宣城写项目可行性报告

【宣城乐朗工程中心--业务范围】

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宣城成功案例：欣诚食品配料有限公司建设主要内容：面积550㎡系租赁用地，建筑面积600㎡，投资10万元，主要建设有生产车间、公用工程、工程等，年产10吨食品配料。工艺技术：按比例配料、加热搅拌、自然冷却、、包装成品。主要设备：混料机、筛机、搅拌机等建设起止年限：2017年01月 至 2017年03月总 投 资:10万元 ，其中： 企业自筹10万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

【宣城报告编制大纲】

章  项目总论

1.1  项目概况

 1.1.1项目名称

 1.1.2 项目承建单位

 1.1.3 项目

 1.1.4 产品方案

 1.1.5 建设规划

 1.1.6 建设周期

 1.1.7 投资估算及资金筹措

1.2  可研报告编制单位

1.3  编制依据、原则、内容

 1.3.1 编制依据

 1.3.2 编制原则

 1.3.3 编制内容

1.4  项目建设理由

1.5  项目效益分析

 1.5.1 经济效益分析

 1.5.2 社会效益分析

1.6  可行性研究结论

 1.6.1 市场和项目规模

 1.6.2 原材料、燃料和动力供应

 1.6.3 选址

 1.6.4 项目工程技术方案

 1.6.5 保护

 1.6.6 工厂组织及劳动定员

 1.6.7 项目建设进度

 1.6.8 投资估算和资金筹措

 1.6.9 项目财务和经济---

 1.6.10 项目综合评价结论

1.7  主要经济技术指标

1.8  研究结论

宣城成功案例：多元投资有限公司建设主要内容：该项目土地使用权面积17263.71平方米，总建筑面积103733.50平方米，绿地面积为4322.83平方米，绿地率为25.04%，容积率为4.498。地上建筑面积77649.48平方米，地下建筑面积26084.02平方米，该项目的配套设施包括电梯、消防、通风、排烟、给排水等设备。建设起止年限：2016年08月 至 2019年02月总 投 资:22386万元 ，其中： 企业自筹22386万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第二章  项目单位基本情况

2.1  公司简介

2.2  公司目标

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企业-

2.6  人力资源

第三章  项目提出的依据及-性

3.1  项目提出的依据

3.2  项目建设的-性

3.3  项目建设的-性

第四章  市场分析及产品工艺技术方案

4.1  市场调查

 4.1.1 拟建项目产出物用途调查

 4.1.2 产品现有生产能力调查

 4.1.3 产品产量及销售量调查

 4.1.4 替编产品调查

 4.1.5 产品价格调查

 4.1.6 国外市场调查

4.2  行业市场

 4.2.1 -需求

 4.2.2 产品出口或进口替编分析

 4.2.3 价格

4.3  行业市场战略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***价格制度

 4.3.4 产品销售费用

4.4  项目产品方案和建设规模

 4.4.1 产品方案

 4.4.2 建设规模

 4.4.3 工艺技术方案

 4.4.4 设备选择

4.5  项目产品销售收入

宣城成功案例：平安运输有限公司建设主要内容：该项目面积60亩，总建筑面积13000平方米，主要建设停车场、办公楼、仓储用房、车辆间、信息服务厅等设施，购置车辆150辆。市场前景广阔。建设起止年限：2016年06月 至 2017年12月总 投 资:26000万元 ，其中： 企业自筹26000万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第五章  厂址选择与建设条件

5.1  资源和原材料

 5.1.1 资源评述

 5.1.2 原材料及主要辅助材料供应

 5.1.3 需要作生产试验的原料

5.2  建设地区的选择

 5.2.1 自然条件

 5.2.2 基础设施

 5.2.3 社会经济条件及其它应考虑的因素

5.3  厂址选择

 5.3.1 厂址多方案比较

 5.3.2 厂址方案

第六章  工程技术方案

6.1  项目组成

6.2  生产技术方案

 6.2.1 产品

 6.2.2 生产

 6.2.3 技术参数和工艺流程

 6.2.4 主要工艺设备选择

 6.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标

 6.2.6 主要生产车间布置方案

6.3  总平面布置和运输

 6.3.1 总平面布置原则

 6.3.2 厂内外运输方案

 6.3.3 仓储方案

 6.3.4 面积及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建、构筑物的建筑特征与结构设计

 6.4.2 特殊基础工程的设计

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造价估算

6.5  其他工程

 6.5.1 给排水工程

 6.5.2 动力及公用工程

 6.5.3 地震设防

6.4  生活-设施

宣城成功案例：伟佳能源有限公司建设主要内容：面积5亩，建筑面积400平方，罩棚350平方，配电室50平方米，日加气能力20000立方米，cng加气站一座包括成套设备建设起止年限：2015年06月 至 2015年12月总 投 资:800万元 ，其中： 企业自筹800万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第七章  节能

