陕西渭南合阳县工业生产项目可行性研究报告

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【陕西渭南合阳县工业生产项目可行性研究报告】为健全投资项目决策机制，投资项目决策的科学化，化水平，投资项目一般都要经过符合-要求入选的机构的评估论证。-重大的项目还应实行-评议制度；逐步实府投资项目公示制度，广泛听取各方面的意见和建议。

【硕鑫业绩】　　项目名称：**县龙泉山庄项目可行性研究报告　　项目建设性质：新建　　项目建设　　项目区位于**县城新区康崖底村，东起黄店公路，西至实验中学，南至滨河路，北至规划的过境路。　　项目建设内容及建设规模　　⑴ 项目总面积77725.5㎡约合116.59亩，建筑物基底面积17220㎡，绿地面积33546.72㎡，道路及场地硬化面积26958.78㎡。　　项目区分为06-01地块和06-02地块，其中：　　06-01地块为住宅区，面积为63428.01㎡约合95.14亩，建筑物基底面积11500㎡，绿地面积28542.60㎡含一座山体公园，面积12.37亩，道路及场地硬化面积23385.41㎡；　　06-02地块为商住区，面积为14297.49㎡约合21.45亩，建筑物基底面积5720㎡，绿地面积5004.12㎡，道路及场地硬化面积3573.37㎡。　　⑵ 项目新建建筑总面积262000㎡，其中地上建筑面积218000㎡，地下建筑面积44000㎡，具体建筑物如下：　　 地上建筑　　本项目地上建筑面积为218000㎡，其中高层住宅面积145800㎡，联排住宅面积21000㎡，商业面积34200㎡，公寓面积17000㎡。　　06-01地块地上建筑面积为158000㎡，其中：一类住宅区包括3栋8层联排住宅及1栋2层局部1层商业用房；二类住宅区包括3栋23层住宅楼、1栋18层住宅楼、4栋16层底商住宅楼其中1、2层为商业用房。该地块住宅建筑面积144800㎡，商业建筑面积13200㎡。　　06-02地块地上建筑面积为60000㎡，其中包括：1栋26层局部23层住宅楼，1~3层为商业用房，4~26层为住宅； 1栋26层公寓用房，1~3层为商业用房，4~10层为住宿用房，10层以上为办公用房；1栋6层办公用房。该地块住宅建筑面积22000㎡，公寓建筑面积17000㎡，商业办公建筑面积21000㎡。　　 地下建筑　　主要为地下车库、设备用房、地下储藏室等，面积为44000㎡,其中06-01地块地下建筑面积24000㎡，06-02地块地下建筑面积20000㎡。　　⑶ 主要经济技术指标:容积率2.80，建筑密度22%，绿地率43%。项目建成后可提供1221套住宅4274人的住房需求，1260个车位，其中地面车位240个，地库车位1020个。　　建设工期　　根据项目建设规模，项目建设工期为24个月，即从2017年9月开工建设，到2019年8月底竣工验收。　　投资估算与资金筹措　　投资估算　　本项目估算总投资75048.66万元，其中：工程费用61334.72万元，工程建设其它费用10140.19万元，基本预备费3573.75万元。详见投资估算指标表。　　资金筹措　　建设资金全部由建设单位自筹。

【编制单位】西安硕鑫项目有限公司

地 址：西安经济技术区凤城12路与文景北路十字以北富北高银27#17层

乘车路线：地铁2号北苑站b出入口处；公交263、264、108、329、530、503、723、714

 

  陕西渭南合阳县工业生产项目可行性研究报告　　项目名称：**区流水镇棚户区改造基础设施配套工程建设项目　　项目建设性质：新建　　项目建设：项目区位于陕西省**市**区**镇，该处位于**区西南，距城区约30km，距包茂高速约8km，距约50km。　　项目建设内容及建设规模　　配套主体工程概况：**镇自2013年开始实施棚户区改造项目，项目位于流水集镇及窑头村，2013-2014年已改造300户，2015年已改造200户，2016计划改造165户。　　项目建设内容：基础设施配套工程主要包括：道路工程、绿化工程、排水管线工程、亮化工程、停车场等。　　项目建设规模：　　.道路及场地硬化工程：本项目道路及场地硬化面积17000m2，道路面积12000m2，场地硬化工程面积为5000m2。　　a.新建道路面积12000m2，道路全长共3000m，宽度为4m。　　b.新建场地硬化工程面积为5000m2，主要为地上停车位300个。　　.绿化工程：本项目绿化面积约7000m2，采用集中绿化与间隔绿化相结合。　　.排水管线工程：排水工程包括小区内部雨水管网和污水管网，排水管网共10000m，其中雨水管网长度4000m，管径为400~800mm；污水管网长度6000m，管径为400~600mm。　　.照明工程：本项目在道路一侧和停车场周围布置路灯，路灯高为6m，间距为15m，路灯距路缘石边缘0.5m，共220盏，其中道路一侧布置路灯200盏；停车场布置路灯20盏。　　.旅游厕所：本项目建设旅游厕所两个，共400m2。　　建设工期：根据项目建设规模，本次项目建设工期为12个月，即从2017年1月开工建设，到2017年12月底竣工验收。　　投资估算与资金筹措　　投资估算：本项目估算总投资1**9.35万元，其中：工程费用1**7.24万元，工程建设其它费用1*2.17万元，基本预备费1*9.14万元。详见投资估算指标表。　　资金筹措：-为申请预算和企业自筹共同解决。

 

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