北京中研华泰信息技术研究院为您提供房地产行业商业模式-设计分析与前景预测报告2019-2025年。
中国房地产行业商业模式---设计分析与前景预测报告2019-2025年
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【报告编号】: 271550
【出版机构】: 中研华泰研究院
【出版日期】: 2019年10月
【报告价格】:[纸质版]:6500元 [电子版]:6800元 [纸质+电子]:7000元
【交付方式】: emil电子版或特快专递
【电话订购】: 010-56231698
【在线咨询】: 2643395623
【联系人员】: 刘亚
---章:中国房地产行业研究背景分析
1.1 房地产市场的供求特征
1.1.1 房地产需求的特点
1.1.2 房地产供给的特点
1.2 房地产行业研究背景
第2章:中国房地产行业宏观调控政策分析
2.1 房地产行业宏观调控政策理论分析
2.1.1 土地政策对房地产市场的影响
1土地供应量的影响
2土地供应方式的影响
3土地供应结构的影响
4土地供应价格的影响
2.1.2 货币政策对房地产市场的影响
1利率对房地产市场的影响分析
2货币供应量对房地产市场的影响分析
2.1.3 税收政策对房地产市场的影响
2.2 年以来土地调控政策分析
2.2.1 土地调控政策的内容分析
2.2.2 土地调控政策的效果分析
2.3 年以来货币调控政策分析
2.3.1 ---阶段的货币调控政策
1主要货币调控政策
2货币政策调控效果
2.3.2 第二阶段的货币调控政策
1主要货币调控政策
2货币政策调控效果
2.3.3 第三阶段的货币调控政策
1主要货币调控政策
2货币政策调控效果
2.4 ---收政策分析
2.4.1 年以来的主要税收政策
2.4.2 土---收对---财政的贡献
2.5 调控政策对房地产市场的影响分析
2.5.1 房地产政策对供给的影响
2.5.2 房地产政策对需求的影响
2.5.3 房地产政策对供求平衡的影响
2.6 ---房地产行业宏观调控政策启示
2.6.1 波兰的多层次住房保障政策分析
2.6.2 美国的差别化税收政策分析
2.6.3 中国香港的公屋政策分析
第3章:中国房地产行业土地供应趋势分析
3.1 全国土地市场供求分析
3.1.1 批准建设用地规模与结构分析
3.1.2 国有建设用地实际供应分析
3.1.3 国有建设用地成交金额分析
3.2 线城市土地市场供求分析
3.2.1 线城市土地市场供应分析
1---城市推出土地规模分析
2---城市土地供应结构分用途
3.2.2 线城市土地市场成交分析
1---城市土地成交面积分析
2---城市土地成交结构分用途
3---城市土地成交金额分析
3.3 主要二三线城市土地市场供求分析
3.3.1 主要二三线城市土地供应分析
1二三线城市推出土地规模分析
2二三线城市土地供应区域特征
3二三线城市土地供应结构分用途
3.3.2 主要二三线城市土地成交分析
1二三线城市土地成交面积分析
2二三线城市土地成交结构分用途
3二三线城市土地成交金额分析
3.4 土地价格走势分析
3.4.1 全国各类土地市场价格总体走势
3.4.2 线城市各类土地价格走势分析
3.4.3 主要二三线城市土地价格走势
3.5 土地市场供应趋势预测
第4章:中国房地产行业市场规模与需求分析
4.1 房地产行业市场规模分析
4.1.1 房地产行业投资规模分析
4.1.2 房地产行业销售规模分析
4.2 房地产行业市场竞争现状分析
4.2.1 房地产行业市场发展速度
4.2.2 房地产行业盈利空间分析
4.2.3 房地产行业开发投资---
4.2.4 房地产行业竞争格局分析
4.3 房地产市场供需平衡分析
4.3.1 房地产行业供给状况分析
1房地产行业新开工面积分析
2房地产行业施工面积分析
3房地产行业竣工面积分析
4.3.2 房地产行业销售面积分析
4.3.3 房地产行业供需平衡分析
4.4 保障性住房投资建设预测分析
