住宅开发行业市场竞争格局与-战略规划研究报告2020-2025年

中国住宅开发行业市场竞争格局与---战略规划研究报告2020-2025年
 
  中*:*:研*:*:嘉*:*:业*:*:研*:*:究*:*:院*:*:
  【报告编号】 172124
  【出版日期】2019年11月
  【出版机构】中研嘉业研究院
  【交付方式】emil电子版或特快专递
  【报告价格】纸质版:6500元 电子:6800元 纸质+电子:7000元
  【在线】20995 2102
  【订购热线】1500108 1554 010-5722 0168
  【微信同步】150 0108 1554
  【联 系 人】高红霞--专员
  本文地址

  【报告目录】
 
 
 
 
 
 
 
  第 一章 住宅开发行业概述 1
 
  第 一节 行业定义及范围界定 1
 
  一、行业界定及分类 1
 
  二、产业链 1
 
  第二节 发展历史回顾 3
 
  一、第 一个周期1984年-1991年 3
 
  二、第二个周期1992年-1998年 4
 
  三、第三个周期1999年至今 5
 
 
 
  第二章 环境分析 7
 
  第 一节 政策法律分析 7
 
  一、防范金融风险，促进住宅开发市场健康发展 7
 
  二、调整住宅供应结构，稳定--- 12
 
  三、调节利率、税率，抑制投机 13
 
  四、保障性住房加速推进，注重政策落实 13
 
  五、宏观调控与我国住宅房地产市场价格波动 14
 
  六、住房和城乡建设部：住宅节能信息写入买房合同 20
 
  七、中国正在研究制订《住宅法》 20
 
  八、2019年房地产- 24
 
  第二节 经济分析 29
 
  一、经济增长及未来预测 29
 
  二、城镇居民家庭人均---与恩格尔系数 44
 
  三、城镇人员就业状况 45
 
  四、存---利率变化 48
 
  五、财政收支状况 50
 
  六、---汇率变化 52
 
  第三节 技术分析 52
 
  一、发展现状 52
 
  二、发展趋势 57
 
  第四节 社会分析 62
 
  一、人口规模分析 62
 
  二、年龄结构分析 63
 
  三、---结构分析 64
 
  第三章 市场分析 67
 
  第 一节 市场规模 67
 
  一、住宅需求分析 67
 
  二、住宅供给分析 78
 
  三、住宅价格分析 102
 
  第二节 产品结构 106
 
  一、我国住宅供给结构现状 107
 
  二、我国住宅供给结构矛盾及原因 107
 
  三、住宅供给结构与收入承受力 108
 
  四、住宅供给结构与财政承受力 109
 
  五、保障住房财政综合筹资能力 110
 
  六、构建和谐住房体系的总体思路 110
 
  第三节 市场结构 111
 
  一、长三角经济圈 117
 
  二、珠三角经济圈 121
 
  三、环渤海经济圈 124
 
  四、中原经济圈 128
 
  五、沿江经济圈 129
 
  六、东北经济圈 130
 
  七、西南经济圈 132
 
  八、西北经济圈 133
 
  九、八大区域指数对比分析 135
 
  第四节 品牌市场结构 142
 
  一、全国房地产品牌企业呈现三大特点 142
 
  二、华南区房地产企业品牌价值特点 143
 
  三、华南区房地产ling先品牌 144
 
  四、华南区房地产公司品牌价值---o 145
 
  第五节 市场特征 146
 
  一、我国房地产业的现状 147
 
  二、我国房市的主要问题 150
 
  三、此轮调整的必然性 153
 
 
 
  第四章 市场竞争分析 157
 
  第 一节 集中度分析 157
 
  一、行业---名市场占有率 157
 
  二、集中度状态描述及趋势 157
 
  第二节 价值链分析 158
 
  第三节 行业生命周期分析 166
 
 
 
