2019-2023年上海市写字楼租售行业市场运营模式分析及投资战略分析报告

【报告】：2019-2025年上海市写字楼租售行业市场运营模式分析及投资战略分析报告【报告编号】：131537 【网上阅读】：http:/--bigdata.cn/report/20181026/131537.html 【报告目录】：-部分 产业环境1 -章 上海市写字楼租售行业概述 1 -节 上海市写字楼租售现状分析 1 第二节 上海市写字楼租售行业经济指标分析 2 一、赢利性 2 二、成长速度 2 三、附加值的提升空间 2 四、风险性 3 五、当前行业发展所属行业特性判断 3 第二章 中国写字楼租售发展环境以及建筑政策环境分析 4 -节 中国写字楼、写字楼租售政策环境分析 4 第二节 中国建筑政策环境分析 4 一、建筑工程设计-投标管理办法 4 二、住房城乡建设部关于修改《勘察设计注册-管理规定》等11个部门规章的决定 11 三、住房城乡建设部卫生-委关于修改《生活饮用水卫生-管理办法》的决定 20 四、关于修改《城乡规划11行为-办法》的决定 21 五、住房城乡建设部发展改革委人力资源社会保障部关于修改《房地产经纪管理办法》的决定 21 六、住房城乡建设部关于修改《城乡规划编制单位-管理规定》的决定 22 七、住房城乡建设部关于废止部分 部门规章的决定 22 八、1风景名胜区规划编制审批办法 22 九、住房城乡建设行政复议办法 27 十、住房和城乡建设部关于修改《房地产开发企业-管理规定》等部门规章的决定 38 十一、基础设施和公用事业特许经营管理办法 41 十二、住房和城乡建设部关于修改《市政公用设施抗灾设防管理规定》等部门规章的决定 51 十三、建筑业企业-管理规定 53 十四、历史文化名城名镇名村街区保护规划编制审批办法 61 十五、住房和城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程-管理办法》的决定 67 十六、建筑工程施工许可管理办法 67 十七、建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定 72 十八、建筑工程施工发包承包计价管理办法 78 第三节 上海市房地产发展分析以及政策- 83 一、上海市房地产发展分析 83 二、上海市房地产政策- 87 第二部分 行业-分析第三章 2015-2018年上海市写字楼租售市场-分析 88 -节 2015-2018年上海市写字楼租售市场发展现状 88 一、上海市地理环境 88 1、位置境域 88 2、地形地貌 94 3、气候环境 95 二、2015-2018年上海市写字楼租售金额分析 95 三、2015-2018年上海市写字楼租售面积分析 95 四、2015-2018年上海市写字楼空置率 96 第二节 2015-2018年上海市房地产环境分析 97 一、2015-2018年上海市房地产行业市场容量 97 二、2015-2018年上海市房地产行业租售收入 101 三、2015-2018年上海市房地产政策- 102 第三部分 市场全景-第四章 2015-2018年徐汇区写字楼市场分析 108 -节 2015-2018年徐汇区写字楼发展环境分析 108 一、2015-2018年徐汇区写字楼市场分析 108 二、2015-2018年徐汇区房地产市场分析 108 第二节 2015-2018年徐汇区写字楼新增面积 110 第三节 2015-2018年徐汇区写字楼租售面积 111 第四节 2015-2018年徐汇区写字楼租售价格 111 第五章 2015-2018年长宁区写字楼市场分析 112 -节 2015-2018年长宁区写字楼发展环境分析 112 一、2015-2018年长宁区写字楼市场分析 112 二、2015-2018年长宁区房地产市场分析 113 1、2018年长宁区房地产市场分析 113 2、2019年长宁区房地产市场分析 114 3、2015年长宁区房地产市场分析 115 第二节 2015-2018年长宁区写字楼新增面积 117 第三节 2015-2018年长宁区写字楼租售面积 117 第四节 2015-2018年长宁区写字楼租售价格 118 第五节 2015-2018年长宁区写字楼空置率 118 第六章 2015-2018年静安区写字楼市场分析 120 -节 