4.4.1 保障性住房建设计划分析
4.4.2 保障性住房建设进度分析
4.4.3 保障性住房---分析
4.4.4 保障性住房投资资金需求预测
第5章:中国住宅物业的开发与前景预测
5.1 中国住宅用地市场供需形势分析
5.1.1 住宅用地实际供应分析
5.1.2 住宅用地市场成交分析
5.2 房地产行业商品住宅的投资分析
5.2.1 中国商品住宅的投资分析
5.2.2 中国商品住宅投资结构分析
5.2.3 地区商品住宅投资比较分析
5.3 中国商品住宅市场供给情况分析
5.3.1 中国商品住宅的开发分析
5.3.2 地区商品住宅开发比较分析
5.4 中国商品住宅市场成交情况分析
5.4.1 中国商品住宅成交情况分析
5.4.2 中国商品住宅成交结构分析
5.4.3 地区商品住宅成交比较分析
5.5 中国商品住宅市场价格走势分析
5.5.1 中国商品住宅价格总体走势分析
5.5.2 地区商品住宅成交价格比较分析
5.6 未来10-20年中国城镇住宅需求预测
5.6.1 城镇住房需求构成结构
5.6.2 城镇住宅需求预测模型假设
5.6.3 城镇住宅需求规模预测分析
5.6.4 居民---置业需求预测分析
第6章:中国商服物业的开发与前景预测
6.1 中国商服用地市场供需形势分析
6.1.1 商服用地实际供应分析
6.1.2 商服用地市场成交分析
6.1.3 商服用地季度成交价格走势分析
6.2 房地产行业商服用房的开发与销售分析
6.2.1 商服用房的投资分析
6.2.2 商服用房销售面积分析
6.2.3 商服用房销售金额分析
6.2.4 商服用房销售价格分析
6.3 建筑企业各类商服用房建设情况分析
6.3.1 建筑企业各类商服用房竣工面积分析
6.3.2 建筑企业各类商服用房施工面积分析
6.4 中国重点城市---商服物业市场分析
6.4.1 重点城市---零售物业市场分析
1---零售物业新增供给分析
2---零售物业租金与空置率分析
6.4.2 重点城市---写字楼市场分析
1---写字楼新增供给分析
2---写字楼物业空置分析
3---写字楼物业租金分析
6.5 中国商服物业开发商竞争状况分析
6.5.1 主要竞争者市场份额分析
6.5.2 商服物业市场竞争格局分析
1商服物业市场竞争区域分布
2商服物业市场企业性质格局
6.5.3 商服物业市场竞争层次分析
6.5.4 商服物业市场竞争---分析
6.5.5 商服物业投资吸引力分析
6.5.6 典型开发商竞争策略分析
6.6 中国商服物业开发前景预测
第7章:-域房地产市场需求与投资吸引力分析
7.1 区域房地产市场需求与投资吸引力指标体系
7.2 各级城市市场需求与投资吸引力评价结果
7.2.1 全国地级以上城市开发投资吸引力------
7.2.2 投资吸引力------特征
1区域特征分析
2城市级别特征分析
7.2.3 投资吸引力影响因素分析
1经济发展影响分析
2人口与城镇化影响分析
3居民购买力影响分析
4房地产投资影响分析
5商品房销售影响分析
6土地市场影响分析
7.3 各区域城市市场需求与投资吸引力评价结果
7.3.1 各区域城市房地产市场投资吸引力对比
7.3.2 长三角地区市场需求与投资吸引力评价分析
7.3.3 珠三角地区市场需求与投资吸引力评价分析
7.3.4 环渤海地区市场需求与投资吸引力评价分析
7.3.5 中部地区市场需求与投资吸引力评价分析
7.3.6 东北地区市场需求与投资吸引力评价分析
7.3.7 西北地区市场需求与投资吸引力评价分析
7.3.8 西南地区市场需求与投资吸引力评价分析
第8章:中国房地产开发商企业经营能力分析
8.1 万科企业股份有限公司经营能力分析
8.1.1 企业发展基本信息
8.1.2 企业市场份额分析
8.1.3 企业销售面积分析
8.1.4 企业成本控制能力分析
8.1.5 企业---规模分析
8.1.6 企业盈利能力分析
8.1.7 企业运营能力分析
8.1.8 企业偿债能力分析
8.1.9 企业发展能力分析
