2019-2020年中央商务区建设行业市场竞争格局及投资方向研究报告

【报告】：2019-2024年中央商务区建设行业市场竞争格局及投资方向研究报告【报告编号】：128196 【网上阅读】：http:/--bigdata.cn/report/20181026/128196.html 【报告目录】：-章：中国中央商务区建设背景和发展分析 1.1 中央商务区的概述 1.1.1 中央商务区的定义 1.1.2 中央商务区的分类中央商务区cbd的分类单位：万平方米，平方米/人分类级别主要城市 cbd规模万平方米人均占有量平方米/人-类 1 纽约、东京、伦敦、巴黎等 1500-2500 约1.2-3.5 第二类区域级多伦多、悉尼、上海、北京等 500 约0.4-1.6 第三类 1 深圳、广州、天津等 300 约0.4 第四类地区级合肥、长沙、大连等 150-250 约0.3 1.1.3 中央商务区的特征 1.1.4 中央商务区的功能 1.2 中央商务区的开发 1.2.1 中央商务区的开发规模 1.2.2 中央商务区的开发条件 1.3 中央商务区的规划 1.3.1 功能结构规划 1.3.2 空间布局规划 1.3.3 道路交通规划第2章：中国中央商务区建设行业发展环境分析 2.1 中央商务区建设行业政策环境分析 2.2 中央商务区建设行业经济环境分析 2.2.1 gdp增长分析 2008-2015年中国国内生产总值及增长率单位：万亿元 2.2.2 经济发展对cbd建设的影响 2.3 中央商务区建设行业社会环境分析 2.3.1 行业城镇化相关性 2.3.2 城镇化进程分析 2.3.3 城镇化进程规划第3章：-中央商务区发展分析 3.1 国外中央商务区发展分析 3.1.1 国外中央商务区形成发展分析 3.1.2 国外中央商务区-案例分析 3.2 国内中央商务区发展分析 3.2.1 国内中央商务区发展阶段分析 3.2.2 国内中央商务区发展情况分析 3.3 -中央商务区发展对比分析 3.3.1 -中央商务区对比分析 3.3.2 -中央商务区对比结论 3.4 中国中央商务区运营管理分析 3.4.1 中央商务区收益来源分析 3.4.2 中央商务区开发模式分析 3.4.3 中央商务区建设关联群体分析 3.4.4 中央商务区服务平台建设第4章：中国中央商务区建设投资分析 4.1 1中央商务区建设相关性分析 4.1.1 1用地规划cbd建设 4.1.2 1基础设施建设cbd建设 4.1.3 1投资软环境建设cbd建设 4.2 商业地产行业中央商务区建设相关性分析 4.2.1 商业地产开发现状 4.2.2 商业地产运营现状 4.2.3 商业地产供求现状 4.2.4 商业地产运营对cbd的影响 4.3 住宅地产行业中央商务区建设相关性分析 4.3.1 住宅地产行业开发现状 4.3.2 住宅地产运营现状 4.3.3 cbd住宅投资建设现状 4.4 中国-商务区适建度综合评价 4.4.1 -商务区适建度指标体系的构建1指标体系构建2评价方法的选用3指数的标准化4-的确定 4.4.2 典型城市的选取和计算 4.4.3 类城市的特点 4.4.4 分项指标分析第5章：中央商务区下游市场分析 5.1 现代服务业区位选择分析 5.1.1 地租理论分析 5.1.2 -理论分析 5.2 现代服务业集群产生的经济效应分析 5.2.1 现代服务业集群产生的集聚经济 5.2.2 现代服务业集群产生的集聚不经济 5.3 中央商务区下游市场分析 5.3.1 第三产业产值分析1第三产业gdp 2第三产业对行业的影响 5.3.2 金融业市场分析1金融业发展现状2金融业的重要-3金融业的投资分析 5.3.3 批发和零售业市场分析1批发和零售业发展现状2批发和零售业的重要-3批发和零售业的投资分析 5.3.4 住宿和餐饮业市场分析1住宿和餐饮业发展现状2住宿和餐饮业的重要-3住宿和餐饮业的投资分析第6章：中国重点-商务区建设情况 6.1 北京市中央商务区布局及产业规划 6.1.1 北京城市建设发展规划分析 6.1.2 北京市城市消费能力及潜力分析1北京市社会消费品零售总额2北京市人均-3北京市第三产业发展现状 6.1.3 北京市土地供求情况分析 6.1.4 北京中央商务区发展简况 6.1.5 北京中央商务区布局规划 6.1.6 北京中央商务区发展现状1北京中央商务区产业布局2北京中央商务区重点项目进展 6.1.7 北京中央商务区建设目标 6.2 上海市中央商务区布局及产业规划 6.2.1 上海城市建设发展规划分析 