快运快递产业园区市场--及前景战略咨询报告2020-2025年

中国快运快递产业园区市场--及前景战略咨询报告2020-2025年
 
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  【报告编号】:57513
  【发布单位】:北京产业信息研究院
  【出版日期】:2019年10月
  【报告价格】:印刷版6500元 电子版6800元 印刷版+电子版7000元
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  第 一部分 快运快递园区运行分析 16
 
  第 一章 快运快递产业园区建设背景 16
 
  第 一节 产业园区概述 16
 
  一、产业园区的定义 16
 
  二、产业园区的分类 17
 
  三、产业园区的优势 23
 
  四、产业园区与产业集群的关系 24
 
  五、快运快递产业园区发展背景 29
 
  第 二节快运快递产业园区发展阶段分析 31
 
  一、生产要素---阶段 32
 
  二、产业-阶段 32
 
  三、-突破阶段 33
 
  四、现代科技都市阶段 33
 
  第三节 快运快递产业园区-竞争力分析 34
 
  一、资源整合能力 34
 
  二、运营管理能力 35
 
  三、社会经济效应 35
 
  第四节 我国宏观经济运行状况 36
 
  一、国内生产总值 36
 
  二、工业发展形势 38
 
  三、居民消费情况 46
 
  第 二章 快运快递产业园区建设与投资主体分析 49
 
  第 一节 房地产行业与产业园区建设相关性分析 49
 
  一、传统房地产商投资产业园建设 49
 
  二、商业地产商投资产业园建设 51
 
  三、工业地产商投资产业园建设 52
 
  四、产业地产商投资产业园建设 52
 
  第 二节 各类地产行业运行分析 53
 
  一、住宅地产行业运行分析 53
 
  二、商业地产行业运行分析 66
 
  三、工业地产行业运行分析 67
 
  四、产业地产行业运行分析 68
 
  第三节快运快递产业园区发展能力分析 72
 
  一、快运快递行业发展现状分析 72
 
  二、快运快递产业园区软件环境条件分析 73
 
  三、快运快递产业园区硬件环境条件分析 73
 
  第三章 2016-2019年快运快递产业园区总体分析 75
 
  第 一节 2016-2019年-产业园区发展概况 75
 
  一、国际---产业园区介绍 75
 
  二、我国产业园区发展的阶段进程 81
 
  三、产业园区成为区域经济发展重要助推器 82
 
  四、大力推进工业园区快速健康发展 83
 
  五、苏粤携手共建产业园区取得积极- 84
 
  第 二节 产业园区与城市经济发展的相关性剖析 92
 
  一、产业园区生命周期的理论解析 92
 
  二、从功能定位角度考量产业园区的生命周期 92
 
  三、我国城市经济发展的阶段性 93
 
  四、产业园区与城市经济发展的关系透析 94
 
  第三节 快运快递产业园区发展的问题及对策 95
 
  一、快运快递产业园区发展中的主要问题 95
 
  二、中西部产业园区面临的困扰分析 96
 
  三、低碳产业园建设---亟需规范化 96
 
  四、快运快递产业园区的规划设计原则及思路 101
 
  五、快运快递产业园的定位策略与模式选择 106
 
  第四章 2016-2019年快运快递产业园区运营管理分析 113
 
  第 一节产业园区主要盈利模式分析 113
 
  一、土地收益 113
 
  二、房地产开发收益 113
 
  三、有偿出让无形资源收益 113
 
  四、入园企业经营税收 114
 
  五、园区运营管理服务收益 114
 
  六、自投项目经营收益 114
 
  第 二节快运快递产业园区开发模式分析 114
 
  一、"园中园"开发模式 114
 
  二、"市场化"开发模式 115
 
  三、"行政-"开发模式 115
 
  四、"官助民办"开发模式 117
 
  第三节 快运快递产业园区建设关联群体分析 117
 
  一、地方--- 117
 
  二、地产开发商 118
 
  三、行业协会 118
 
  四、大学及科研机构 118
 
  五、园区内企业 119
 
  第四节快运快递产业园区的运营管理分析 119
 
  一、产业园区的两类基本运营模式 119
 
  二、对工业园区实行科学规划和管理 120
 
  三、产业园区的运营与开发建议 121
 
  四、提升产业园区运营效率的三要素 122
 