8.1.10 企业经营优劣势分析
8.2 保利房地产集团股份有限公司经营能力分析
8.2.1 企业发展基本信息
8.2.2 企业市场份额分析
8.2.3 企业销售面积分析
8.2.4 企业成本控制能力分析
8.2.5 企业---规模分析
8.2.6 企业盈利能力分析
8.2.7 企业运营能力分析
8.2.8 企业偿债能力分析
8.2.9 企业发展能力分析
8.2.10 企业经营优劣势分析
8.3 恒大地产集团有限公司经营能力分析
8.3.1 企业发展基本信息
8.3.2 企业市场份额分析
8.3.3 企业销售面积分析
8.3.4 企业成本控制能力分析
8.3.5 企业---规模分析
8.3.6 企业经营情况分析
8.3.7 企业经营优劣势分析
8.4 中国海外发展有限公司经营能力分析
8.4.1 企业发展基本信息
8.4.2 企业市场份额分析
8.4.3 企业销售面积分析
8.4.4 企业成本控制能力分析
8.4.5 企业---规模分析
8.4.6 企业盈利能力分析
8.4.7 企业运营能力分析
8.4.8 企业偿债能力分析
8.4.9 企业发展能力分析
8.4.10 企业经营优劣势分析
8.5 绿地控股集团有限公司经营能力分析
8.5.1 企业发展基本信息
8.5.2 企业市场份额分析
8.5.3 企业销售面积分析
8.5.4 企业成本控制能力分析
8.5.5 企业---规模分析
8.5.6 企业盈利能力分析
8.5.7 企业运营能力分析
8.5.8 企业偿债能力分析
8.5.9 企业发展能力分析
8.5.10 企业经营优劣势分析
8.6 重庆龙湖地产发展有限公司经营能力分析
8.6.1 企业发展基本信息
8.6.2 企业市场份额分析
8.6.3 企业销售面积分析
8.6.4 企业成本控制能力分析
8.6.5 企业---规模分析
8.6.6 企业经营情况分析
8.6.7 企业经营优劣势分析
8.7 绿城房地产集团有限公司经营能力分析
8.7.1 企业发展基本信息
8.7.2 企业市场份额分析
8.7.3 企业销售面积分析
8.7.4 企业成本控制能力分析
8.7.5 企业---规模分析
8.7.6 企业经营情况分析
8.7.7 企业经营优劣势分析
8.8 华润置地有限公司经营能力分析
8.8.1 企业发展基本信息
8.8.2 企业市场份额分析
8.8.3 企业销售面积分析
8.8.4 企业成本控制能力分析
8.8.5 企业---规模分析
8.8.6 企业盈利能力分析
8.8.7 企业运营能力分析
8.8.8 企业偿债能力分析
8.8.9 企业发展能力分析
8.8.10 企业经营优劣势分析
8.9 世茂房地产控股有限公司经营能力分析
8.9.1 企业发展基本信息
8.9.2 企业市场份额分析
8.9.3 企业销售面积分析
8.9.4 企业成本控制能力分析
8.9.5 企业---规模分析
8.9.6 企业盈利能力分析
8.9.7 企业运营能力分析
8.9.8 企业偿债能力分析
8.9.9 企业发展能力分析
8.9.10 企业经营优劣势分析
8.10 北京首都开发控股集团有限公司经营能力分析
8.10.1 企业发展基本信息
8.10.2 企业市场份额分析
8.10.3 企业销售面积分析
8.10.4 企业成本控制能力分析
8.10.5 企业---规模分析
8.10.6 企业盈利能力分析
8.10.7 企业运营能力分析
8.10.8 企业偿债能力分析
8.10.9 企业发展能力分析
8.10.10 企业经营优劣势分析
8.11 金地集团股份有限公司经营能力分析
8.11.1 企业发展基本信息
8.11.2 企业市场份额分析
8.11.3 企业销售面积分析
8.11.4 企业成本控制能力分析
8.11.5 企业---规模分析
8.11.6 企业盈利能力分析
8.11.7 企业运营能力分析
8.11.8 企业偿债能力分析
8.11.9 企业发展能力分析
8.11.10 企业经营优劣势分析
8.12 招商局地产控股股份有限公司经营能力分析