  第五章 主要厂商分析 170
 
  第 一节 2017中国房地产---企业研究 170
 
  一、---企业整体发展特点分析 170
 
  二、扩张型企业分析 173
 
  三、2017中国房地产---分析 174
 
  四、---企业总结分析 175
 
  第二节 2018年房地产开发企业生存现状研究 177
 
  一、2018年房地产上市公司总体情况 178
 
  二、房地产企业---方式的转变情况 181
 
  三、小结 184
 
  第三节 万科企业股份有限公司 184
 
  一、万科跻身---住宅企业 184
 
  二、2018-2019年公司经营情况分析 186
 
  三、2018-2019年公司财务数据分析 188
 
  四、公司---发展动态及策略 196
 
  五、万科与深深房和深宝安的发展历程对比分析 201
 
  第四节 保利房地产集团股份有限公司 209
 
  一、公司发展概况 209
 
  二、2018-2019年公司经营情况分析 211
 
  三、2018-2019年公司财务数据分析 215
 
  四、公司---发展动态及策略 222
 
  第五节 中国海外发展有限公司 227
 
  一、公司发展概况 227
 
  二、2018-2019年公司经营情况分析 228
 
  三、2018-2019年公司财务数据分析 229
 
  第六节 富力地产股份有限公司 233
 
  第七节 世茂房地产控股有限公司 234
 
 
 
  第六章 2020-2025年行业发展趋势分析 236
 
  第 一节 2020-2025年行业发展趋势 236
 
  一、政策发展趋势 236
 
  二、产品发展趋势 237
 
  三、竞争结构发展趋势 239
 
  四、技术发展趋势 240
 
  第二节 2020-2025年行业规模预测 243
 
  第三节 2020-2025年行业结构预测 245
 
 
 
  第七章 2020-2025年行业发展策略与建议 246
 
  第 一节 产品策略 246
 
  第二节 土地储备策略 261
 
  第三节 ---策略 264
 
  第四节 行业投资机会建议 267
 
  一、2018-2019年中国房地产投资变化 267
 
  二、2018-2019年房地产投资、开发及商品住房销售情况 268
 
  三、住宅投资有起有落 “两极分化”- 270
 
  四、保障性住房 272
 
  五、从房地产的冬天看其开发风险 272
 
  第五节 住宅产业化策略 276
 
  一、住宅产业可持续发展的内涵与原则 277
 
  二、住宅产业可持续发展应处理好三个利益关系 278
 
  三、住宅产业化是实现住宅产业可持续发展的重要途径 279
 
  四、推行住宅产业化迎来------ 280
 
 
 
 
 
  图表目录
 
 
 