2015-2018年静安区写字楼发展环境分析 120 一、2015-2018年静安区写字楼市场分析 120 二、2015-2018年静安区房地产市场分析 120 第二节 2015-2018年静安区写字楼新增面积 121 第三节 2015-2018年静安区写字楼租售面积 122 第四节 2015-2018年静安区写字楼租售价格 122 第五节 2015-2018年静安区写字楼空置率 123 第七章 2015-2018年普陀区写字楼市场分析 124 -节 2015-2018年普陀区写字楼发展环境分析 124 一、2015-2018年普陀区写字楼市场分析 124 二、2015-2018年普陀区房地产市场分析 124 第二节 2015-2018年普陀区写字楼新增面积 129 第三节 2015-2018年普陀区写字楼租售面积 130 第四节 2015-2018年普陀区写字楼租售价格 130 第五节 2015-2018年普陀区写字楼空置率 131 第八章 2015-2018年虹口区写字楼市场分析 132 -节 2015-2018年虹口区写字楼发展环境分析 132 一、2015-2018年虹口区写字楼市场分析 132 二、2015-2018年虹口区房地产市场分析 133 第二节 2015-2018年虹口区写字楼新增面积 134 第三节 2015-2018年虹口区写字楼租售面积 134 第四节 2015-2018年虹口区写字楼租售价格 135 第五节 2015-2018年虹口区写字楼空置率 135 第九章 2015-2018年杨浦区写字楼市场分析 136 -节 2015-2018年杨浦区写字楼发展环境分析 136 一、2015-2018年杨浦区写字楼市场分析 136 二、2015-2018年杨浦区房地产市场分析 138 第二节 2015-2018年杨浦区写字楼新增面积 140 第三节 2015-2018年杨浦区写字楼租售面积 141 第四节 2015-2018年杨浦区写字楼租售价格 141 第五节 2015-2018年杨浦区写字楼空置率 142 第十章 2015-2018年浦东新区写字楼市场分析 143 -节 2015-2018年浦东新区写字楼发展环境分析 143 一、2015-2018年浦东新区写字楼市场分析 143 二、2015-2018年浦东新区房地产市场分析 145 第二节 2015-2018年浦东新区写字楼新增面积 145 第三节 2015-2018年浦东新区写字楼租售面积 146 第四节 2015-2018年浦东新区写字楼租售价格 146 第五节 2015-2018年浦东新区写字楼空置率 147 第十一章 2015-2018年闵行区写字楼市场分析 148 -节 2015-2018年闵行区写字楼发展环境分析 148 一、2015-2018年闵行区写字楼市场分析 148 二、2015-2018年闵行区房地产市场分析 149 第二节 2015-2018年闵行区写字楼新增面积 154 第三节 2015-2018年闵行区写字楼租售面积 155 第四节 2015-2018年闵行区写字楼租售价格 155 第五节 2015-2018年闵行区写字楼空置率 156 第十二章 2015-2018年黄浦区写字楼市场分析 157 -节 2015-2018年黄浦区写字楼发展环境分析 157 一、2015-2018年黄浦区写字楼市场分析 157 二、2015-2018年黄浦区房地产市场分析 158 第二节 2015-2018年黄浦区写字楼新增面积 160 第三节 2015-2018年黄浦区写字楼租售面积 160 第四节 2015-2018年黄浦区写字楼租售价格 161 第五节 2015-2018年黄浦区写字楼空置率 161 第十三章 2015-2018年嘉定区写字楼市场分析 162 -节 2015-2018年嘉定区写字楼发展环境分析 162 一、2015-2018年嘉定区写字楼市场分析 162 二、2015-2018年嘉定区房地产市场分析 162 1、2015年 162 2、2019年 168 3、2018年 169 第二节 2015-2018年嘉定区写字楼新增面积 171 第三节 2015-2018年嘉定区写字楼租售面积 171 第四节 2015-2018年嘉定区写字楼租售价格 172 第五节 2015-2018年嘉定区写字楼空置率 173 第四部分 竞争格局分析第十四章 