8.12.1 企业发展基本信息
8.12.2 企业市场份额分析
8.12.3 企业销售面积分析
8.12.4 企业成本控制能力分析
8.12.5 企业---规模分析
8.12.6 企业盈利能力分析
8.12.7 企业运营能力分析
8.12.8 企业偿债能力分析
8.12.9 企业发展能力分析
8.12.10 企业经营优劣势分析
8.13 融创中国控股有限公司经营能力分析
8.13.1 企业发展基本信息
8.13.2 企业市场份额分析
8.13.3 企业成本控制能力分析
8.13.4 企业---规模分析
8.13.5 企业盈利能力分析
8.13.6 企业运营能力分析
8.13.7 企业偿债能力分析
8.13.8 企业发展能力分析
8.13.9 企业经营优劣势分析
8.14 华夏幸福基业股份有限公司经营能力分析
8.14.1 企业发展基本信息
8.14.2 企业市场份额分析
8.14.3 企业销售面积分析
8.14.4 企业成本控制能力分析
8.14.5 企业---规模分析
8.14.6 企业盈利能力分析
8.14.7 企业运营能力分析
8.14.8 企业偿债能力分析
8.14.9 企业发展能力分析
8.14.10 企业经营优劣势分析
8.15 远洋地产控股有限公司经营能力分析
8.15.1 企业发展基本信息
8.15.2 企业市场份额分析
8.15.3 企业销售面积分析
8.15.4 企业成本控制能力分析
8.15.5 企业---规模分析
8.15.6 企业盈利能力分析
8.15.7 企业运营能力分析
8.15.8 企业偿债能力分析
8.15.9 企业发展能力分析
8.15.10 企业经营优劣势分析
8.16 佳兆业集团控股有限公司经营能力分析
8.16.1 企业发展基本信息
8.16.2 企业市场份额分析
8.16.3 企业销售面积分析
8.16.4 企业成本控制能力分析
8.16.5 企业---规模分析
8.16.6 企业盈利能力分析
8.16.7 企业运营能力分析
8.16.8 企业偿债能力分析
8.16.9 企业发展能力分析
8.16.10 企业经营优劣势分析
图表目录
图表1:北京、上海---与土地楼面价增长走势区域一致单位:元/平方米
图表2:刚性需求市场中利率对房地产需求的影响
图表3:投资市场中利率对房地产需求的影响
图表4:投资市场中利率对房地产供给的影响
图表5:刚性需求市场中利率对房地产需求的影响
图表6:投资市场中货币供应量对房地产需求的影响
图表7:货币供应量对房地产供给的影响
图表8:2017-2019年我国土地主要调控政策及主要内容
图表9:2017-2019年我国土地主要调控政策及主要内容
图表10:2017-2019年我国土地政策的主要内容
图表11:2017-2019年我国主要土地调控政策和内容
图表12:2017-2019年我国土地---政策一览
图表13:2017-2019年我国主要房地产货币调控政策
图表14:2017-2019年全国房屋平均销售价格增长速度变化单位:%
图表15:2017-2019年我国主要房地产货币调控政策
图表16:2017-2019年我国商品房销售价格增长速度变化单位:%
图表17:2017-2019年我国主要房地产货币调控政策
图表18:2017-2019年中国商品房销售价格增长速度变化单位:%
图表19:中国房地产领域的主要财税政策
图表20:房地产领域的主要财税政策
图表21:2017-2019年与土地直接相关的五项税收地方规模总计与增长情况单位:亿元,%
图表22:2017-2019年与土地直接相关的五项税收规模与增长情况单位:亿元,%
图表23:20世纪90年代我国---房地产热开始单位:亿元,%
图表24:2017-2019年受政策调控和金融危机影响,房地产转冷单位:亿元,%
图表25:2017-2019年房地产发展成为-支柱产业投资走势单位:亿元,%
图表26:20世纪90年代以来调控与---政策下的中国房地产业投资走势单位:亿元,%