  第五节 快运快递产业园区运营案例分析 123
 
  一、国际产业园区运营经验分析 123
 
  二、国内产业园区运营现状分析 127
 
  第 二部分快运快递行业发展分析 130
 
  第五章 2016-2019年快运快递行业发展现状分析 130
 
  第 一节我国快运快递行业发展状况分析 130
 
  一、我国快运快递行业发展阶段 130
 
  二、我国快运快递行业发展总体概况 132
 
  三、我国快运快递行业发展特点分析 136
 
  第 二节 2016-2019年快运快递行业发展现状 136
 
  一、快运快递市场规模及成长性分析 136
 
  二、2016-2019年我国快运快递行业发展分析 137
 
  三、2016-2019年中国快运快递企业发展分析 138
 
  四、2016-2018年我国快运快递行业需求情况 138
 
  五、2016-2019年我国快运快递行业供需平衡分析 141
 
  第三节中国快运快递行业细分市场结构分析 141
 
  一、快运快递行业市场结构现状分析 141
 
  二、快运快递行业细分结构特征分析 142
 
  三、快运快递行业细分市场发展概况 143
 
  四、快运快递行业市场结构变化趋势 145
 
  第六章 2016-2019年快运快递行业竞争格局分析 148
 
  第 一节行业总体市场竞争状况分析 148
 
  一、快运快递行业竞争结构分析 148
 
  二、快运快递行业企业间竞争格局分析 151
 
  三、快运快递行业集中度分析 153
 
  四、快运快递行业swot分析 154
 
  第 二节中国快运快递行业竞争格局综述 158
 
  一、快运快递行业竞争概况 158
 
  二、中国快运快递行业企业竞争力分析 158
 
  三、中国快运快递企业竞争力评价指标构建 160
 
  第三节中国快运快递行业企业并购导向分析 166
 
  一、中国快运快递行业兼并重组动因 166
 
  二、中国快运快递行业兼并重组趋势 168
 
  第七章 2016-2019年快运快递行业重点企业经营分析 170
 
  第 一节中国快运快递企业总体发展状况分析 170
 
  一、快运快递企业主要类型 170
 
  二、快运快递企业资本运作分析 170
 
  三、快运快递企业-及品牌建设 175
 
  四、快运快递企业国际竞争力分析 177
 
  五、2019年快运快递行业企业-分析 179
 
  第 二节 2016-2019年快运快递重点公司主要竞争力分析 181
 
  一、盈利能力分析 181
 
  二、偿债能力分析 181
 
  三、营运能力分析 181
 
  四、成长能力分析 182
 
  第八章 2020-2025年快运快递行业发展前景预测分析 183
 
  第 一节 2020-2025年快运快递市场发展前景 183
 
  一、2020-2025年快运快递市场发展潜力 183
 
  二、2020-2025年快运快递市场发展前景展望 184
 
  三、2020-2025年快运快递细分行业发展前景分析 185
 
  第 二节 2020-2025年快运快递市场发展趋势预测 185
 
  一、2020-2025年快运快递行业发展趋势 185
 
  二、2020-2025年快运快递市场规模预测 186
 
  三、2020-2025年快运快递行业应用趋势预测 186
 
  四、2020-2025年细分市场发展趋势预测 186
 
  第三节影响企业生产与经营的关键趋势 187
 
  一、市场整合成长趋势 187
 
  二、需求变化趋势及新的商业机遇预测 187
 
  三、企业区域市场拓展的趋势 188
 
  四、影响企业销售与服务方式的关键趋势 188
 
  第三部分快运快递产业园区规划 189
 
  第九章快运快递产业园区定位及规划 189
 
  第 一节快运快递产业园区的发展定位 189
 
  一、快运快递产业园区的功能定位 189
 
  二、快运快递产业园区的产业定位 190
 
  第 二节产业园区产业链搭建 190
 
  一、快运快递产业园区产业结构 190
 
  二、快运快递产业园区产业链条的设计 191
 
  第三节产业园区的规划布局 192
 
  一、快运快递产业园区用地布局 192
 
  二、快运快递产业园区各功能区的建设规模 192
 
  三、快运快递产业园区产业布局 192
 
  第四节快运快递产业园区保障体系 193
 
  一、快运快递产业政策支持体系 193
 
  二、快运快递产业园区公共服务平台搭建 194
 
  三、快运快递产业园区运营模式设计 194
 
