

14.1  编制基准

14.2  基本假设

14.3  财务分析依据及说明

14.4  产品成本及费用估算

14.5  销售额

14.6  利税分析

14.7  财务评价指标

14.8  财务分析结论

廊坊成功案例：市亚辉混凝土有限责任公司建设主要内容：项目28000平方米租用，总建筑面积约22000平方米；工艺技术：水泥、石子、大沙—电脑控制自动计量投料—搅拌—出料—装载运输；主要设备：xx新水工180型号全自动混凝土生产线两条、实验检测设备47台套、200吨地磅一台。建设起止年限：2015年12月 至 2015年05月总 投 资:6300万元 ，其中： 企业自筹6300万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第十五章  项目风险分析及对策

15.1  项目风险分析

15.2  风险程度分析

15.3  防范和风险的对策

第十六章  结论与建议

16.1  结论

16.2  建议

附图、附表

1、项目位置图

2、主要工艺技术流程图

3、主办单位近5年的财务报表

4、项目所需成果转让协议及成果鉴定

5、项目总平面布置图

6、主要土建工程的平面图

7、主要技术经济指标摘要表

8、项目投资概算表

9、经济评价类基本报表与辅助报表

10、-量表

11、-量表

12、损益表

13、---与运用表

14、资产负债表

15、财务平衡表

16、固定资产投资估算表

17、流动资金估算表

18、投资计划与资金筹措表

19、单位产品生产成本估算表

20、固定资产折旧费估算表

21、总成本费用估算表

22、产品销售营业收入和销售税金及附加估算表

廊坊成功案例：祥符区吉丰农作物种植农民合作社建设主要内容：300亩，新建办公用房、仓库计3200平方米。主要设备：生产农机具10台、中小型拖拉机7台，-电力变压器一台及配套设施、旋耕机、喷灌机、打药机、开沟机、水泵等。建设起止年限：2016年09月 至 2017年04月总 投 资:4260万元 ，其中： 企业自筹4260万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

廊坊成功案例：企业名称：奇瑞汽车xx有限公司建设主要内容：项目利用公司现有厂房、生产线及生产设备实施项目建设，新、购置一批模具、夹具、检具，建成后年产5万套冲压机。工艺技术：原材料—冲压件成形—制件检测—冲压件存放。主要装备：冲压件10个、模具47套、检具10套等。建设起止年限：2016年12月 至 2017年09月总 投 资:3100万元 ，其中： 企业自筹3100万元， 国内0万元， 其它资金0万元。