图表27:2017-2019年中国商品房销售面积及同比增速单位:万平方米,%
图表28:2017-2019年中国商品房销售金额及同比增速单位:亿元,%
图表29:2017-2019年中国商品房销售价格及同比增速单位:元/平方米,%
图表30:波兰对中小户型商品房购买者提供---贴息支持的标准
图表31:波兰社会租赁住房政策的主要规定
图表32:2017-2019年批准国有建设用地走势图单位:万公顷
图表33:我国批准国有建设用地结构单位:%
图表34:2017-2019年各类国有建设用地供应规模单位:万公顷
图表35:2017-2019年国有建设用地出让面积及成交价款情况单位:万公顷,%,亿元
图表36:2017-2019年---城市土地供应面积总量增加变化单位:万平方米,%
图表37:全国土地出让金---0单位:万平方米,亿元,%
图表38:2017-2019年---城市土-出土地结构单位:万平方米,%
图表39:2017-2019年---城市土地成交土地建设用地面积增减变化单位:万平方米,%
图表40:2017-2019年---城市土地成交结构变化单位:万平方米,%
图表41:2017-2019年---城市土地成交金额情况单位:亿元,%
图表42:2017-2019年25个二三线城市土地供应面积总量增加变化单位:万平方米,%
图表43:2017-2019年25个二三线城市土地供应面积均值单位:万平方米
图表44:二三线城市推出土地规模---位城市的集中度单位:%
图表45:2017-2019年25个二三线城市土-出各类型面积变化单位:万平方米
图表46:2017-2019年25个二三线城市土地成交土地建设用地面积增减变化单位:万平方米,%
图表47:2017-2019年25个二三线城市土地成交面积均值单位:万平方米
图表48:2017-2019年25个二三线城市土地成交各类型面积变化单位:万平方米
图表49:2017-2019年25个二三线城市土地成交结构变化单位:%
图表50:2017-2019年二三线城市土地成交金额情况单位:亿元,%
图表51:2017-2019年二三线城市住宅用地成交价格走势单位:元/平方米,%
图表52:二三线城市住宅用地地价变化对比单位:元/平方米
图表53:---、二季度主要城市各类型土地成交均价单位:元/平方米
图表54:---、二季度主要城市各类型土地成交均价单位:元/平方米
图表55:三大重点区域各类型土地成交均价单位:元/平方米
图表56:2017-2019年主要城市各类型土地成交均价同比增速单位:%
图表57:2017-2019年---城市土地成交价格走势单位:元/平方米
图表58:2017-2019年---城市商业用途土地成交价格对比单位:元/平方米
图表59:2017-2019年---城市居住用途土地成交价格对比单位:元/平方米
图表60:2017-2019年---城市工业用途土地成交价格对比单位:元/平方米
图表61:2017-2019年二三线城市土地成交价格走势单位:元/平方米,%
图表62:2017-2019年全国住房用地供应计划与实际供应情况单位:万公顷,%
图表63:全国各地区住房用地供应计划单位:万公顷
图表64:2017-2019年我国房地产开发投资额及同比增速单位:亿元,%
图表65:2017-2019年我国商品房销售面积及同比增速单位:万平方米,%
图表66:2017-2019年我国商品房销售金额及同比增速单位:亿元,%
图表67:2017-2019年我国商品房销售面积增速走势单位:%
图表68:2017-2019年全国商品房累计销售面积走势单位:万平方米,%
图表69:2017-2019年全国---与地价的比例单位:倍
图表70:2017-2019年我国房地产开发新开工面积及同比增速单位:万平方米,%
图表71:2017-2019年我国房地产开发施工面积及同比增速单位:万平方米,%
图表72:2017-2019年我国房地产开发竣工面积及同比增速单位:万平方米,%
