北碚机械停车位租赁、莱贝停车库过验收

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laibei莱贝经营北碚机械停车位租赁,莱贝停车库过验收。机械式停车库经济前提：1.计算模式：封闭式全自动地下车库仓储式。2.设占地面积3144㎡。3.地下四层。4.按静态现值计算。利率，通货膨胀暂不考虑。5.照明、抽排风、入库照明等忽略不计。a.一般性，实际用地3144㎡，采用四层地下仓储式，可建造604个车位，每个车位约3.3万元含配置，总造价为1993万元，加上基础及框架土建工程，估计约需3000万元。b.设备折旧重置摊分按平均折旧计算根市场提供的术，机械式停车库构件80%属于承载紧固件，使用40年，其余20%属于易耗件，按折旧有关规定，折旧年限为10年。由此可知，每个车位每月的折旧摊销费用为：3.3万元×80%÷12个月×40+3.3万元×20%÷12个月×10≈110元/月/车位c.日常设备维护费用根市场提供术，每个车位每年费用为600元。包括每个车位全年电费及易耗件费用，每月摊销50元。d.日常公费由于机械式停车库自动化程度高，因而更少编制只需7人其中1人为主管，其余6人分两班24小时运作。定主管2000元/月，一般元1500/月，公费用500元/月；则每月公费用、工资合计约11500元/月，摊分至每个车位，费用为19元。并且随着停车数量的加，此成本费用呈边际递减趋势。e.根a至d项分析，机械式停车库盈亏平衡点为：b+c+d=110+50+19=179元/月/车位f.根c至d项分析，营运直接成本盈亏平衡点为：c+d=50+19=69元/月/车位g.比较比较条件：均为地下自走式停车库由于规划控制原因，若控制高度为10m，则机械式停车库为四层，而常规停车场只可建三层。


经过多年的快速发展，立体车库市场面临生产企业林立、产能局部过剩、缺陷等问题。目前，立体车库鱼目混珠充斥着市场，甚至液压的立体车库“滴血”价格已经到达低的8000多元每车位。“存在即有理”，这种的立体车库之所以能够一部分市场，是其存在的理由。这些立体车库到底有什么问题，会给用户带来哪些，立体车库的几大危害。立体车库危害之：原材料弄虚作立体车库之所以能卖到几千元的，大多数是因为减少了材料的强度，以低质的h型钢原材料代替合格的原材料。h型钢是立体车库的主要原材料。莱贝是国内的h型钢生产基地，依托莱贝集团的，莱贝立体车库的原材料有保障。仅拿h型钢h25012569做比较，在莱贝品和其他品做对比：莱贝品大，其他次之。上，莱贝h型钢下差相对稳定在50左右，其他厂家下差不稳可能会出现70以上的大下差货物，价格相差大。立体车库用小品的h型钢冒充莱贝h型钢，取得的。但是留给用户的确是工程，带来诸多的。立体车库危害之：行业健康发展的害群之马立体车库已经影响到了立体车库行业的健康发展。立体车库现实存在的主要问题有：多，用户体验差。经常从了解到：立体车库的使用成本高，利用率低。分析其原因在于，立体车库虽然采购，但使用过程中却加了运营成本，同时由于设计不合理，导致用户体验差，使用率降低。由于上述立体车库造成了机械式立体车库空置率高的社会影响，导致整个行业的在用户心目中的下降。更将整个立体车库行业在心中的度降低。这是对整个立体车库行业未来发展的打击与摧毁。立体车库危害之：服务缺失众所周知，一座的立体车库使用理论上可以达40-50年。但是由于立体车库采用格策略，为了降低成本，无法为立体车库的服务埋单，无法提供的服务。甚至有些立体车库建成后几年，生产厂家都找不到了。服务为立体车库运营提供坚实的保障，将会是立体车库用户的噩梦。立体车库危害之：性无法保障立体车库造成的事故屡见不鲜，常常于及报端。立体车库之所以能冲击市场在于其生产成本的控制。一般立体车库会有20多项措施，但是立体车库为了降低成本可能减少一些防范措施，或采用成本，不稳定的装置，导致事故频发。结论为占有立体车库市场份额，立体车库不惜产品、企业信誉、行业形象来获取较低的惨淡，却为立体车库行业的可发展带来不可的伤害。上述立体车库的几大危害是廉价立体车库不免出现的硬伤，用户在选择立体车库时，不能一味的追求价格便宜，应追求更高的性能，及永续的服务。一座多年以后还能运行的立体车库其实带来的是的成本。

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