上海市主要写字楼租售网络平台分析 174 -节 房天下 174 一、企业概况 174 二、企业竞争优势分析 174 三、2012-2018年经营状况 175 四、企业发展战略 176 第二节 安居客 177 一、企业概况 177 二、企业竞争优势分析 177 三、2012-2018年写字楼经营状况 177 四、企业发展战略 177 第三节 链家 177 一、企业概况 177 二、企业竞争优势分析 178 三、2012-2018年写字楼经营状况 178 四、企业发展战略 178 第四节 赶集网 179 一、企业概况 179 二、企业竞争优势分析 179 三、2012-2018年写字楼经营状况 179 四、企业发展战略 180 第十五章 上海市写字楼租售企业竞争策略分析 181 -节 上海市写字楼租售市场竞争策略分析 181 一、2019-2025年中国上海市写字楼租售市场增长潜力分析 181 二、现有上海市写字楼租售产品竞争策略分析 182 三、典型企业产品竞争策略分析 184 第二节 2019-2025年中国上海市写字楼租售企业竞争策略分析 184 一、2019-2025年我国上海市写字楼租售市场竞争趋势 184 二、2019-2025年上海市写字楼租售行业竞争格局展望 186 第三节 2019-2025年中国上海市写字楼租售行业发展趋势分析 186 一、2019-2025年中国上海市写字楼租售技术发展趋势分析 186 二、2019-2025年中国上海市写字楼租售行业竞争格局展望 187 第五部分 发展前景展望第十六章 上海市写字楼租售行业发展趋势 188 -节 2019-2025年我国上海市写字楼租售需求消费预测 188 一、2019-2025年上海市写字楼租售市场规模预测 188 二、2019-2025年上海市写字楼租售行业总产值预测 189 三、2019-2025年上海市写字楼租售行业销售收入预测 189 四、2019-2025年上海市写字楼租售行业总资产预测 190 第二节 2019-2025年我国上海市写字楼租售行业供需预测 190 一、2019-2025年上海市写字楼租售行业供给预测 190 二、2019-2025年上海市写字楼租售行业需求预测 192 第十七章 上海市写字楼租售行业投资战略风险 193 -节 2012-2018年上海市写字楼租售行业总体结构 193 第二节 2012-2018年上海市写字楼租售行业投资规模情况 196 第三节 2012-2018年上海市写字楼租售行业分地区投资分析 198 第四节 2012-2018年上海市写字楼租售行业外商投资情况 199 第五节 影响上海市写字楼租售行业发展的主要因素 199 一、2019-2025年影响上海市写字楼租售行业运行的有利因素分析 199 二、2019-2025年影响上海市写字楼租售行业运行的稳定因素分析 199 三、2019-2025年影响上海市写字楼租售行业运行的不利因素分析 200 四、2019-2025年我国上海市写字楼租售行业发展面临的挑战分析 200 五、2019-2025年我国上海市写字楼租售行业发展面临的机遇分析 200 第六节 上海市写字楼租售行业投资风险及控制策略分析 201 一、2019-2025年上海市写字楼租售行业市场风险及控制策略 201 二、2019-2025年上海市写字楼租售行业政策风险及控制策略 202 三、2019-2025年上海市写字楼租售行业经营风险及控制策略 204 四、2019-2025年上海市写字楼租售行业技术风险及控制策略 204 五、2019-2025年上海市写字楼租售同业竞争风险及控制策略 204 六、2019-2025年上海市写字楼租售行业其他风险及控制策略 205 第十八章 上海市写字楼租售行业投资战略研究 206 -节 上海市写字楼租售行业发展战略研究 206 一、战略综合规划 206 二、技术开发战略 208 三、业务组合战略 209 四、区域战略规划 211 五、产业战略规划 212 六、竞争战略规划 212 第二节 重点客户战略 214 一、实施重点客户战略的-性 214 二、合理确立重点客户 217 三、实施重点客户战略要重点解决的问题 218 四、重点客户管理功能 219
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