6.2.2 上海市城市消费能力及潜力分析1上海市社会消费品零售总额2上海市人均-3上海市第三产业发展现状 6.2.3 上海市土地供求情况分析 6.2.4 上海中央商务区发展简况 6.2.5 上海中央商务区布局规划 6.2.6 上海中央商务区发展现状1上海中央商务区产业布局2上海中央商务区重点项目进展分析 6.2.7 上海中央商务区建设目标 6.3 广州市中央商务区布局及产业规划 6.3.1 广州城市建设发展规划分析 6.3.2 广州城市消费能力及潜力分析1广州市社会消费品零售总额2广州市人均-3广州市第三产业发展现状 6.3.3 广州市土地供求情况分析 6.3.4 广州中央商务区发展简况 6.3.5 广州中央商务区布局规划 6.3.6 广州中央商务区发展现状1广州中央商务区产业布局2广州中央商务区重点项目进展 6.3.7 广州中央商务区建设目标 6.4 深圳市中央商务区布局及产业规划 6.4.1 深圳城市建设发展规划分析 6.4.2 深圳城市消费能力及潜力分析1深圳市社会消费品零售总额分析2深圳市人均-分析3深圳市第三产业发展现状 6.4.3 深圳市土地供求情况分析 6.4.4 深圳中央商务区发展简况 6.4.5 深圳中央商务区布局规划 6.4.6 深圳中央商务区发展现状1深圳中央商务区产业布局2深圳中央商务区重点项目进展 6.4.7 深圳中央商务区建设目标 6.5 天津河东中央商务区布局及产业规划 6.5.1 天津城市建设发展规划分析 6.5.2 天津城市消费能力及潜力分析1天津市社会消费品零售总额分析2天津市人均-分析3天津市第三产业发展现状 6.5.3 天津市土地供求情况分析 6.5.4 天津中央商务区发展简况 6.5.5 天津中央商务区布局规划 6.5.6 天津中央商务区发展现状1天津中央商务区产业布局2天津中央商务区重点项目进展 6.5.7 天津中央商务区建设目标 6.6 南京河西中央商务区布局及产业规划 6.6.1 南京城市建设发展规划分析 6.6.2 南京城市消费能力及潜力分析1南京市社会消费品零售总额分析2南京市人均-分析3南京市第三产业发展现状 6.6.3 南京市土地供求情况分析 6.6.4 南京中央商务区发展简况 6.6.5 南京中央商务区布局规划 6.6.6 南京中央商务区发展现状1南京中央商务区产业布局2南京中央商务区重点项目进展 6.6.7 南京中央商务区建设目标 6.7 杭州武林中央商务区布局及产业规划 6.7.1 杭州城市建设发展规划分析 6.7.2 杭州城市消费能力及潜力分析1杭州市社会消费品零售总额分析2杭州市人均-分析3杭州市第三产业发展现状 6.7.3 杭州市土地供求情况分析 6.7.4 杭州中央商务区发展简况 6.7.5 杭州中央商务区布局规划 6.7.6 杭州中央商务区发展现状1杭州中央商务区产业布局2杭州中央商务区重点项目进展 6.7.7 杭州中央商务区建设目标 6.8 武汉王家墩中央商务区布局及产业规划 6.8.1 武汉城市建设发展规划分析 6.8.2 武汉城市消费能力及潜力分析1武汉市社会消费品零售总额分析2武汉市人均-分析3武汉市第三产业发展现状 6.8.3 武汉市土地供求情况分析 6.8.4 武汉中央商务区发展简况 6.8.5 武汉中央商务区布局规划 6.8.6 武汉中央商务区发展现状1武汉中央商务区产业布局2武汉中央商务区重点项目进展 6.8.7 武汉中央商务区建设目标 6.9 重庆中央商务区布局及产业规划 6.9.1 重庆城市建设发展规划分析 6.9.2 重庆城市消费能力及潜力分析1重庆市社会消费品零售总额分析2重庆市人均-分析3重庆市第三产业发展现状 6.9.3 重庆市土地供求情况分析 6.9.4 重庆中央商务区发展简况 6.9.5 重庆中央商务区布局规划 6.9.6 重庆中央商务区发展现状1重庆中央商务区产业布局2重庆中央商务区重点项目进展 6.9.7 重庆中央商务区建设目标 6.10 青岛市中央商务区布局及产业规划 6.10.1 青岛城市建设发展规划分析 6.10.2 青岛城市消费能力及潜力分析1青岛市社会消费品零售总额分析2青岛市人均-分析3青岛市第三产业发展现状 6.10.3 青岛市土地供求现状分析 6.10.4 青岛中央商务区发展简况 6.10.5 青岛中央商务区布局规划 6.10.6 青岛中央商务区发展现状1青岛中央商务区产业布局2青岛中央商务区重点项目进展 6.10.7 青岛中央商务区建设目标第7章：中国中央商务区建设行业-企业分析 7.1 线-商务区建设企业竞争格局 7.1.1 