  第十章快运快递产业园区投资成本与收益估算 196
 
  第 一节快运快递产业园区经济效益评估 196
 
  一、产业园区投资估算 196
 
  二、成本估算 196
 
  三、产值估算 196
 
  四、销售收入估算 196
 
  五、销售税金估算 196
 
  第 二节 快运快递产业园区社会效益评估 197
 
  第三节 快运快递产业园区生态效益评估 197
 
  第四节 快运快递产业园区适应性评价指标体系 204
 
  一、目标适应性指标 204
 
  二、经济适应性指标 205
 
  三、社会适应性指标 205
 
  第四部分 快运快递产业园区发展趋势预测 207
 
  第十一章 快运快递产业园区建设行业发展趋势预测 207
 
  第 一节 快运快递产业园区发展趋势分析 207
 
  一、优惠政策向产业集群转变 207
 
  二、由加工型高新区向研发型高新区转型 207
 
  三、从引进大型公司向科技型中小企业集群转变 207
 
  四、由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变 208
 
  五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型 208
 
  第 二节 产业园区细分市场发展趋势分析 208
 
  一、现代农业园区投资重点及趋势 208
 
  二、工业园区投资重点及趋势 210
 
  三、科技园区投资重点及趋势 211
 
  四、物流园区投资重点及趋势 214
 
  五、创意产业园区投资重点及趋势 216
 
  六、总部经济园区投资重点及趋势 218
 
  第三节 快运快递产业园区建设行业前景分析 220
 
  一、快运快递产业园区建设行业存在的问题 220
 
  二、快运快递产业园区-规划方式及理念 220
 
  三、快运快递产业园区服务平台的-建议 225
 
  四、快运快递产业园区投资开发及运营建议 229
 
  五、快运快递产业园区建设行业---建议 230
 
  六、快运快递产业园区建设行业前景分析 232
 
  第十二章 快运快递产业园区的投资潜力分析 234
 
  第 一节 快运快递产业园区的投资形势分析 234
 
  一、产业园区具有-的投资价值 234
 
  二、 全国兴起产业园投资热潮 234
 
  三、高新区转型下的投资机会分析 235
 
  第 二节 快运快递产业园区的发展前景展望 235
 
  一、产业园区未来发展前景光明 235
 
  二、中国开发区面临的发展机遇 235
 
  三、未来十年快运快递产业园区发展的战略方向 237
 
  第三节 快运快递产业园投资前景分析 241
 
  第五部分快运快递园区投资策略建议 242
 
  第十三章快运快递产业园区建设行业投---分析 242
 
  第 一节快运快递产业园区建设行业投资分析 242
 
  一、快运快递产业园区建设行业投资风险 242
 
  二、快运快递产业园区建设行业投资规模 243
 
  第 二节 快运快递产业园区建设行业---分析 244
 
  一、企业---模式 244
 
  二、项目---模式 245
 
  三、其他---模式 246
 
  第十四章快运快递产业园区的招商策略研究 247
 
  第 一节快运快递产业园区的招商流程介绍 247
 
  一、确立目标 247
 
  二、广泛搜集各方面资料 247
 
  三、制订各类招商方案 248
 
  四、比较选择各类招商方案 249
 
  第 二节 快运快递产业园区建设行业招商分析 249
 
  一、企业入园行为分析 249
 
  二、产业园区招商环境 250
 
  三、产业园区招商定位 251
 
  四、产业园区招商标准 251
 
  五、产业园区招商方式 251
 
  第三节 快运快递产业园区的招商策略探究 252
 
  一、定位策略 252
 
  二、价格策略 252
 
  三、合作方式策略 253
 
  四、广告宣传策略 253
 
  五、---服务策略 254
 
  第四节 快运快递产业园区招商引资策略 254
 
  一、2019年快运快递产业园区招商策略 254
 
  二、快运快递产业园区招商引资营销策略 255
 
  三、快运快递产业园区招商引资发展策略 257
 
  四、快运快递产业园区服务外包策略分析 257
 
  第十五章 快运快递产业园区投资策略分析 268
 
  第 一节 快运快递产业园主要投资模式 268
 
  一、产业园开发模式 268
 
  二、产业地产商模式 269
 
  三、综合运作模式 271
 