  图表：2018-2019年全国性房地产重点政策一览 18
 
  图表：2018-2019年主要经济运行数据 29
 
  图表：2007年-2018年国内生产总值及其增长速度 38
 
  图表：2005年-2018年各产业国内生产总值增长情况 38
 
  图表：2005年-2018年各产业国内生产总值增长率变动情况 39
 
  图表：1995-2018年gdp历史数据(较上年同期变动百分比) 39
 
  图表：1987-2018年历年国内生产总值增长情况 39
 
  图表：1987-2018年历年国内生产总值增速情况 40
 
  图表：1987-2018年历年国内生产总值统计表 40
 
  图表：2010年-2017年国内生产总值及其增长速度 41
 
  图表：2010年-2017年国内生产总值及其增长速度 42
 
  图表：2017年国内三大产业生产总值占比及其增长速度 42
 
  图表：1999年-2018年工业增加值月度同比增长率 42
 
  图表：1999年-2018年社会消费品零售总额月度同比增长率 43
 
  图表：1999年-2018年固定资产投资完成额月度累计同比增长率 43
 
  图表：城乡居民家庭人均收入及恩格尔系数 44
 
  图表：2000-2017年中国城镇就业人口数量与增长率情况 45
 
  图表：2017年城镇单位就业人员劳动报酬情况 46
 
  图表：2017年分地区城镇单位就业人员劳动报酬 47
 
  图表：1990-2018年存---利率变化 48
 
  图表：1997-2018年个人住房------利率 49
 
  图表：1990-2018年存款利率 49
 
  图表：2010年-2017年财政收支 50
 
  图表：1990-2017年财政收支总额及增长速度 51
 
  图表：2017年-2018年---汇率变化 52
 
  图表：1990-2017年---口数量与增长率情况 62
 
  图表：2017年人口数及其构成 62
 
  图表：2007-2017年城镇居民人均---及其增长速度 63
 
  图表：2017年年龄和性别分人口数 63
 
  图表：2017年各地区按性别和受教育程度分的人口 (1) 64
 
  图表：2017年各地区按性别和受教育程度分的人口 (2) 65
 
  图表：2011年-2018年全国商品房销售面积及同比增长情况 68
 
  图表：2010年-2018年全国商品房销售面积及同比增长情况 68
 
  图表：2010年-2018年全国商品房销售额及同比增长情况 68
 
  图表：1999年-2018年末全国商品房空置情况 70
 
  图表：2018-2019年各地区商品住宅销售面积增长情况 70
 
  图表：2018-2019年各地区商品房销售面积增长情况 71
 
  图表：2018-2019年各地区商品房销售额增长情况 72
 
  图表：2018-2019年按用途分35个大中城市商品房平均销售价格 73
 
  图表：2018-2019年按用途分35个大中城市商品房销售面积 74
 
  图表：2017年1-12月商品房销售面积 75
 
  图表：2017年1-12月各地区商品房销售情况 75
 
  图表：2017年1-12月商品房销售额 77
 
  图表：2018年各地区商品房销售情况 77
 
  图表：2018年商品房销售额 78
 
  图表：2005-2017年固定资产投资及房地产开发投资增速变动情况 79
 
  图表：2018-2019年不同用途房地产投资完成额所占比重 80
 
  图表：2018-2019年东、中、西部地区房地产开发投资增长率变化情况 81
 
  图表：2018-2019年全国房地产企业土地购置与开发面积同比增长情况 82
 
  图表：2018-2019年全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长情况 82
 
  图表：2018-2019年全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长情况 83
 
  图表：2017年各地区按---等级分的房地产开发企业单位住宅竣工套数 83
 
  图表：2017年各地区按用途分的房地产开发企业单位建造的住宅面积和造价 84
 
  图表：2017年各地区按---等级分的房地产开发企业单位商品住宅销售套数 85
 
  图表：2017年各地区按---等级分的房地产开发企业单位住宅新开工面积 86
 
  图表：2017年各地区按---等级分的房地产开发企业单位住宅出租面积 87
 
  图表：2017年各地区按---等级分的房地产开发企业单位住宅销售面积 88
 
  图表：2017年各地区按用途分的房地产开发企业单位商品住宅现房销售套数 88
 
  图表：2017年35个大中城市按---等级分的房地产开发企业单位住宅竣工套数 89
 
  图表：2017年各地区按---等级分的房地产开发企业(单位)住宅完成投资 90
 
  图表：2017年各地区房地产开发企业单位建造的住宅面积和造价 91
 
  图表：2017年分地区住宅建设完成情况 96
 
  图表：2017年住宅投资完成额 97
 
  图表：2017年商品房施工面积 97
 
  图表：2017年商品房竣工面积 98
 
  图表：2018年住宅投资完成额 98
 
  图表：2018年商品房施工面积 98
 
  图表：2018年商品房竣工面积 98
 
