精装房的验收不能只看光鲜靓丽的表面哦

每个人都渴望住进新家，在踏进---装修完的精装房的那一刻，大家肯定都会被全新的吊顶，墙面，地板装潢深深吸引，兴奋激动是肯定的。但高兴的同时，也要保持好冷静和理性，重视好验房这一步骤。若不仔细验房，到了后期验房时难度会增大，很多问题被隐藏。所以今天，广州家装装修公司八零装饰小编就给大家好好讲讲精装房应该怎么验收，有需要的朋友不妨一起来学习一下，可以让您少走一些弯路哦。
  一、整体检验
  从整体上检验。对照着合同每一项，核实购房合同中约定的装修品牌、验收标准和建筑材料等，避免“偷梁换柱”的情况，建议带上验房员一起验收，这样可以保障装修的品质。
 
  二、吊顶安装需检验
  吊顶的存在起到了美化空间的作用，但也潜在着危机。吊顶本身的重量增加了墙体的压力；由于不同的业主---的家装吊顶的风格不同，因此，所涉及的安装工艺、材料规格都也有区别，那么这就需要在验收的时候，认真查看龙骨和罩面板之间的接缝是否紧密。如果装修过程中，如果施工者偷懒，吊顶就会有脱离屋顶掉下来的危险。所以，一定要检验吊顶的安全性。
 
  三、电力检查很关键
  电力检查主要检查是否正常通电；各取电插口是否准确通畅以及插座是否正常。简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都会亮，再带上一个万用表检查每个插座是否有电。后，还要向负责人或者物业公司索要基本的电路装修图纸，以后如果出现情况，可以按照图纸找人员来进行维修。
 
  四、检查空鼓与铺砖工艺
  这在精装房的验收中空鼓需仔细检查，发现有空鼓，则需要施工队将已经铺装好的瓷砖拆卸，把原有抹灰层铲掉，重新抹灰，解决好空鼓问题后再重新铺砖，如此一来即可避免日后瓷砖脱落的问题。科普：墙面是否平整，施工、刷漆效果如何，收房的时候在壁纸的遮挡下，通常并不能凭肉眼直接看出来。这个时候用一把小锤子或者用拳头轻击墙面及地面，听到空空的声音就说明这一块不平整，称之为“空鼓”。
 
  五、合同中的装修保修期
  一般精装修住宅都有一个保修期。一些在完工验收时不一定能够检查出来的问题，肯定会在接下来的入住、实际生活中发现。屋主入住后，在保修期内一定要多以观察，当保修期内出现房屋问题时，及时找开发商或物业协商解决。
 
  六、检查煤气管道保安全
  作为家中危险的一环，煤气管道的安装必须符合规定。因此购房者在验房时，需要重点检查煤气管道的安装，包括管道的密封性、承压能力、警报功能。
 
  七、排水管检查保畅通
  排水管的堵塞是业主后期入住经常遇到的问题，对于精装房而言，下水管道是怎么安装的，谁也不清楚。所以，在收房时检验排水管是否通畅，是否有漏堵，是否有渗水的痕迹等问题就显得尤为重要。具体的方法是，把洗菜池、洗手盆、浴缸放满水，然后排出去检查，并重复检查几次。
 
  八、检测空气
  在验收精装房时，除了要看房屋内的各种设施，同时还要检测房屋内的空气是否达标，如果空气中含有的有毒气体，那么肯定会影响居住人的---，给居住人的身体带来不好的影响，因此在验收房屋时，空气的检测也是非常重要的一个环节。
 
  以上就是广州家装装修公司八零装饰为需要验收新房的朋友们分享的干货。注意好这八大方面，让装修------消除，让你居住的更安心。
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