北京市中央商务区建设企业竞争格局 7.1.2 上海市中央商务区建设企业竞争格局 7.1.3 广州市中央商务区建设企业竞争格局 7.1.4 深圳市中央商务区建设企业竞争格局 7.1.5 传统地产企业渗入情况分析 7.2 中央商务区建设行业1-企业经营情况 7.2.1 北京商务中心区开发建设有限责任公司经营分析1企业发展简况分析2企业主营业务分析3企业cbd项目建设情况分析4企业经营状况优劣势分析 7.2.2 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司经营分析1企业发展简况分析2主要经济指标分析3企业盈利能力分析4企业运营能力分析5企业偿债能力分析6企业发展能力分析7企业cbd项目建设情况分析8企业经营状况优劣势分析9企业投资兼并重组分析10企业-发展动向分析 7.2.3 武汉中央商务区建设投资股份有限公司经营分析1企业发展简况分析2企业主营业务分析3企业cbd项目建设情况分析4企业组织架构分析5企业经营状况优劣势分析6企业-发展动向分析 7.3 中央商务区建设行业房地产企业经营情况 7.3.1 大连万达商业地产股份有限公司经营分析1企业发展简况分析2企业主营业务分析3企业中央商务区案例分析4企业销售渠道网络5企业组织架构分析6企业经营状况优劣势分析7企业-发展动向分析 7.3.2 广州富力地产股份有限公司经营分析1企业发展简况分析2主要经济指标分析3企业盈利能力分析4企业运营能力分析5企业偿债能力分析6企业发展能力分析7企业中央商务区案例分析8企业销售渠道网络9企业组织架构分析10企业经营状况优劣势分析11企业-发展动向分析 7.3.3 soho中国有限公司经营分析1企业发展简况分析2主要经济指标分析3企业盈利能力分析4企业运营能力分析5企业偿债能力分析6企业发展能力分析7企业中央商务区案例分析8企业销售渠道网络9企业经营状况优劣势分析10企业-发展动向分析 7.3.4 上海世茂股份有限公司经营分析1企业发展简况分析2主要经济指标分析3企业盈利能力分析4企业运营能力分析5企业偿债能力分析6企业发展能力分析7企业中央商务区案例分析8企业销售渠道网络9企业经营状况优劣势分析10企业-发展动向分析 7.3.5 恒大地产集团有限公司经营分析1企业发展简况分析2主要经济指标分析3企业盈利能力分析4企业运营能力分析5企业偿债能力分析6企业发展能力分析7企业中央商务区案例分析8企业销售渠道网络9企业经营状况优劣势分析10企业-发展动向分析 7.3.6 合生创展集团有限公司经营分析1企业发展简况分析2主要经济指标分析3企业盈利能力分析4企业运营能力分析5企业偿债能力分析6企业发展能力分析7企业中央商务区案例分析8企业销售渠道网络9企业组织架构分析10企业经营状况优劣势分析 7.3.7 世纪金源-有限公司经营分析1企业发展简况分析2企业主营业务分析3企业中央商务区案例分析4企业销售渠道网络5企业经营状况优劣势分析 7.3.8 复地集团股份有限公司经营分析1企业发展简况分析2企业主营业务分析3企业中央商务区案例分析4企业销售渠道网络5企业经营状况优劣势分析6企业-发展动向分析 7.3.9 新鸿基地产发展有限公司经营分析1企业发展简况分析2主要经济指标分析3企业盈利能力分析4企业运营能力分析5企业偿债能力分析6企业发展能力分析7企业销售渠道网络8企业组织架构分析9企业经营状况优劣势分析10企业-发展动向分析 7.3.10 合景泰富地产控股有限公司经营分析1企业发展简况分析2主要经济指标分析3企业盈利能力分析4企业运营能力分析5企业偿债能力分析6企业发展能力分析7企业中央商务区案例分析8企业销售渠道网络9企业组织架构分析10企业经营状况优劣势分析 7.3.11 深圳-世纪城房地产开发有限公司经营分析1企业发展简况分析2企业中央商务区案例分析3企业销售渠道网络4企业组织架构分析5企业经营状况优劣势分析 7.3.12 金地集团股份有限公司经营分析1企业发展简况分析2主要经济指标分析3企业盈利能力分析4企业运营能力分析5企业偿债能力分析6企业发展能力分析7企业中央商务区案例分析8企业销售渠道网络9企业组织架构分析10企业经营状况优劣势分析11企业-发展动向分析 7.3.13 远洋地产控股有限公司经营分析1企业发展简况分析2主要经济指标分析3企业盈利能力分析4企业运营能力分析5企业偿债能力分析6企业发展能力分析7企业中央商务区案例分析8企业销售渠道网络9企业组织架构分析10企业经营状况优劣势分析11企业-发展动向分析 7.3.14 北京万通地产股份有限公司经营分析1企业发展简况分析2主要经济指标分析3企业盈利能力分析4企业运营能力分析5企业偿债能力分析6企业发展能力分析7企业中央商务区案例分析8企业竞争战略分析9企业组织架构分析10企业经营状况优劣势分析11企业-发展动向分析 7.