  图表：2014年1-12月住宅投资完成额 101
 
  图表：2015年1-12月住宅投资完成额 101
 
  图表：2017年1-12月住宅投资完成额 101
 
  图表：2018年住宅投资完成额 101
 
  图表：2010年-2017年全国70个大中城市房屋销售价格指数变动情况 102
 
  图表：2017年1-4季度住宅租赁价格指数 102
 
  图表：2017年1-4季度普通住宅租赁价格指数 103
 
  图表：2017年1-4季度---住宅租赁价格指数 103
 
  图表：2017年1-4季度物业管理价格指数(住宅) 103
 
  图表：2017年1-4季度全国土地交易价格指数---住宅用地 103
 
  图表：2017年1-4季度全国土地交易价格指数普通住宅用地 103
 
  图表：2017年全国商品房住宅价格指数 103
 
  图表：2017年全国普通住宅价格指数 103
 
  图表：2017年全国---住宅价格指数 104
 
  图表：2017年全国商品房非住宅价格指数 104
 
  图表：2017年全国二手房住宅价格指数 104
 
  图表：2017年全国二手房非住宅价格指数 104
 
  图表：2017年全国商品住宅价格指数 104
 
  图表：2017年二手房普通住宅销售价格指数 104
 
  图表：2018-2019年二手房---住宅销售价格指数 104
 
  图表：2018-2019年住宅租赁价格指数 104
 
  图表：2018-2019年物业管理价格指数(非住宅) 105
 
  图表：2018-2019年物业管理价格指数(---住宅) 105
 
  图表：2018-2019年物业管理价格指数(普通住宅) 105
 
  图表：2018-2019年物业管理价格指数(商品住宅) 105
 
  图表：2018-2019年物业管理价格指数(住宅) 105
 
  图表：2018-2019年非住宅租赁价格指数 105
 
  图表：2018-2019年---公寓住宅租赁价格指数 105
 
  图表：2018-2019年别墅住宅租赁价格指数 105
 
  图表：2018-2019年---住宅租赁价格指数 106
 
  图表：2018-2019年普通住宅租赁价格指数 106
 
  图表：2018-2019年商品住宅租赁价格指数 106
 
  图表：2018-2019年全国土地交易价格指数---住宅用地 106
 
  图表：2018-2019年全国土地交易价格指数普通住宅用地 106
 
  图表：2018-2019年全国土地交易价格指数商品住宅用地 106
 
  图表：全国城镇各收入---住房门槛 109
 
  图表：和谐住房供给体系的基本框架 110
 
  图表：2010-2017年全国分区域住宅销售均价变化率 111
 
  图表：2018-2019年同比2011年全国及主要城市住宅销售面积万平方米 112
 
  图表：2018-2019年各经济圈商品房销售情况表 112
 
  图表：2018-2019年各经济圈商品房销售额情况表按工程用途分 113
 
  图表：2018-2019年各经济圈商品房销售面积情况表按工程用途分 115
 
  图表：2017年2017年国房景气指数 116
 
  图表：2017年长三角地区房屋销售价格指数变化情况 117
 
  图表：2018年长三角地区部分城市商品房成交情况 118
 
  图表：2018年珠三角地区房屋销售价格指数变化情况 121
 
  图表：2018年珠三角地区部分城市商品房成交情况 122
 
  图表：2018年环渤海地区房屋销售价格指数变化情况 124
 
  图表：2018年环渤海地区部分城市商品房成交情况 125
 
  图表：2018年中原地区房屋销售价格指数变化情况 128
 
  图表：2018年沿江经济圈房屋销售价格指数变化情况 129
 
  图表：2018年东北经济圈房屋销售价格指数变化情况 131
 
  图表：2018年西南地区房屋销售价格指数变化情况 132
 
  图表：2018年西北地区房屋销售价格指数变化情况 133
 
  图表：房屋销售价格同比增幅---名的城市 135
 
  图表：房屋销售价格同比增幅后五名的城市 135
 
  图表：新建住---格同比增幅---名的城市 136
 
  图表：新建住---格同比增幅后五名的城市 136
 
  图表：2018-2019年各经济圈商品房销售情况表 137
 
  图表：2018-2019年各经济圈商品房销售额情况表按工程用途分 138
 
  图表：2018-2019年各经济圈商品房销售面积情况表按工程用途分 140
 
  图表：2017年中国房地产行业ling导公司品牌 143
 
  图表：2017年中国房地产公司品牌价值---0华南国有房地产企业品牌 143
 
  图表：2017年中国房地产公司品牌价值---0华南混合所有制房地产企业品牌 144
 
  图表：2017年中国房地产ling先品牌---0华南企业品牌 145
 
  图表：2017年中国华南房地产公司品牌价值---0 146
 
  图表：企业的基本价值链 161
 
  图表：房地产企业的价值链 162
 
  图表：房地产---企业2007—2019年销售额变化图 170
 
  图表：---企业2007—2019年房地产业务收入变化图 171
 
  图表：---企业2007—2019年净利润变化图 171
 