图表73:2017-2019年我国商品房销售面积及同比增速单位:万平方米,%
图表74:2017-2019年我国商品房竣销比
图表75:2017-2019年我国保障性安居工程住房建设计划单位:万套
图表76:各级财政实际用于保障性住房的预算支出单位:亿元,%
图表77:2017-2019年住宅用途的国有建设用地供应总量及增减和占全部用地的比重单位:公顷,%
图表78:2017-2019年30个重点城市推出住宅用地总面积走势单位:万平方米,%
图表79:2017-2019年30个重点城市推出住宅用地面积占全部用地的比重单位:%
图表80:30个重点城市推出住宅用地面积比较单位:万平方米
图表81:2017-2019年30个重点城市成交住宅用地面积与占全部用地的比重单位:万平方米,%
图表82:2017-2019年30个重点城市住宅用地成交金额与占全部用地的比重单位:亿元,%
图表83:30个重点城市成交土地金额比较单位:亿元
图表84:2017-2019年30城市推出住宅用地面积情况单位:万平方米,%
图表85:30城市推出住宅用地面积比较单位:万平方米
图表86:2017-2019年30城市成交住宅建设用地面积情况单位:万平方米,%
图表87:2017-2019年29城市成交住宅用地金额情况单位:亿元,%
图表88:29城市住宅用地成交金额比较单位:亿元
图表89:2017-2019年29城市住宅用地成交价格单位:元/平方米
图表90:2017-2019年29城市住宅用地成交价格增长走势单位:%
图表91:2017-2019年各月30城市住宅用地成交均价vs全部用地单位:元/平方米,%
图表92:30城市住宅用地成交均价比较单位:元/平方米
图表93:2017-2019年中国房地产开发行业商品住宅投资额与增长情况单位:万亿元,%
图表94:2017-2019年商品住宅投资额占全部住宅投资额的比重单位:%
图表95:2017-2019年东、中、西部地区商品住宅投资额单位:亿元
图表96:2017-2019年东、中、西部地区商品住宅投资份额单位:%
图表97:2017-2019年我国商品住宅开发施工面积及同比增速单位:万平方米,%
图表98:2017-2019年我国商品住宅开发新开工面积及同比增速单位:万平方米,%
图表99:2017-2019年我国商品住宅开发竣工面积及同比增速单位:万平方米,%
图表100:我国31个省、市、区商品住宅新开工面积比较单位:万平方米
图表101:2017-2019年我国房地产企业商品住宅销售面积及同比增速单位:亿元,%
图表102:2017-2019年我国房地产企业商品住宅销售金额及同比增速单位:亿元,%
图表103:房企别墅、---公寓和经济适用房销售面积占全部住宅的比重单位:%
图表104:我国31个省、市、区商品住宅销售面积比较单位:亿元
图表105:我国31个省、市、区商品住宅销售额比较单位:亿元
图表106:2017-2019年我国房地产企业商品住宅销售价格及同比增速单位:元/平方米,%
图表107:我国31个省、市、区商品住宅销售价格比较单位:元/平方米
图表108:2019年我国与主要抚养比预测
图表109:主要城镇化率进程
图表110:2019年中国城镇化率预测单位:%
图表111:2019年我国城镇居民人均住宅面积预测单位:平方米
图表112:---口自然增长率情况单位:%
图表113:中国城镇家庭户的住房建成时间分布单位:%
图表114:中国城镇家庭户的住房建成楼龄分布单位:%
图表115:全国城镇家庭户住房来源结构单位:%
图表116:城镇住宅需求预测模型
图表117:2019年我国城镇住宅需求规模预测单位:亿,%,平方米,亿平方米
图表118:至2020年不同情境下的城镇化率与城镇新建住宅面积预测
图表119:至2030年城镇新建住宅面积预测
图表120:至2030年城镇新建住宅---结构
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