- 侨鑫集团有限公司经营分析1企业发展简况分析2企业主营业务分析3企业销售渠道网络4企业中央商务区案例分析5企业经营状况优劣势分析 7.3.16 上海证大房地产有限公司经营分析1企业发展简况分析2主要经济指标分析3企业盈利能力分析4企业运营能力分析5企业偿债能力分析6企业发展能力分析7企业中央商务区案例分析8企业组织架构分析9企业经营状况优劣势分析 7.3.17 深圳市星河房地产开发有限公司经营分析1企业发展简况分析2企业主营业务分析3企业中央商务区案例分析4企业经营状况优劣势分析 7.3.18 深圳市荣超房地产开发有限公司经营分析1企业发展简况分析2企业中央商务区案例分析3企业组织架构分析4企业经营状况优劣势分析5企业-发展动向分析 7.3.19 中信房地产股份有限公司经营分析1企业发展简况分析2企业中央商务区案例分析3企业销售渠道网络4企业组织架构分析5企业经营状况优劣势分析6企业-发展动向分析 7.3.20 保利房地产集团股份有限公司经营分析1企业发展简况分析2主要经济指标分析3企业盈利能力分析4企业运营能力分析5企业偿债能力分析6企业发展能力分析7企业中央商务区案例分析8企业销售渠道网络9企业组织架构分析10企业经营状况优劣势分析11企业-发展动向分析 7.3.21 万科企业股份有限公司经营分析1企业发展简况分析2主要经济指标分析3企业盈利能力分析4企业运营能力分析5企业偿债能力分析6企业发展能力分析7企业中央商务区案例分析8企业销售渠道网络9企业经营状况优劣势分析10企业-发展动向分析第8章：中央商务区建设行业投1招商分析 8.1 中央商务区建设行业投资分析 8.1.1 中央商务区建设行业投资风险分析 8.1.2 中央商务区建设行业投资规模分析 8.2 中央商务区建设行业1分析 8.2.1 1-型企业1模式 8.2.2 房地产企业1模式 8.2.3 项目1模式 8.3 中央商务区建设行业投1进展 8.4 中央商务区建设行业招商分析 8.4.1 中央商务区招商环境 8.4.2 中央商务区招商定位 8.4.3 中央商务区招商策略 8.4.4 中央商务区招商标准 8.4.5 中央商务区招商方式 8.5 中央商务区招商存在问题策略建议 8.5.1 中央商务区招商存在的问题 8.5.2 中央商务区招商招商策略建议第9章：中央商务区建设行业发展趋势及前景分析 9.1 中央商务区建设行业发展趋势分析 9.2 中央商务区建设行业前景分析 9.2.1 中央商务区建设行业存在的问题 9.2.2 中央商务区投资开发及运营建议 9.2.3 中央商务区建设行业前景分析图表目录：图表1：城市空间结构理论分析示意图图表2：中央商务区cbd的分类单位：万平方米，平方米/人图表3：不同级别中央商务区cbd的转换图表4：中央商务区cbd的特征图表5：中央商务区的主要功能图表6：不同级别cbd主要城市的规模和开发强度公顷，平方米图表7：中央商务区开发建设的-条件图表8：中央商务区的功能结构规划分类图表9：中央商务区的空间布局规划分类图表10：加大路网密度作用流程图图表11：中央商务区重点政策解析图表12：中国gdp增长趋势图单位：%图表13：我国gdp总额-前20的城市单位：亿元，%图表14：我国城镇化率变化趋势图单位：%图表15：国外中央商务区的形成过程图表16：国外中央商务区的发展阶段图表17：国外中央商务区的-案例分析图表18：国内中央商务区的发展阶段图表19：/区域级cbd我国cbd发展概况对比图表20：-城市cbd概况比较单位：平方公里，万平方米图表21：国内国际cbd的产业发展区别图表22：北京cbd的主要特点图表23：中央商务区的收益来源图表24：中央商务区的开发模式图表25：中央商务区建设的关联群体图表26：中央商务区的服务平台图表27：1建设cbd投资软环境的政策倾斜图表28：20世纪90年代以来调控-政策下的中国房地产业单位：亿元，%图表29：商业地产开发投资趋势vs房地产投资趋势单位：亿元，%图表30：商业地产开发投资对房地产资产投资的贡献率走势单位：%图表31：cbd适建度指标体系的四个等级
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