临渭停车设备租赁、升降横移式停车立体车库过规划、莱贝机械式停车库回收出租

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莱贝停车设备主营临渭停车设备租赁、升降横移式停车立体车库过规划、机械式停车库回收出租。无论是平面停车库还是立体车库，其所有权的争论曾经在社会上有着广泛的争议。随着《物权法》的，对于车位的所有权逐渐清晰起来。再次笔者就自己对的理解，抛砖引玉，希望得到更多人士的指点。物权法中关于车库的规定第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当满足的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于共有。分析：对于"当事人"的定义模糊在74条里，明确规定了车库及车位属于共有。但是归属应有当事人约定，这里的当事人是谁呢?很显然，并的明确。这是因为基于我国目前的国情，大部分城市还不能进行产权登记。当然，这一情况正在逐渐改变。律师观点：理清规定可以理产权对于地上车位，其产权归属清晰，租金标准也有明确规定。但对于地下车位，其产权归属，许多的说法也似是而非，甚至互相矛盾。对于地下车位，有些说不计入，不能产权，有些说能。对于人防车位，有些说产权归；有些说"谁，谁"，应归开发商，只是战时要服从特殊需要，如果卖给就是有限的使用权。对于首层架空车库，有人士说不计入，所以不能产权。


经济型立体停车库的主要特点在于：性能价格比高，车库每车位售价在(20000～50ooo)元之间，比起多数城市里平均100000元以上的车位价格来说，适应性强，运行稳定且功耗小，易于维护．其主要参数如下：1)允许停车规格：外形尺寸，长×宽×高≤5000×1850×1550；重量≤1800kg。2)允许停车数量：7辆。3)存取车控制方式：手动自动均可。4)电机功率：升降电机，2.2kw；平移电机，00.2kw。5)运行速度：升降速度，6m/min；横移速度，6.8m/min。本立体停车库已经投入使用，系统运行稳定，是解决小区停车难的举措．同时该系统易于扩展，对于多车位车库设计有重要的参考价值．

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