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截止目前为止，东部中小物流企业和的货运量比之以前普遍下降了%，利润更是微薄到只能够勉强维持生计，再加上种类繁杂的税收项目和大量乱收费、乱罚款现象的存在，中小物流企业面临处境愈显艰难。寒冬已至。他们该如何才能平稳度过？---竞争力是一个企业的命脉。物流市场虽说已经进入冬天，但庞大的货运需求仍然存在，如何提升企业---竞争力，在与其他企业的竞争的过程中胜出才是存活下来关键的因素。其次，降本增效是永恒不变的话题。通过有效的精益化管理方式和车队运营模式帮助企业降低成本，提升效率是一个企业发展的基础。合纵连横可能会是---的选择。合纵，即联合产业上下游的各个企业共同形成利益共同体，---管理，统一运营。连横。
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donratliff博士提出的企业物流系统优化的10项无论是对正在寻找新的经济增长点的制造业和*零售业企业来说，还是对正在努力提升服务水平争取市场份额的第三方物流(3pl)企业(包括物流和供应链管理应用软件供应商和集成商)来说，均具有非常实际的*作性的指导意义。目标——必须是定量而且可测评的制定目标是确定我们预期愿望的一种方法。要优化某个事情或过程。就必须确定怎样才能知道目标对象已经被优化了。使用定量的目标，计算机就可以判断一个物流计划是否比另一个---。企业管理层就可以知道优化的过程是否能够提供一个可接受的投资回率。比如，一项送货作业可能被确定的目标是日常分摊的资产使用成本。
深圳到衡水整车物流货运，整车物流，运输公司以普洛斯为代表的外资企业，主要采取合资、战略合作、入股及招拍*等方式获取土地，通过大量土地的储备保*物流地产开发的可持续性。苏宁易购在年中---，上半年，公司加快物流仓储的储备，摘牌合肥、大连、绍兴等个城市物流仓储用地。而对土地天生有着灵敏嗅觉的开发商。在拓展土地上更是得心应手。不过，如今，这些入局者不得不面对一个难点，由于地价与税收贡献较低，很多地方都不太愿意供给物流用地。于洪化名是一家管理公司的高管，他们公司投资物流板块将近亿元，其中在重资产这一块，自持的物流仓储面积已经达到万平方米。他观察到的现象是，现在如果北京、上海、深圳等---城市有地，开发商还是愿意去拿的。“但事实上，物流用地出让往往会匹配税收要求等附加条件。
占比达%。杨博所从事的高标仓业务，租赁收入占比也大概达到%左右。相比其他不动产，物流地产在现阶段依然被定义为“有潜力、回---”的产业，主要就在于零售业的---性增长推升了租金收入，进而维持较高的投资回率。深创投不动产管理深圳有限公罗霄鸣列出的一组今年上半年*主要城市物业市场投资回率数据中。*住宅的投资回率介于1.7%，3.8%之间；商铺的投资回率在3.8%，5.5%之间；写字楼则在4.1%，5.7%之间。而高标仓的平均投资回率，---5.5%，6.%。于洪的团队也曾经投资过冷链业务，他们的回率大概可以达到%，%的水平。他向经济观察表示，冷链业务现在的投资回率，关键还是根据土地成本、建安成本以及后期运营租金等因素而定。
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