  图表：---企业2009—2017年偿债能力变化图 172
 
  图表：---企业2007—2019年土地储备规划建筑总面积变化图 172
 
  图表：---企业2007—2019年资产状况变化图 172
 
  图表：2018-2019年万科企业股份有限公司主营构成表 188
 
  图表：2018-2019年万科企业股份有限公司流动资产表 190
 
  图表：2018-2019年万科企业股份有限公---期投资表 190
 
  图表：2018-2019年万科企业股份有限公司固定资产表 191
 
  图表：2018-2019年万科企业股份有限公司无形及其他资产表 191
 
  图表：2018-2019年万科企业股份有限公司流动负债表 191
 
  图表：2018-2019年万科企业股份有限公---期负债表 191
 
  图表：2018-2019年万科企业股份有限公司股东权益表 192
 
  图表：2018-2019年万科企业股份有限公司主营业务收入表 192
 
  图表：2018-2019年万科企业股份有限公司主营业务利润表 192
 
  图表：2018-2019年万科企业股份有限公司营业利润表 193
 
  图表：2018-2019年万科企业股份有限公司利润总额表 193
 
  图表：2018-2019年万科企业股份有限公司净利润表 193
 
  图表：2018-2019年万科企业股份有限公司每---标表 193
 
  图表：2018-2019年万科企业股份有限公司获利能力表 194
 
  图表：2018-2019年万科企业股份有限公司经营能力表 194
 
  图表：2018-2019年万科企业股份有限公司偿债能力表 194
 
  图表：2018-2019年万科企业股份有限公司资本结构表 195
 
  图表：2018-2019年万科企业股份有限公司发展能力表 195
 
  图表：2018-2019年万科企业股份有限公司---量分析表 195
 
  图表：1993-2017年是万科、深宝安和深深房总资产(公司规模)变化 202
 
  图表：1993-2017年是万科、深宝安和深深房净利润(盈利能力)变化 203
 
  图表：1993-2017年是万科、深宝安和深深房净资产收益率(综合财务指标)变化 203
 
  图表：2018-2019年保利房地产(集团)股份有限公司主营构成表 215
 
  图表：2018-2019年保利房地产(集团)股份有限公司流动资产表 216
 
  图表：2018-2019年保利房地产(集团)股份有限公---期投资表 216
 
  图表：2018-2019年保利房地产(集团)股份有限公司固定资产表 217
 
  图表：2018-2019年保利房地产(集团)股份有限公司无形及其他资产表 217
 
  图表：2018-2019年保利房地产(集团)股份有限公司流动负债表 217
 
  图表：2018-2019年保利房地产(集团)股份有限公---期负债表 217
 
  图表：2018-2019年保利房地产(集团)股份有限公司股东权益表 218
 
  图表：2018-2019年保利房地产(集团)股份有限公司主营业务收入表 218
 
  图表：2018-2019年保利房地产(集团)股份有限公司主营业务利润表 218
 
  图表：2018-2019年保利房地产(集团)股份有限公司营业利润表 219
 
  图表：2018-2019年保利房地产(集团)股份有限公司利润总额表 219
 
  图表：2018-2019年保利房地产(集团)股份有限公司净利润表 219
 
  图表：2018-2019年保利房地产(集团)股份有限公司每---标表 219
 
  图表：2018-2019年保利房地产(集团)股份有限公司获利能力表 220
 
  图表：2018-2019年保利房地产(集团)股份有限公司经营能力表 220
 
  图表：2018-2019年保利房地产(集团)股份有限公司偿债能力表 221
 
  图表：2018-2019年保利房地产(集团)股份有限公司资本结构表 221
 
  图表：2018-2019年保利房地产(集团)股份有限公司发展能力表 221
 
  图表：2018-2019年保利房地产(集团)股份有限公司---量分析表 221
 
  图表：2007-2011年中国海外发展有限公司营业额增长变化情况 229
 
  图表：2011年与2017年中国海外发展有限公司综合收益表 230
 
  图表：2011年与2017年中国海外发展有限公司综合资产负债表 230
 
  图表：2011年与2017年中国海外发展有限公司业务分部资料 232
 
  图表：2018-2019年年全国房地产开发投资--- 267
 
  图表：2018-2019年全国房地产开发投资完成额 269
 
  图表：2018-2019年东部地区房地产开发投资完成额 270
 
  图表：2018-2019年中部地区房地产开发投资完成额 270
 
  图表：2018-2019年西部地区房地产开发投资完成额 270
 

联系时请说明是在云商网上看到的此信息，谢谢！
联系电话：13436982556，15001081554，欢迎您的来电咨询！

本页网址：https://www.ynshangji.com/xw/16053340.html

推荐关键词： 石油化工, 机械电子, 研究报告, 市场现状, 发展前景

声明提示：

本页信息（文字、图片等资源）由用户自行发布,若侵犯您的权益请及时联系我们，我们将迅速对信息进行核实处理。