交城县田园综合体可行性研究报告

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2专项评价编制单位的任务专项评价主要包括：社会风险分析和评估，影响评价，节能评估，预评价，地质灾害危险性评估，地震性评估，水土保持方案，压覆矿产资源调查评估，危害预评价，调查和防洪影响评价等。1受业主委托负责编制项目所需的专项评价报告；2协助业主取得环评，能评等专项评价的审批及备案文件。由建设项目业主组织有关-或机构进行工程设计评审，目的是控制设计成果，工程设计，投资效益。设计评审包括设计方案评审，初步设计评审和施工图设计评审三方面的内容。5.初步设计1开展初步设计的-条件。

【交城县田园综可行性研究报告】　　项目名称：------*商住小区建设项目　　项目建设性质：新建　　项目建设:项目区位于**县城---**村西，东邻高铁线，西临规划路，北靠山体，南临黄店快速干线。　　项目建设内容及建设规模　　⑴ 项目总面积13637.25㎡合20.4亩，其中：建筑物基底面积4500㎡，绿地面积5182.16㎡，道路及场地硬化面积 3955.09㎡。　　⑵ 项目新建建筑总面积40200㎡，其中地上建筑面积31200㎡，地下建筑面积9000㎡。具体建筑物如下：　　 地上建筑　　包括2栋16层住宅楼；1栋6层框架结构底商住宅楼，其中1、2层为商业用房；1栋2层商业用房；1栋6层框架结构住宿用房。其中住宅建筑面积21500㎡，商业建筑面积4200㎡，住宿面积5500㎡。　　 地下建筑　　主要为地下车库、设备用房、地下储藏室等，面积为9000㎡。　　3主要经济技术指标2.29，建筑密度32%，绿地率38%。项目建成后可提供152套住宅532人的住房需求，200个车位。　　建设工期:根据项目建设规模，项目建设工期为12个月，即从2017年7月开工建设，到2018年6月底竣工验收。　　投资估算与资金筹措　　投资估算　　本项目估算总投资10940.36万元，其中：工程费用8603.76万元，工程建设其它费用1815.63万元，基本预备费520.97万元。详见投资估算指标表。　　资金筹措　　建设资金全部由建设单位自筹。

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地 址：西安经济技术区凤城12路与文景北路十字以北富北高银27#17层

乘车路线：地铁2号北苑站b出入口处；公交263、264、108、329、530、503、723、714

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