  第 二节 快运快递产业园建设---渠道分析 272
 
  一、产业园建设行业发展的难题：资金与管理 272
 
  二、资金与管理产业地产的资本特点 273
 
  三、目前国内主要---渠道 273
 
  四、多元化的---发展方向分析 274
 
  第三节 提升快运快递产业园投资环境竞争力的对策措施 277
 
  一、促进产业集群方面 277
 
  二、完善生产要素方面 278
 
  三、拓展需求条件方面 278
 
  四、-企业发展方面 279
 
  五、品牌营销推广方面 279
 
  第四节 快运快递产业园投资建议 280
 
 
 
 
 
  图表目录
 
  图表 1 产业园区的分类 17
 
  图表 2 产业园区生产要素---阶段分析 32
 
  图表 3 产业园区产业-阶段分析 32
 
  图表 4 产业园区-突破阶段分析 33
 
  图表 5 产业园区现代都市阶段分析 33
 
  图表 6 2018年gdp初步核算数据 36
 
  图表 7 2018年gdp环比和同比增长速度 37
 
  图表 8 2019年1-3季度gdp初步核算数据 37
 
  图表 9 2019年3季度gdp环比和同比增长速度 38
 
  图表 10 2018-2019年规模以上工业增加值同比增长速度 38
 
  图表 11 2019年9月份规模以上工业生产主要数据 40
 
  图表 12 2018-2019年钢材日均产量及同比增速 42
 
  图表 13 2018-2019年水泥日均产量及同比增速 42
 
  图表 14 2018-2019年十种有色金属日均产量及同比增速 43
 
  图表 15 2018-2019年乙烯日均产量及同比增速 43
 
  图表 16 2018-2019年汽车日均产量及同比增速 44
 
  图表 17 2018-2019年轿车日均产量及同比增速 44
 
  图表 18 2018-2019年发电量日均产量及同比增速 45
 
  图表 19 2018-2019年原油加工量日均产量及同比增速 45
 
  图表 20 2018-2019年9月社会消费品零售总额分月同比增长速度 47
 
  图表 21 2019年9月份社会消费品零售总额主要数据 47
 
  图表 22 产业园区规划的“五步法”思路 103
 
  图表 23 产业园区的外部环境分析 104
 
  图表 24 产业园区的内部资源分析 105
 
  图表 25 产业生命周期与竞争力的组合分析 109
 
  图表 26 某阶段 a、b、c 三种-产业的产业组合分析 111
 
  图表 27 穷开发与富开发模式比较 120
 
  图表 28 快递行业客户群构成 140
 
  图表 29 中国快递企业经营范围分析 142
 
  图表 30 国内---递产品结构分析 143
 
  图表 31 快运快递行业环境“波特五力”分析模型 150
 
  图表 32 2018-2019年我国快运快递行业销售利润率分析 151
 
  图表 33 2018-2019年我国不同规模快运快递行业销售利润率分析 152
 
  图表 34 2018-2019年我国快运快递行业不同所有制企业销售利润率 152
 
  图表 35 2019年1-9月我国快运快递区域市场集中度分析 154
 
  图表 36 三元评价模型 164
 
  图表 37 快运快递行业单位规模情况分析 170
 
  图表 38 2017-2019年快运快递重点公司毛利率分析% 181
 
  图表 39 2017-2019年快运快递重点公司资产负债率分析% 181
 
  图表 40 2017-2019年快运快递重点公司总资产周转率分析次 181
 
  图表 41 2017-2019年快运快递重点公司利润同比增长分析% 182
 
  图表 42 高新园区的产业构建模式 220
 
  图表 43 产业公共服务平台的作用 225
 
  图表 44 产业公共服务平台体系的三个层面 228
 
  图表 45 各产业园区风险投资支持对象和促进措施的比较 230
 
  图表 46 2020-2025年快运快递产业园区行业经营风险及控制策略 242
 
  图表 47 劳动力成本驱动下的国际服务外包流动 258
 
  图表 48 亚洲四国发展服务外包环境对比 258
 
  图表 49 国际发包商眼中不同不同服务外包行业成熟度对比 260
 
  图表 50 程序员的年平均工资及工资增速 261
 
  图表 51 现代设计服务产业链 262
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