7.1  用能设计原则及节能设计规范

7.2  能源消耗种类和数量分析

7.3  能源供应状况分析

7.4  节能措施和节能效果分析

第八章  保护

8.1  建设的现状

8.2  主要保护目标

8.3  建设项目所在地区域现状及主要问题

8.4  施工期影响分析

8.5  期影响分析

8.6  污染措施

宣城成功案例：领新太阳能服务中心建设主要内容：占屋顶面积3000平方米。项目规划建设250千瓦分布式光伏发电，电使用寿命25年。年发电量300000kw？h。工艺技术：安装太阳能电池组件，将太阳能转化成直流电能，通过汇流箱汇流，再通过逆变器将直流电变成三相交流电电网。主要装备：太阳能电池组件、支架、逆变器等。该项目提供清洁的电力，具有-的经济效益和社会效益。建设起止年限：2016年11月 至 2016年12月总 投 资:200万元 ，其中： 企业自筹200万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第九章  劳动卫生与消防

9.1  劳动卫生

9.2  消防

第十章  组织机构与人力资源配置

10.1  组织机构

10.2  人员配置

10.3  经营措施

10.4  及团队精神

10.5  人才策略

第十一章  项目组织与招投标

11.1  项目组织

11.2  工程项目的

第十二章  项目经营策略

12.1  绩效方案

12.2  市场策略

12.3  内部监控措施分析

第十三章  投资估算与资金筹措

13.1  编制依据

13.2  投资估算费用

13.3  投资估算

13.4  资金筹措

第十四章  财务与分析

14.1  编制基准

14.2  基本假设

14.3  财务分析依据及说明

14.4  产品成本及费用估算

14.5  销售额

14.6  利税分析

14.7  财务评价指标

14.8  财务分析结论

宣城成功案例：盛天再生资源科技有限公司建设主要内容：建设内容：项目租用土地48.75亩，总建筑面积35亩。建筑分拣及破碎区15亩；建筑废弃物再利用加工区10亩；不能再利用建筑存放区5亩；成品堆放区5亩。建筑规模：年产180万平方米装饰砖，其中路面砖、广场砖108万平方米，草坪砖54万平方米、透水砖18万平方米。工艺技术：原料建筑、水泥、沙子、添加剂-破碎-筛分-水洗-配料-砌块-晾砖-成品。主要设备：铲车、给料机、破碎机、吸尘器、除铁器、振动筛、抽水机、配料机。建设起止年限：2015年09月 至 2017年07月总 投 资:32500万元 ，其中： 企业自筹11700万元， 国内20800万元， 其它资金0万元。

第十五章  项目风险分析及对策

15.1  项目风险分析

15.2  风险程度分析

15.3  防范和风险的对策

第十六章  结论与建议

16.1  结论

16.2  建议

附图、附表

1、项目位置图

2、主要工艺技术流程图

3、主办单位近5年的财务报表

4、项目所需成果转让协议及成果鉴定

5、项目总平面布置图

6、主要土建工程的平面图

7、主要技术经济指标摘要表

8、项目投资概算表

9、经济评价类基本报表与辅助报表

10、---量表

11、---量表

12、损益表

13、---与运用表

14、资产负债表

15、财务平衡表

16、固定资产投资估算表

17、流动资金估算表

18、投资计划与资金筹措表

19、单位产品生产成本估算表

20、固定资产折旧费估算表

21、总成本费用估算表

22、产品销售营业收入和销售税金及附加估算表

宣城成功案例：八达威物流有限公司建设主要内容：总建筑面积约15万平方米，建设物流化市场，物流综合服务区，建成集仓储配送、总部办公、电子商务会展等多个功能于一体的现代物流中心。项目达产后预计年税收在5000万元左右，解决劳动力1000人以上。建设起止年限：2016年11月 至 2018年11月总 投 资:62500万元 ，其中： 企业自筹40000万元， 国内22500万元， 其它资金0万元。

宣城成功案例：昌达食品实业公司建设主要内容：项目面积6.87万平方米，总建筑面积21.6万平方米，拟建成以农产品为主，具有展示、配送、、结算、信息等功能的综合易平台。配套建设消防、水电、监控、检测设备等。建设起止年限：2016年05月 至 2017年05月总 投 资:42800万元 ，其中： 企业自筹22800万元， 国内20000万元， 其它资金0万元。